Immobilie verkaufen in 84489 Burghausen Holzham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84489 Burghausen Holzham ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus historischen Bauwerken, modernen Wohnanlagen und ländlichem Charme. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren zu einer positiven Entwicklung in den Immobilienpreisen geführt, was Burghausen Holzham zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des erfolgreichen Immobilienverkaufs in Burghausen Holzham beschrieben, angefangen bei der Marktanalyse und Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84489 Burghausen Holzham
- Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Holzham
- Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Holzham
- Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Holzham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Holzham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Holzham
Haus verkaufen in 84489 Burghausen Holzham
Im malerischen 84489 Burghausen Holzham erstreckt sich eine vielseitige Palette an Haustypen, die einen einzigartigen Charme versprüht. In dieser Region finden sich sowohl traditionelle bayrische Einfamilienhäuser mit schmucken Holzfassaden als auch moderne Architektenhäuser, die durch klare Linien und hochwertige Materialien bestechen. Darüber hinaus sind auch geräumige Doppelhaushälften und attraktive Reihenhäuser Teil des Immobilienangebots, jeweils optimal an die Bedürfnisse von Familien angepasst. Die Preise für Häuser in Burghausen Holzham variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein breites Spektrum an Möglichkeiten besteht. Die wachsende Nachfrage in dieser attraktiven Wohngegend spiegelt sich in einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung wider, die das Potenzial einer Investition in Immobilien in dieser Region unterstreicht.
Hauspreise in 84489 Burghausen Holzham
Die Hauspreise in 84489 Burghausen Holzham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghausen Holzham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Holzham
Der Wohnungsmarkt in 84489 Burghausen Holzham zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine Nähe zu sozialen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Familientaugliche Wohnungen mit großzügigem Wohnraum und Gartenanteilen stehen ebenfalls hoch im Kurs, während exklusive Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und smarten Wohntechnologien vermehrt von jungen Paaren und Berufstätigen nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 84489 Burghausen Holzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84489 Burghausen liegt bei 3958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Holzham
In der Region 84489 Burghausen Holzham zeigt sich eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt und die Preise in die Höhe treibt. In Burghausen und den umliegenden Gebieten wird vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, doch die Bautätigkeiten können das Nachfragewachstum kaum vollständig ausgleichen. Immobilieninteressenten sollten sich daher auf eine herausfordernde Marktsituation einstellen und frühzeitig mit der Suche beginnen.
Grundstückspreise in 84489 Burghausen Holzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84489 Burghausen liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Holzham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burghausen Holzham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Holzham
84489 Burghausen Holzham befindet sich in einer malerischen Umgebung in Oberbayern, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft, die sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Felder zieht. Der Ortsteil Holzham liegt südwestlich vom Stadtzentrum Burghausens, etwa fünf Kilometer entfernt. Die idyllische Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete in der Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghausen Holzham befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Mehring, Emmerting und Altötting, die alle innerhalb weniger Kilometer zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die Autobahn A94 und die Bundesstraße B20 ist Holzham hervorragend mit dem überregionalen Straßennetz verknüpft. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Der Bahnhof in Burghausen bietet Anschlüsse an das regionale Schienennetz, mit direkten Zugverbindungen nach Mühldorf und weiterführenden Verbindungen nach München und Salzburg.
Aktuell leben in Holzham 19364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Holzham
In der malerischen Ortschaft Burghausen Holzham wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Niederbayerns bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Erkundung einladen. Eine besondere Attraktion stellt die längste Burganlage der Welt dar, die majestätisch über der Altstadt von Burghausen thront und mit ihren zahlreichen Veranstaltungen und Museen Kulturinteressierte in ihren Bann zieht. An heißen Tagen verspricht das moderne Wöhrsee-Freibad, umgeben von historischer Kulisse, eine willkommene Abkühlung. Für Tagesausflüge bieten sich zudem die nahen Wälder und Seen an, die zum Entspannen und Naturgenießen einladen. Einkaufsfreudige finden im Herzen von Burghausen zudem zahlreiche lokale Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine Vielfalt an regionalen Produkten und Waren anbieten, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten kommen.
Die Region um Burghausen besticht durch ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der idyllische Rottauenpark in Neuötting, der zahlreiche Wanderwege und gemütliche Picknickplätze bietet. In Altötting wiederum laden Pilgerwege und spirituelle Orte zum Innehalten und Besinnen ein. Für Wassersportbegeisterte ist der Waginger See ein wahres Paradies, an dem Schwimmen, Segeln und Surfen möglich sind. Die nahegelegene Einkaufsstadt Simbach am Inn lockt mit einem bunten Mix aus Einkaufszentren und Fachgeschäften, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Auch die Therme in Erding, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet ein umfassendes Erholungsangebot mit Saunen, Rutschen und entspannenden Thermalbädern und ist ein beliebtes Ziel für Familien und Wellnessliebhaber.
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