Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Kagern
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Der Immobilienmarkt in 84508 Burgkirchen Kagern bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre malerische Landschaft und ihre hervorragende Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninteressierte macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine hohe Nachfrage zu stoßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Burgkirchen Kagern zu beachten sind. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, die Preisentwicklung sowie wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Kagern
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Kagern
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Kagern
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Kagern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Kagern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Kagern
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Kagern
Wer sein Haus in 84508 Burgkirchen Kagern verkaufen möchte, findet in dieser charmanten bayerischen Gemeinde eine Vielzahl an potenziellen Käufern und eine attraktive Immobilienlandschaft vor. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, wobei klassische Bauweisen und traditionelle bayerische Architekturelemente häufig zu finden sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, liegen aber insgesamt im mittleren bis gehobenen Preissegment. Dank der hohen Lebensqualität, der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an umliegende Städte bleibt der Immobilienmarkt in Burgkirchen Kagern stabil und attraktiv für Verkäufer.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Kagern
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Kagern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Kagern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Kagern
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Kagern zeigt einen moderaten, aber stetigen Anstieg der Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Burghausen und Altötting entscheiden sich zunehmend mehr Menschen, in diese Region zu ziehen. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da viele Käufer die naturnahe Umgebung genießen möchten. Auch renovierte Altbauwohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Paare schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was die Nachfrage nach größeren, familienfreundlichen Wohnungen ebenfalls steigen lässt. Wer in 84508 Burgkirchen Kagern eine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher auf eine attraktive Präsentation und zeitgemäße Ausstattung achten, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Kagern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Kagern
Der Verkauf von Grundstücken in 84508 Burgkirchen Kagern bietet eine interessante Möglichkeit für Investoren und Eigenheimbesitzer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist seit einigen Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Burghausen und Altötting. Die Angebotssituation zeigt sich jedoch als relativ begrenzt, was die Preise potenziell höher treibt. Neubauten und Bauprojekte sind in Burgkirchen Kagern zunehmend sichtbar, da die Gemeinde bestrebt ist, sowohl Wohnraum als auch Infrastruktur auszubauen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik macht den Grundstücksmarkt in dieser ländlichen, aber strategisch günstig gelegenen Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Kagern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Kagern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Kagern
Burgkirchen Kagern liegt im südöstlichen Teil Bayerns und gehört zu der Gemeinde Burgkirchen an der Alz im Landkreis Altötting. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Feldern, Wiesen und nahegelegenen Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Durch die ländliche Umgebung bietet Kagern eine ruhige Wohnatmosphäre, ist jedoch gleichzeitig gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Kagern liegen die Städte Burghausen, Altötting und Neuötting. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B299 und die Staatsstraße 2107 gegeben, welche eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sichern. Die nächste Autobahn, die A94, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und verbindet die Region effizient mit den Ballungsräumen München und Passau. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Städten und Gemeinden bieten. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Burghausen, von wo aus Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen besteht.
Aktuell leben in Kagern 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Kagern
In der malerischen Region 84508 Burgkirchen Kagern bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Durch die idyllische Lage in Oberbayern laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für entspannende Stunden sorgen zudem die nahegelegenen Badeseen, die im Sommer Abkühlung und Erholung versprechen. In der Umgebung finden sich auch zahlreiche traditionelle Wirtshäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Darüber hinaus gibt es in Burgkirchen Kagern und den umliegenden Orten attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, die individuelle Beratung bieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vorhanden. Besonders samstags ist der Wochenmarkt ein Highlight, auf dem frische, lokale Produkte erhältlich sind und ein lebendiges Treiben herrscht. So bietet die Region nicht nur Erholung in wunderschöner Natur, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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