Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Spielhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach Spielhof kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes der Region eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es wichtig, die lokalen Marktbedingungen genau zu kennen und professionelle Strategien zu nutzen. Die Region um Halsbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnobjekten aus, insbesondere aufgrund ihrer idyllischen Lage und der ausgezeichneten Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Immobilienbewertung, effektive Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen. So sind Sie bestens vorbereitet und können Ihre Immobilie erfolgreich und rentabel verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84553 Halsbach Spielhof
- Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Spielhof
- Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Spielhof
- Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Spielhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Spielhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Spielhof
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Spielhof
In der Region 84553 Halsbach Spielhof sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Viele der angebotenen Immobilien zeichnen sich durch geräumige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Art und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage. Während neuere und modernisierte Objekte in der Regel einen höheren Preis erzielen, findet man auch preisgünstigere Optionen bei älteren Gebäuden, die eventuell noch renovierungsbedürftig sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Halsbach Spielhof ist moderat, da die Gegend sowohl Ruhe und ländliche Idylle bietet als auch eine gute Anbindung an größere Städte und damit attraktive Lebensbedingungen geschaffen werden.
Hauspreise in 84553 Halsbach Spielhof
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Spielhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halsbach Spielhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Spielhof
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Spielhof zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, insbesondere durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die viele potenzielle Käufer anzieht. Dabei sind vor allem gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse besonders begehrt, da sie hohen Wohnkomfort bieten und sich ideal für Familien sowie Paare eignen. Zudem profitieren die Verkäufer von der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen, die durch den Wunsch nach mehr Platz und Ruhe im Zuge der Pandemie weiter gestiegen ist. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann also mit einem regen Interesse und einer soliden Preisentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Spielhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Spielhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84553 Halsbach Spielhof ist angesichts der ländlichen Idylle und der attraktiven Lage relativ hoch. Viele Menschen schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensweise, weshalb Grundstücke in dieser Gegend begehrt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was diese hohe Nachfrage zusätzlich verstärkt. Der Bau von neuen Immobilien in der Region liegt im moderaten Bereich; es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Der niedrige Bestand an freien Baugrundstücken trägt ebenfalls dazu bei, dass Preise tendenziell stabil oder im Anstieg begriffen sind. Investoren und Käufer sollten daher frühzeitige und gut überlegte Entscheidungen treffen, um sich attraktive Parzellen sichern zu können.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Spielhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Spielhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Halsbach Spielhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Spielhof
Der Ortsteil Spielhof in 84553 Halsbach befindet sich in einer idyllischen und ländlichen Lage im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die ruhige Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Halsbach selbst bietet eine beschauliche und freundliche Atmosphäre, weitab vom hektischen Großstadtleben, aber dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 84553 Halsbach Spielhof liegen mehrere kleinere Städte und Orte. Zu nennen sind hierbei Burghausen, Altötting und Tittmoning, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Halsbach Spielhof ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 die wichtigsten Verkehrsadern darstellen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte wie München und Passau gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher begrenzt; die nächste Bahnanbindung befindet sich in den genannten Nachbarstädten, von wo aus regelmäßige Verbindungen bestehen.
Aktuell leben in Spielhof 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Spielhof
In der Region um 84553 Halsbach bietet der Spielhof vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der Spielhof, eingebettet in die malerische Landschaft, lädt zu entspannten Spaziergängen und naturnahen Aktivitäten ein. Hier können Familien die Natur genießen und Kinder auf dem großzügigen Spielplatz ausgelassen toben. In unmittelbarer Nähe gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigungen wie Radfahren oder Wandern. Ruhesuchende finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen ideale Orte, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Kleinere Boutiquen und Handwerksläden ergänzen das Angebot und verleihen der Region einen besonderen Charme.
Die Region um Halsbach bietet darüber hinaus diverse attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie etwa den Badesee Kastenseeoner See, der sich hervorragend zum Schwimmen und Sonnenbaden eignet. Wanderfreunde können die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege wie den Holzlandwanderweg erkunden, die zu den schönsten Aussichtspunkten in der Umgebung führen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das nahegelegene Tittmoning beeindruckt mit seiner historischen Altstadt und der imposanten Burg. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Bauernmärkten, wo frische regionale Produkte erworben werden können, über verschiedene Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die ein vielfältiges Angebot bieten und keinen Wunsch offenlassen. Diese Kombination von Naturerlebnissen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem reizvollen Ziel für Ausflüge und längere Aufenthalte.
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