Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Gasteig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in der Region 84508 Burgkirchen Gasteig verkaufen möchten, sind Sie hier genau richtig. In diesem attraktiven Teil Bayerns zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Dank der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen erlebt Burgkirchen Gasteig zunehmendes Interesse von Käufern, die sowohl die Lebensqualität als auch die Investitionsmöglichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufstrategien – wir decken alles ab, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Gasteig
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Gasteig
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Gasteig
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Gasteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Gasteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Gasteig
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Gasteig
In der Region 84508 Burgkirchen Gasteig werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem findet man in der ländlichen Gegend auch einige Bauernhäuser und großzügige Landhäuser, die das traditionelle Bild der Region prägen. Die Preise für Häuser in Burgkirchen Gasteig variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein gilt jedoch, dass die Immobilienpreise hier etwas moderater sind als in den größeren Städten der Umgebung, was die Region für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Burgkirchen Gasteig ist zudem durch stabile Wertentwicklungen und ein breites Angebot an Wohnraum gekennzeichnet.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Gasteig
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Gasteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Gasteig
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Gasteig ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in Oberbayern und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen bevorzugt nach Neubauwohnungen und sanierten Altbauimmobilien, die sowohl ein komfortables Wohnambiente als auch energetische Effizienz bieten. Zudem wächst das Interesse an Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Raum zur Erholung bieten und die Lebensqualität erhöhen. Der Markt ist insgesamt vielfältig und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Optionen.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Gasteig
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Gasteig kann durch die derzeitige Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist tendenziell hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu Städten wie Burghausen und Altötting sowie die gute Anbindung an größere Verkehrswege. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt entsprechend kompetitiv macht. In Bezug auf die Bauaktivitäten wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Diese Bautätigkeit reflektiert die stabile Nachfrage nach Wohnraum und die wohlüberlegte Bebauungspolitik der Gemeinde, die darauf abzielt, die Lebensqualität vor Ort zu erhalten und weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Gasteig
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Gasteig suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Gasteig
Die Ortschaft 84508 Burgkirchen Gasteig befindet sich im schönen Bundesland Bayern und ist im Landkreis Altötting angesiedelt. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die vorteilhafte Nähe zu wichtigen Verkehrsadern aus. Die Flusslandschaft der Alz prägt die Gegend und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Der Ort verbindet ländliche Idylle mit guten Anbindungsmöglichkeiten, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet macht.
In unmittelbarer Nähe zu 84508 Burgkirchen Gasteig befinden sich wichtige Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Neuötting. Burghausen, bekannt für seine längste Burg der Welt, liegt nur wenige Kilometer entfernt, was kulturelle und historische Ausflüge besonders reizvoll macht. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Reisende optimal gestaltet. Über die B299 und B20 sind umliegende Städte leicht erreichbar. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A94 ein zusätzlicher Pluspunkt, der eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Region ein gut ausgebautes Netz an regionalen Busverbindungen, die eine flexible Mobilität im Alltag gewährleisten.
Aktuell leben in Gasteig 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Gasteig
Die Region 84508 Burgkirchen Gasteig bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine attraktive Abwechslung zum Alltag bietet. Für Naturliebhaber gibt es weitläufige Wander- und Radwege, die durch die grüne Landschaft und entlang der Alz führen und zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportvereine und das örtliche Schwimmbad für aktive Erholung. Nach einem Tag voller Aktivitäten lässt sich in einem der vielen gemütlichen Biergärten der bayerischen Lebensstil genießen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen zahlreiche lokale Geschäfte und Supermärkte, die alles bieten, was das Herz begehrt. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sind regelmäßig zu finden und laden zum Schlendern und Entdecken ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten, um jede Vorliebe abzudecken. In der Umgebung finden sich mehrere Naherholungsgebiete und Naturschutzgebiete, die ideale Orte für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zum Entspannen sind. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Fitnesszentren oder bei Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Reiten austoben. Im nahen Burghausen liegt zudem die längste Burg der Welt, die nicht nur kulturell Interessierte anzieht, sondern auch ein wunderbares Ausflugsziel für Familien darstellt. Für Shopping-Liebhaber gibt es nicht nur lokale Läden sondern auch größere Einkaufszentren in den angrenzenden Städten wie Altötting oder Mühldorf, die eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und anderen Waren bieten. Zudem runden gemütliche Cafés und Restaurants das Angebot ab und laden zum Verweilen ein.
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