Immobilie verkaufen in 84489 Burghausen Auberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84489 Burghausen Auberg präsentiert sich dynamisch und vielfältig, geprägt durch eine attraktive Lage und eine hohe Nachfrage. Diese oberbayerische Region überzeugt mit ihrem historischen Charme, kulturellen Highlights und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insbesondere Eigenheime und Eigentumswohnungen erfreuen sich hier großer Beliebtheit und erzielen attraktive Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Burghausen Auberg zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur professionellen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84489 Burghausen Auberg
- Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Auberg
- Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Auberg
- Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Auberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Auberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Auberg
Haus verkaufen in 84489 Burghausen Auberg
Der Hausverkauf in 84489 Burghausen Auberg gestaltet sich vielfältig, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern sind hier diverse Baustile zu finden, die vielfältigen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region orientieren sich sowohl an der Bauweise als auch an der Ausstattung und Lage der Immobilien. Interessenten sollten sich daher auf ein breites Preisspektrum einstellen, das von den individuellen Merkmalen der jeweiligen Immobilie abhängt. Die malerische Umgebung und die attraktive Lage von Burghausen tragen ebenfalls zur Wertbeständigkeit der Immobilien bei.
Hauspreise in 84489 Burghausen Auberg
Die Hauspreise in 84489 Burghausen Auberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghausen Auberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Auberg
Der Wohnungsmarkt in 84489 Burghausen Auberg zeigt eine belebte Dynamik, begünstigt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Die Nähe zur historischen Altstadt und der längsten Burg der Welt zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Altstadt und die umgebende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparenden Maßnahmen wie Fußbodenheizung oder Wärmedämmung sind stark nachgefragt. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität der Region für Käufer zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 84489 Burghausen Auberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84489 Burghausen liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Auberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84489 Burghausen Auberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Besonders die attraktive Lage und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass viele Interessenten aus städtischen und ländlichen Gebieten angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten weiter verstärkt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei weiterhin großer Wert auf die Erhaltung der natürlichen Umgebung und das Ortsbild gelegt wird. Grundstücksbesitzer können daher oft mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen, wenn sie ihr Eigentum genau zum richtigen Zeitpunkt auf den Markt bringen.
Grundstückspreise in 84489 Burghausen Auberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84489 Burghausen liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Auberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burghausen Auberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Auberg
Die ländlich geprägte Region 84489 Burghausen Auberg bietet eine idyllische Lage mit malerischen Landschaften und einer angenehmen Ruhe, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Umgebung relativ gut ausgeprägt. Die Nähe zur historischen Stadt Burghausen sorgt für eine abwechslungsreiche Mischung aus kulturellen Highlights und einer entspannten Lebensqualität. Durch die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zu den nächstgelegenen Autobahnen ist es einfach, sowohl lokale als auch weiter entfernte Ziele zu erreichen. Ebenfalls bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßig Anschluss an umliegende Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 84489 Burghausen Auberg liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen etwa die Stadt Burghausen selbst, bekannt für ihre imposante Burganlage, sowie Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort. Auch die Städte Mühldorf am Inn und Simbach am Inn sind in der Nähe und dienen als wichtige regionale Zentren. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 und die nahegelegene A94 hervorragend, wodurch München und Passau bequem zu erreichen sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen ebenfalls eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Orten, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Auberg 19364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Auberg
Die Region 84489 Burghausen Auberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das malerische Ambiente der Altstadt lädt zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein, während die längste Burganlage der Welt sowohl Geschichtsinteressierte als auch Architekturbegeisterte anzieht. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Salzach, die herrliche Ausblicke und frische Luft bieten. Wer nach Erholung sucht, kann die idyllischen Parkanlagen oder Wellnessangebote der Region genießen. Einkaufsfreudige finden in den lokalen Geschäften und Wochenmärkten alles von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Produkten, während größere Einkaufszentren und Boutiquen für ausgiebige Shoppingtouren zur Verfügung stehen.
Die umliegende Region bietet ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wöhrsee im Sommer zum Baden, Tretbootfahren und Sonnenbaden ein. Wintersportler finden in den Bayerischen Alpen Schneevergnügen beim Skifahren und Snowboarden. Kulturelle Erlebnisse versprechen das städtische Kulturzentrum und diverse Veranstaltungen und Festivals, die regelmäßig stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Burghausen, sondern auch in benachbarten Städten wie Altötting und Mühldorf, die zusätzlich eine Vielzahl an Geschäften und Märkten bieten. Der Wochenmarkt in Burghausen ist ein Highlight, auf dem regionale Produkte und Spezialitäten erhältlich sind, ideal für alle, die lokale Köstlichkeiten schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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