Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Unterhadermark erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Herzen Bayerns zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Unterhadermark berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur richtigen Präsentation – jede Phase ist entscheidend für Ihren Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Unterhadermark kann je nach Haustyp und Zustand des Gebäudes unterschiedlich verlaufen. In dieser Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser verbreitet. Diese Typen von Wohnimmobilien bieten aufgrund ihrer gemütlichen Dorfatmosphäre und der Nähe zur Natur attraktive Lebensbedingungen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Während Neubauten und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch ältere Objekte, die renovierungsbedürftig sind und daher zu niedrigeren Preisen angeboten werden. Nicht zuletzt tragen die umliegende Infrastruktur, Anbindung an Verkehrswege sowie das soziale Umfeld erheblich zur Preisbildung bei. Käufer können hier ein vielfältiges Angebot passend zu unterschiedlichen Budgetrahmen finden.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Unterhadermark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Unterhadermark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Unterhadermark zeigt eine moderate Nachfrage mit einer stetigen aber langsamen Wachstumsrate. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage tendieren dazu, besonders schnell Interessenten zu finden. Familien suchen oft nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten, während Senioren und junge Paare eher barrierefreie und kompaktere Einheiten bevorzugen. Regionale Faktoren wie die Nähe zur Natur und den örtlichen Annehmlichkeiten spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
Der Verkauf von Grundstücken in 84508 Burgkirchen Unterhadermark ist derzeit ein interessantes Thema, da die Nachfrage in der Region merklich steigt. Die zunehmende Beliebtheit der ländlicheren Gebiete rund um Burgkirchen zieht viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe und einer naturnahen Umgebung sind. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Unterhadermark relativ begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht, sich aber gleichzeitig für Interessenten als Herausforderung herausstellt. In der Region wird zurzeit moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotzdem bleibt der Druck auf den Grundstücksmarkt hoch, sodass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
Der Ort Unterhadermark liegt in der Gemeinde Burgkirchen im Landkreis Altötting in Bayern und bietet ein idyllisches ländliches Umfeld. Die malerische Lage ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, die Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlen. Aufgrund der Nähe zur Alz, einem Seitenfluss des Inns, und den umliegenden Wäldern, wird die Gegend bei Naturliebhabern sehr geschätzt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Anreise mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich ist.
Unterhadermark profitiert von seiner günstigen Lage im südöstlichen Bayern. Im unmittelbaren Umkreis liegen zahlreiche kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Altötting, die für ihre bedeutenden Barock- und Pilgerstätten bekannt ist, sowie Burghausen mit seiner imposanten Burganlage. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B 299 und die A 94, die eine zügige Verbindung nach München und Passau gewährleistet. Zudem ist der nahegelegene Bahnhof in Burgkirchen an der Alz Teil des Regionalbahnnetzes, wodurch eine bequeme Anbindung an das Schienennetz gegeben ist. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die ländliche Atmosphäre von Unterhadermark zu genießen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Unterhadermark 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Unterhadermark
Im Herzen der bayerischen Gemeinde Burgkirchen Unterhadermark, die zur Postleitzahl 84508 gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Neben den weitläufigen Naturgebieten, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen, gibt es ansprechende Naherholungsziele, die zur Entspannung einladen. Die örtlichen Parks und Grünanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen der Umgebung. Darüber hinaus ist das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der Region gut ausgebaut. Mit einer Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen bietet Burgkirchen Unterhadermark alles, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Burgkirchen Unterhadermark punktet mit einer Reihe an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. So können Naturliebhaber im nahegelegenen Alz-Tal die Schönheit der Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen erleben. Sportbegeisterte kommen bei den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten. Für Familien bietet das Freizeitbad „Innsola“ in der Nachbargemeinde gute Erholungsmöglichkeiten. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Heimatfeste und Konzerte sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch das Einkaufszentrum und diverse lokale Märkte gegeben, die eine große Produktvielfalt bieten. So ist für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige dabei.
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