Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Magerl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84508 Burgkirchen Magerl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84508 Burgkirchen im Ortsteil Magerl zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Als aufstrebende Region, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, ist Burgkirchen-Magerl besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über die Preisfindung bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien bieten wir Ihnen eine umfassende Orientierungshilfe, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Magerl
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Magerl
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Magerl
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Magerl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Magerl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Magerl
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Magerl
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84508 Burgkirchen Magerl bietet vielfältige Möglichkeiten, da verschiedene Haustypen in dieser Gegend populär sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die durch ihre großzügigen Grundstücke und familienfreundlichen Grundrisse überzeugen, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die oft in neu angelegten Wohngebieten zu finden sind, ist das Spektrum breit gefächert. Auch luxuriöse Villen und charmante Landhäuser prägen das Bild der Region, wobei häufig auf eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung und eine hochwertige Bauweise geachtet wird. Die Preise für Häuser in Burgkirchen Magerl variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Alterszustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser attraktiven und idyllischen Region im oberen Mittelfeld liegen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Magerl
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Magerl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Magerl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Magerl
Der Wohnungsmarkt in Burgkirchen Magerl, PLZ 84508, zeigt eine stabile Entwicklung und profitiert von der ruhigen Lage sowie der Nähe zu Naturgebieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, offenem Wohnkonzept und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in gut angebundenen Lagen, etwa in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich hoher Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur zieht Burgkirchen Magerl sowohl junge Familien als auch ältere Personen an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Entsprechend bietet der Markt ein ausgewogenes Angebot verschiedener Wohnungsgrößen und Preisklassen, von kompakten Single-Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Magerl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burgkirchen Magerl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Magerl
Im beschaulichen Ortsteil Magerl von Burgkirchen an der Alz, der zur Postleitzahl 84508 gehört, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage. Viele Kaufinteressenten, darunter junge Familien und Pendler, suchen nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gegend, die aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Burghausen attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken in Magerl ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die lokale Bauwirtschaft zeigt sich dynamisch, jedoch ist die Verfügbarkeit von Bauland einer der Hauptfaktoren, die das Bautempo bestimmen. Käufer sollten also mit einem gut durchdachten Plan und zeitnaher Entscheidungsfähigkeit an den Grundstücksmarkt herantreten, um sich ihre Baufläche in dieser begehrten Region zu sichern.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Magerl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Magerl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Magerl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Magerl
84508 Burgkirchen Magerl ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Umgeben von malerischer Natur, ist Magerl ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Magerl befinden sich Städte wie Altötting, Burghausen und Garching an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; die Gemeinde ist in das Verkehrsnetz gut eingebunden. Die Bundesstraße B299 bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht eine zügige Anfahrt nach München. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen Bahnhof in der Nähe, der eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Dies macht Magerl nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Reisende und Besucher.
Aktuell leben in Magerl 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Magerl
In der beschaulichen Ortschaft 84508 Burgkirchen Magerl bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Wanderwege Naturliebhaber anziehen. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Grünflächen und Parks, die sich ideal zum Entspannen oder für ein Picknick eignen. Einkaufsfreudige kommen in den örtlichen Geschäften und Supermärkten auf ihre Kosten, die ein umfassendes Angebot an Produkten für den täglichen Bedarf bieten. Darüber hinaus gibt es saisonale Märkte und kleine Läden, die zur Entdeckung traditioneller Waren und lokaler Spezialitäten einladen.
In der Region rund um Burgkirchen Magerl gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den nahegelegenen Waginger See, der Wassersportler und Badegäste gleichermaßen begeistert. Für die Erholung sorgen Thermalbäder wie die Bad Aibling Therme, die mit ihren Wellnesseinrichtungen zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den Städten Burghausen und Altötting, die mit ihrem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten keine Wünsche offenlassen. Hier können Besucher nicht nur einkaufen, sondern auch die historischen Stadtzentren erkunden und regionale Köstlichkeiten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung