Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 84508 Burgkirchen Brodstrumm kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einem dynamisch wachsenden Immobilienmarkt bietet diese Gegend sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen Brodstrumm zu einem begehrten Ort für Immobilieninvestitionen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84508 Burgkirchen Brodstrumm präsentiert, um Ihnen den bestmöglichen Start in diesen entscheidenden Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
Wenn man ein Haus in 84508 Burgkirchen Brodstrumm verkaufen möchte, sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen und die aktuelle Marktlage verschaffen. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die oft in traditionellen bayerischen Baustilen gehalten sind und durch großzügige Grundstücke sowie eine naturnahe Umgebung bestechen. Gelegentlich sind auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Bauweisen zu finden, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in Burgkirchen Brodstrumm variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage erheblich. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine kontinuierliche, aber moderate Preisentwicklung, die von Faktoren wie der Nähe zu Erholungsgebieten und der allgemeinen Lebensqualität in der Gegend beeinflusst wird.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Brodstrumm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Brodstrumm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Brodstrumm ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, was teilweise auf die ruhige, ländliche Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Altbauwohnungen mit viel Charme und großzügigen Schnitten erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei Familien und Pendlern, die die Mischung aus idyllischem Wohnflair und praktischer Nähe zu Arbeitsorten schätzen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, weswegen Verkäufer in dieser Region in der Regel mit kräftigen Preissteigerungen rechnen können.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84508 Burgkirchen Brodstrumm hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting spielt dabei eine wesentliche Rolle, wodurch viele Familien und Investoren Interesse an Grundstücken bekunden. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ stabil, allerdings ist der Markt durchaus wettbewerbsorientiert. Es wird zudem kontinuierlich viel gebaut; neue Wohngebiete und einzelne Bauprojekte schießen regelrecht aus dem Boden. Diese Bautätigkeit führt dazu, dass sowohl private Bauherren als auch Bauträger vorausschauend planen müssen, um die Nachfrage decken zu können.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
84508 Burgkirchen Brodstrumm liegt im Südosten Bayerns und ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Burgkirchen an der Alz im Landkreis Altötting. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit ausgedehnten Grünflächen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 und zur Autobahn A94 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sowie nach München und Passau ermöglichen. Der Bahnhof Burgkirchen bietet zudem Zugverbindungen, die sowohl für Pendler als auch für Reisende praktisch sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Brodstrumm befinden sich mehrere Städte und Orte wie Altötting, Garching an der Alz, Tittmoning und Burghausen. Altötting ist bekannt für seine Wallfahrtskirche und das historische Stadtzentrum, während Burghausen mit der längsten Burg der Welt aufwartet. Garching an der Alz und Tittmoning bieten ebenfalls charmante Ortskerne und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist überregional durch die Autobahn A94 hervorragend, die das Gebiet mit München und Passau verbindet. Außerdem sorgen gut ausgebaute Landesstraßen und Busverbindungen dafür, dass die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreicht werden können. Der örtliche Bahnhof in Burgkirchen garantiert zudem Anschluss an das bayerische Eisenbahnnetz.
Aktuell leben in Brodstrumm 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Brodstrumm
Die Region 84508 Burgkirchen Brodstrumm bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern dürften. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Verschiedene Parks und Grünflächen bieten Raum für Entspannung und Erholung in der Natur. Sportliebhaber können sich in den nahegelegenen Sportanlagen betätigen. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. Darüber hinaus sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten für eine bequeme Versorgung mit allem, was man im Alltag benötigt. Hier findet man sowohl kleinere Geschäfte als auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Neben den Natur- und Sportmöglichkeiten in Burgkirchen Brodstrumm gibt es in der Umgebung auch attraktive Ausflugsziele. Der Wöhrsee in Burghausen ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Die längste Burganlage der Welt in Burghausen bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und ist ein Highlight bei Besichtigungstouren. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im Wildpark Oberreith, wo man heimische Wildtiere in naturnaher Umgebung erleben kann. In Altötting bietet das Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot eine willkommene Abwechslung zum Alltag. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Region laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und die bayerische Lebensart zu genießen.
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