Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84508 Burgkirchen Kuglstadl zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Die Region bietet eine attraktive Wohnqualität, weshalb die Nachfrage nach Immobilien sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern stetig steigt. Dieser dynamische Markt bietet Chancen, erfordert jedoch auch eine strategische Herangehensweise für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Burgkirchen Kuglstadl beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und hilfreiche Tipps für einen effizienten und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
Beim Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Kuglstadl ist es von Vorteil, die regionalen Besonderheiten zu kennen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Auffällig ist auch die traditionelle bayerische Architektur, die oft bei Neubauten und Bestandsimmobilien zu finden ist. Die Preise für Häuser variieren in Burgkirchen Kuglstadl je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Doch im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage wider, was wiederum die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. Potenzielle Verkäufer können sich daher über ein attraktives Preisniveau freuen, das durch die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage weiter begünstigt wird.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Kuglstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Kuglstadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Kuglstadl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Solche Immobilien bieten genügend Raum für Familien und eine hohe Lebensqualität durch Außenbereiche. Zudem steigt das Interesse an modernen, energieeffizienten Wohnungen, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls gefragt, da die Region viele ältere Einwohner hat, die eine langfristige Wohnlösung suchen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt von Stabilität geprägt ist, wobei spezifische Wünsche und Bedürfnisse der Käufer stark variieren.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84508 Burgkirchen Kuglstadl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt geführt hat. Neubauprojekte und Bauvorhaben sind in der Region regelmäßig zu beobachten, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen durchgeführt werden. Dieser Bauboom trägt dazu bei, dass die Region ein dynamisches Wachstum erfährt, was wiederum die Nachfrage nach Grundstücken weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
84508 Burgkirchen Kuglstadl liegt in Bayern, in einer malerischen Region, die sowohl ländlichen Charme als auch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung bietet. Der Ortsteil Kuglstadl ist Teil der Gemeinde Burgkirchen an der Alz und befindet sich inmitten einer idyllischen Landschaft, die durch Flüsse, Wälder und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung sind essenzielle Infrastruktur und Annehmlichkeiten schnell erreichbar, was Kuglstadl zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Bevölkerungsgruppen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84508 Burgkirchen Kuglstadl liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nahegelegenen Städte Altötting und Burghausen bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Auch die Stadt Neuötting sowie die Gemeinden Emmerting und Mehring sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie München und Passau ermöglicht. Zudem ist die Region gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Bus- und Bahnverbindungen regelmäßig genutzt werden können.
Aktuell leben in Kuglstadl 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Kuglstadl
Burgkirchen Kuglstadl bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Lage in Oberbayern ermöglicht es den Menschen, sich in der Natur zu entspannen und sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Diverse Wander- und Radwege laden zur Erkundung der malerischen Landschaft ein. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich perfekt zum Picknicken oder für einen gemütlichen Spaziergang eignen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten Wellness- und Spa-Einrichtungen wohltuende Behandlungen an. Das Einkaufsangebot in Burgkirchen Kuglstadl ist ebenfalls vielfältig: Neben Supermärkten und Boutiquen sind auch traditionelle Märkte und Fachgeschäfte zu finden, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung von Burgkirchen gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besuchen Sie zum Beispiel das nahegelegene Alzkanalgebiet, das sich hervorragend für Wassersportaktivitäten oder gemütliche Bootsfahrten eignet. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Tüssling diverse Veranstaltungen und Führungen an. Wer gerne wandert, sollte den idyllischen Weg entlang der Alz nicht verpassen, der durch wunderschöne Natur führt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle in der nahe gelegenen Stadt Burghausen. Hier finden sich neben großen Einkaufszentren und Fachgeschäften auch charmante kleine Läden, die zu einem entspannten Bummel einladen. Auch Wochenmärkte sind hier regelmäßig anzutreffen, die mit frischen und regionalen Produkten überzeugen.
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