Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist nicht leicht, besonders in spezifischen Regionen wie 84508 Burgkirchen Kobl. Der regionale Immobilienmarkt zeigt zunehmendes Interesse, sowohl von lokalen Käufern als auch von Investoren aus größeren Städten. Die Preise sind stabil und die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten wächst stetig. Mit den richtigen Schritten und einer fundierten Markteinschätzung kann der Verkaufsprozess erheblich erleichtert werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Burgkirchen Kobl beachten sollten. Ein fundierter Überblick über Marktentwicklungen und Verkaufsstrategien ist entscheidend, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobl
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobl
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobl
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Kobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Kobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Kobl
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobl
Ein Haus in 84508 Burgkirchen Kobl zu verkaufen kann eine spannende Möglichkeit sein, vor allem angesichts der Vielfalt an Haustypen in der Region. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Doppelhäusern – die Auswahl ist breit gefächert und bietet für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Objekt. Die Preise für Häuser in Burgkirchen Kobl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Gebäudes. Im Allgemeinen zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile bis positive Entwicklung, was die Region für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Häusern bleibt hoch, da Burgkirchen Kobl sowohl eine idyllische Wohnumgebung als auch eine gute Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Kobl
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Kobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Kobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobl
Der Wohnungsverkauf in der Region 84508 Burgkirchen Kobl gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt stabil und gefragt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere aufgrund der attraktiven Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Burghausen oder Altötting. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie solche mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, da sie den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und guter Bausubstanz finden schnell Käufer, vor allem wenn sie in zentrumsnahen Lagen liegen. Junge Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die gleichzeitig gute Infrastruktur, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Kobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Kobl kann sich je nach aktuellen Marktbedingungen als lukrativ erweisen. Die Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und Investoren, die die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem moderaten Wettbewerb unter Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Burgkirchen Kobl zugenommen; vermehrt werden Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, was auf das wachsende Interesse und die steigende Attraktivität dieser Region zurückzuführen ist. Infolgedessen können Grundstücksverkäufer in Burgkirchen Kobl mit einer positiven Wertentwicklung und einer recht zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Kobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Kobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Kobl
Burgkirchen Kobl, mit der Postleitzahl 84508, liegt idyllisch im Südosten von Bayern und bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und erreichbarer Stadtnähe. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel, Wälder und Felder geprägt wird. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B20 ist Burgkirchen Kobl hervorragend erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der nächstgelegene Bahnhof sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Kobl befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Altötting, eine bedeutende Wallfahrtsstadt, sowie die etwas größere Stadt Burghausen, die für ihre beeindruckende Burganlage bekannt ist. Auch die charmanten Orte Neuötting und Garching an der Alz sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an die B20 und den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die umliegenden Städte und ins Umland problemlos möglich.
Aktuell leben in Kobl 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Kobl
Die Region 84508 Burgkirchen an der Alz, insbesondere der Ortsteil Kobl, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur ist die Umgebung ideal für Wanderungen und Radtouren entlang der Alz, die zu entspannenden Stunden in freier Natur einladen. Zahlreiche Grünflächen und Parks sorgen für Entspannung und Erholung im Alltag. Zudem gibt es in Burgkirchen und der näheren Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Die lokale Gastronomie weist ebenfalls eine breite Palette an Restaurants und Cafés auf, die kulinarische Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Burgkirchen Kobl gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Zum Beispiel lädt die nahegelegene Alz zu Kanutouren ein, während das wunderschöne Alztal familienfreundliche Wanderwege bietet. Für sportlich Begeisterte stehen mehrere Tennisplätze und Sportvereine zur Verfügung. Für kulturell Interessierte bietet das Heimatmuseum Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen. Wer einkaufen möchte, findet sowohl in Burgkirchen als auch in den umliegenden Städten wie Altötting und Burghausen diverse Geschäfte und Boutiquen, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Produkten anbieten. Damit vereint die Region harmonisch Ruhe und Erholung mit einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten und Shopping-Erlebnissen.
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