Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Weitfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Weitfeld erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung verzeichnet hat. Burgkirchen Weitfeld, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, zieht durch seine Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und seine hervorragende Infrastruktur sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuelle Marktlage zu geben. Faktoren wie Nachfrage, Preistrends und Besonderheiten der Region spielen eine entscheidende Rolle bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Weitfeld
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Weitfeld
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Weitfeld
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Weitfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Weitfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Weitfeld
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Weitfeld
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Weitfeld bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Doppelhaushälften. Diese abwechslungsreiche Auswahl spricht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Paaren im Ruhestand. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von vielen Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung. Diese Kombination aus breitem Angebot und Preisspanne macht Burgkirchen Weitfeld zu einem attraktiven Standort für den Hausverkauf.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Weitfeld
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Weitfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Weitfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 84508 Burgkirchen Weitfeld zeigt eine gesunde Nachfrage nach Immobilien, die durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Eigentumswohnungen geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Weitfeld attraktiv für Familien und Pendler. Immobilien mit hochwertiger Ausstattung oder renovierten Altbauten stoßen aufgrund ihres Charmes und des hohen Komforts ebenfalls auf großes Interesse. Investoren und Eigennutzer sind gleichermaßen auf der Suche nach lukrativen und liebenswerten Wohnmöglichkeiten in dieser lebenswerten Region.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Weitfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Weitfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Weitfeld kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, zeigen ein reges Interesse. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es in Burgkirchen Weitfeld nicht unbegrenzt viele bebaubare Flächen gibt. Diese Verknappung führt zu einem stabilen Preisniveau und macht verfügbare Grundstücke zu begehrten Objekten. In der Region wird kontinuierlich gebaut, was sich vor allem in neuen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern widerspiegelt. Diese Entwicklungen tragen zur Weiterentwicklung und Attraktivität von 84508 Burgkirchen Weitfeld als Wohnort bei.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Weitfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Weitfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Weitfeld
Der Ortsteil Weitfeld gehört zur Gemeinde Burgkirchen an der Alz und liegt im Südosten von Bayern in der Nähe der österreichischen Grenze. Weitfeld ist eingebettet in eine idyllische Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern, die zur Erholung einladen. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie einige Sehenswürdigkeiten und Kulturstätten, die das Wohnumfeld bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Burghausen, Altötting und Töging am Inn. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Weitfeld ist gut ausgebaut; die B299, eine wichtige Bundesstraße, verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Burgkirchen mit den benachbarten Orten und Städten vernetzen. Auch die Autobahn A94 ist in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit München und Salzburg. Diese Anbindung durch Straßen- und öffentlichen Verkehrsmittel macht Weitfeld zu einem gut vernetzten, gleichwohl ruhigen und naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Weitfeld 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Weitfeld
In Burgkirchen an der Alz, speziell im Stadtteil Weitfeld, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Alzauen Naturfreunde zum Entspannen und Beobachten der heimischen Tierwelt lockt. Für sportlich Aktive stehen vielfältige Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Darüber hinaus bieten die lokalen Einkaufsmöglichkeiten eine angenehme Auswahl an Geschäften, die von alltäglichen Artikeln bis hin zu spezialisierten Boutiquen reichen. Wochenmärkte und kleine Lokale tragen ebenfalls zur Attraktivität bei und laden zu einem gemütlichen Bummel ein.
Die Region um Burgkirchen herum bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der nahegelegenen Kreisstadt Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, können Besucher historische Stätten erkunden und in traditionellen Cafés verweilen. Der Chiemsee mit seinen wunderschönen Uferpromenaden und Wasseraktivitäten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und ideal für Tagesausflüge. Für ausgiebiges Shopping empfiehlt sich ein Besuch in Burghausen, das mit seiner längsten Burg der Welt und vielen kleinen Geschäften sowie Restaurants aufwartet. Somit bietet die gesamte Region rund um Burgkirchen Weitfeld eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und moderner Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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