Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Irlhaid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Irlhaid erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese ländlich geprägte Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Nähe zu städtischen Zentren wie Burghausen und Altötting. Der Immobilienmarkt hier ist stabil mit einer anhaltenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was ihn besonders interessant für potenzielle Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte betrachtet, die den Verkaufsprozess in Burgkirchen Irlhaid beeinflussen, einschließlich Markttrends, Käuferprofile und bewährter Verkaufsstrategien, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Irlhaid
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Irlhaid
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Irlhaid
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Irlhaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Irlhaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Irlhaid
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Irlhaid
Ein Haus in 84508 Burgkirchen Irlhaid zu verkaufen, bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt sind. Zusätzlich findet man hier moderne Neubauten und großzügige Landhäuser, die das traditionelle bayerische Flair mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Der Immobilienmarkt in Burgkirchen Irlhaid zeigt sich relativ stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Ausstattung und Größe variieren. Tendenziell spiegelt die Preisentwicklung die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten wider, wodurch die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant ist.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Irlhaid
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Irlhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Irlhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Irlhaid
Der Immobilienmarkt in 84508 Burgkirchen Irlhaid ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf eine kontinuierliche Nachfrage zurückzuführen ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die ein naturnahes Leben bevorzugen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Eigentumswohnungen mit gutem Zuschnitt und Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in neuwertigen und energetisch effizienten Gebäuden stoßen auf besonderes Interesse, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Auch gut geschnittene Altbauwohnungen, die einen gewissen Charme ausstrahlen, finden schnell Abnehmer. Insgesamt bietet Burgkirchen Irlhaid aufgrund seiner Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben und überzeugt durch ein ausgewogenes Angebot an Immobilien.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Irlhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Irlhaid
In der Region 84508 Burgkirchen am Wald im Ortsteil Irlhaid ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, angetrieben von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, wodurch sich eine Konkurrenzsituation unter den Kaufinteressenten ergibt. Es wird eine moderate Bautätigkeit beobachtet, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Diese Entwicklungen, gepaart mit der hohen Lebensqualität und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, machen Irlhaid zu einem begehrten Standort für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Irlhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Irlhaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Irlhaid
Burgkirchen Irlhaid ist eine malerische Gemeinde in Oberbayern, die durch ihre idyllische Lage und die umgebende Natur besticht. Eingebettet zwischen weitläufigen Feldern und sanften Hügeln bietet Irlhaid eine ruhige Lebensumgebung, die gleichzeitig gut mit den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region vernetzt ist. Die Nähe zur Alz und dem ausgedehnten Wegenetz der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Irlhaid befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Burghausen, Altötting und Neuötting, die allesamt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Garching an der Alz und Emmerting liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 hervorragend, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Burgkirchen an der Alz Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch auch München in etwa 90 Minuten erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut ausgebautes Busnetz unterstützt, das die Gemeinde mit den umliegenden Orten verbindet.
Aktuell leben in Irlhaid 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Irlhaid
Im charmanten Ortsteil Irlhaid der Gemeinde Burgkirchen an der Alz bietet sich ein vielfältiges Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Irlhaid lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Grünflächen und Ruheoasen perfekte Orte für Entspannung und Erholung bieten. Für das leibliche Wohl sorgen abwechslungsreiche Gastronomieangebote, die von bayerischen Schmankerln bis hin zu internationalen Kulinarik reichen. Besonders geschätzt sind die familiären Wochenmärkte und kleinen Läden, die frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren feilbieten.
Die Region um Burgkirchen und Irlhaid ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Alz und Inn bieten beeindruckende Naturerlebnisse und sind beliebte Ziele für Wasserfreunde und Naturliebhaber. Ein Besuch im Erholungsgebiet Wacker Badesee kombiniert Badespaß mit der Schönheit der Natur. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Stätten wie die Burgruine Kling eine willkommene Abwechslung. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten wie Altötting und Burghausen eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum ausgiebigen Bummel einladen. Zwischendurch laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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