Immobilie verkaufen in 84489 Burghausen Unterhadermark
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Ein Immobilienverkauf in 84489 Burghausen Unterhadermark kann eine lohnende Entscheidung, jedoch auch eine Herausforderung sein. Die Region Burghausen, bekannt für die längste Burg der Welt, zieht nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Käufer an, die sich von malerischen Landschaften und historischem Charme angezogen fühlen. Der Immobilienmarkt in Burghausen ist stabil, mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in 84489 Burghausen Unterhadermark vermittelt und erste Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84489 Burghausen Unterhadermark
- Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Unterhadermark
- Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Unterhadermark
- Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Unterhadermark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Unterhadermark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Unterhadermark
Haus verkaufen in 84489 Burghausen Unterhadermark
Beim Verkauf eines Hauses in 84489 Burghausen Unterhadermark trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und auch moderne Neubauten. Die Region zeichnet sich durch ihre Mischung aus traditionellen bayerischen Bauweisen und zeitgenössischen Wohnkonzepten aus. Der Immobilienmarkt in Burghausen ist beeinflusst von der attraktiven Lage in der Nähe zur österreichischen Grenze sowie der historischen Bedeutung der Stadt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie und sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell gestiegen. Käufer schätzen vor allem die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an Verkehrswege sowie die malerische Umgebung, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84489 Burghausen Unterhadermark
Die Hauspreise in 84489 Burghausen Unterhadermark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghausen Unterhadermark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Unterhadermark
Der Wohnungsmarkt in 84489 Burghausen Unterhadermark ist rege und vielfältig, was auf die historisch gewachsene Struktur der Stadt und ihre attraktive Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig ruhiger Lage im Grünen, denn sie bieten eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Moderne Neubauten sowie kernsanierte Altbauwohnungen finden gleichermaßen großen Zuspruch bei Käufern, wobei Ersterere oft junge Familien und Berufstätige anziehen und Letztere bei Liebhabern historischer Bausubstanz und Individualisten hoch im Kurs stehen. Da Burghausen als charmante Kleinstadt mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Infrastruktur gilt, ist die Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders hoch.
Wohnungspreise in 84489 Burghausen Unterhadermark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84489 Burghausen liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Unterhadermark
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84489 Burghausen Unterhadermark ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Dies hat zu einem spürbaren Anstieg der Grundstückspreise geführt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die streng reglementierte Bebauung in der Region zurückzuführen ist. Bauaktivitäten sind dennoch deutlich sichtbar, da viele Immobilienentwickler und Privatpersonen neue Bauprojekte in Angriff nehmen, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden. Insgesamt kann ein Verkäufer in Burghausen Unterhadermark daher mit einer regen Nachfrage und vorteilhaften Verkaufsbedingungen rechnen.
Grundstückspreise in 84489 Burghausen Unterhadermark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84489 Burghausen liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Unterhadermark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Unterhadermark
Burghausen Unterhadermark liegt im südöstlichen Teil Bayerns nahe der Grenze zu Österreich und besitzt durch seine idyllische Lage am Innflusstal einen besonderen Charme. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und die längste Burganlage der Welt, die hoch über der Stadt thront. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die eine harmonische Kulisse schaffen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghausen Unterhadermark befinden sich Städte und Orte wie Altötting, Neuötting, Tittmoning und Simbach am Inn. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Verkehrsnetze gut ausgebaut. Mit dem Auto erreicht man über die B20 und die B12 schnell die nächstgelegenen größeren Städte und auch die Autobahn A94 verbindet Burghausen effizient mit München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Mühldorf und von dort weiter nach München oder Salzburg. Eine Vielzahl von Buslinien ergänzt das Verkehrsangebot und sorgt für eine reibungslose Verbindung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Unterhadermark 19364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Unterhadermark
In der malerischen Ortschaft Unterhadermark, die zur Postleitzahl 84489 Burghausen gehört, finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Sowohl Einwohner als auch Besucher können hier eine Vielzahl an Aktivitäten genießen. Umgeben von üppigen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegene Salzach den perfekten Ort für entspannte Stunden am Wasser bietet. Die Innenstadt von Burghausen, nur wenige Minuten entfernt, verzaubert mit historischen Sehenswürdigkeiten und lebendigen Marktstraßen. Zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und lokale Restaurants sorgen für abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Genüsse.
Aber auch die Region um Burghausen hat viel zu bieten: Beispielsweise lädt der Wöhrsee zum Schwimmen und Bootfahren ein, während das nahegelegene Alzbad in Garching ein beliebtes Ziel für Familien ist. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der längsten Burg der Welt in Burghausen oder ein entspanntes Konzert im Bürgerhaus. Rad- und Wanderwege verbinden diese Orte miteinander und bieten sanfte Erholung in der Natur. Wer auf der Suche nach entspannten Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den Einkaufszentren von Altötting oder in den Fachgeschäften in Mühldorf am Inn fündig. Ob beim gemütlichen Stadtbummel, im erfrischenden Badesee oder bei einer kulturellen Exkursion – die Region rund um Burghausen bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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