Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
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Der Immobilienmarkt in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Diese malerische Region besticht durch ihre ländliche Idylle, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Potenzielle Käufer und Verkäufer können von stabilen Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum profitieren. Ob es sich um Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke handelt, die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf stehen hier besonders gut.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Interessenten beim Verkauf ihrer Immobilie in Burgkirchen Kobler a. Bach beachten sollten. Tipps und wertvolle Informationen helfen dabei, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
In 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach ist das Haus verkaufen eine attraktive Option, besonders aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Bandbreite reicht von modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu traditionellen Bauernhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die eine ländliche Idylle schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dabei spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wider, was die Attraktivität für Käufer zusätzlich erhöht. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt in dieser Region stabil, sodass Verkäufer mit einem guten Marktumfeld rechnen können. Auf Grund der stetigen Entwicklung von Infrastruktur und Dienstleistungen in Burgkirchen Kobler a. Bach bleibt die Region zudem auch langfristig ein begehrter Standort für Immobilienkäufe.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Kobler a. Bach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach hat in den letzten Jahren eine deutliche Dynamik erlebt. Die Nachfrage nach Wohnungen ist kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und viel Charakter sind bei Käufern beliebt. Der Trend geht zudem verstärkt zu energieeffizienten Wohnlösungen, weshalb Immobilien mit zeitgemäßen Sanierungen und Niedrigenergie-Standards auf großes Interesse stoßen. Für Verkäufer bedeutet dies, dass jetzt ein günstiger Zeitpunkt ist, um eine Wohnung in dieser Region zu veräußern, da die Marktbedingungen derzeit sehr positiv sind.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region stetig ansteigt. Die ländliche Lage in Kombination mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren macht die Gegend insbesondere für Familien und Pendler attraktiv. Insgesamt ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch eher begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. Die Bebauung in der Region findet kontinuierlich statt, sowohl durch private Bauherren als auch durch größere Bauunternehmen, die neue Wohnprojekte entwickeln. Dieser Trend unterstützt die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Burgkirchen Kobler a. Bach und spricht für eine lebhafte Bautätigkeit, die das Angebot an modernen Wohnmöglichkeiten kontinuierlich erweitert.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
Burgkirchen am Kobler Bach liegt im Südosten Bayerns und ist Teil des Landkreises Altötting. Die charmante Ortschaft profitiert von ihrer malerischen Lage inmitten der bayerischen Landschaft und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotzdem verfügt Burgkirchen über eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Nah- als auch den Fernverkehr abdeckt. Die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Anbindung an die Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen ermöglichen schnelle Verbindungen in unterschiedliche Richtungen. Vor allem Pendler schätzen die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsknotenpunkte.
Im direkten Umkreis von Burgkirchen befinden sich mehrere größere und kleinere Städte sowie Ortschaften, die eine Vielzahl an wirtschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten bieten. Die nahegelegenen Städte Altötting und Burghausen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten neben Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auch wichtige Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen. Wer einen etwas weiteren Weg nicht scheut, erreicht innerhalb von rund einer Stunde die Großstadt München, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut: Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen zeichnen das Umland aus und ermöglichen eine flexible Mobilität ohne zwingende Abhängigkeit vom Auto.
Aktuell leben in Kobler a. Bach 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Kobler a. Bach
Burgkirchen am Bach, eine malerische Gemeinde im Landkreis Altötting, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher ansprechend sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen entlang des Inns ein, während gut ausgebaute Radwege zu sportlichen Erkundungen der Umgebung einladen. Für Erholungssuchende gibt es das beliebte Freizeitbad, das mit Schwimmbecken, Sauna und Wellness-Angeboten lockt. Darüber hinaus bieten zahlreiche lokale Geschäfte und Boutiquen in der charmanten Ortsmitte eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von frischen regionalen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires reichen. Verschiedene Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden zum Verweilen und Genießen ein.
In der weiteren Region finden sich ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Alz-Tal mit seinen malerischen Ufern und Auen hervorragende Bedingungen für Kanufahrten und Angeln. Der Chiemsee, leicht erreichbar, ist ideal für Segeln, Rudern und andere Wassersportarten. Wanderfreunde werden die Nähe zum bayerischen Alpenvorland zu schätzen wissen, wo zahlreiche Wanderwege und Bergtouren atemberaubende Ausblicke und Naturerlebnisse bieten. Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten wie Burghausen und Mühldorf ergänzen das Angebot mit großen Einkaufszentren und Fachgeschäften, während Wochenmärkte frische Produkte und handgemachte Waren bieten. In Summe zeichnet sich die Region durch eine gelungene Kombination aus Natur, Erholung und urbanen Einkaufsmöglichkeiten aus.
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