Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Bergham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Bergham spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese bayerische Gemeinde, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Burghausen oder Altötting sowohl Investoren als auch Familien an. Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Burgkirchen Bergham berücksichtigt werden sollten. Neben der Marktnachfrage und den Preisentwicklungen sind auch die Standortvorteile und die Zielgruppen von großer Bedeutung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Bergham
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Bergham
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Bergham
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Bergham
Beim Hausverkauf in Burgkirchen-Bergham bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich. In den letzten Jahren ist jedoch ein allgemeiner Trend zu höheren Immobilienpreisen zu beobachten, was auf eine gesteigerte Nachfrage und die Attraktivität der Region hinweist. Wer ein Haus in Burgkirchen-Bergham verkaufen möchte, kann somit von günstigen Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Bergham
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Bergham
Der Verkauf einer Wohnung in 84508 Burgkirchen Bergham kann angesichts des derzeit dynamischen Wohnungsmarktes in der Region durchaus lukrativ sein. Burgkirchen an der Alz, zu dem der Ortsteil Bergham gehört, profitiert von einer attraktiven Lage in Oberbayern mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt München und die nahegelegene Stadt Burghausen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der wirtschaftlichen Aktivitäten in der Region und der landschaftlich reizvollen Umgebung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über Balkone oder Terrassen verfügen und in ruhigen Wohngegenden liegen. Auch Altbauten mit charmanten, gut erhaltenen Details und renovierten Innenräumen sind sehr gefragt, da sie den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe bieten, stehen besonders hoch im Kurs und sorgen für eine rege Nachfrage unter Käufern.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Bergham
In der Region 84508 Burgkirchen Bergham zeichnet sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken ab, bedingt durch ihre attraktive Lage und die fortschreitende Entwicklung der umliegenden Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In den letzten Jahren wurde vermehrt in den Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien investiert, was die Attraktivität von Burgkirchen Bergham weiter steigert. Durch die rege Bautätigkeit entstehen neue Wohngebiete, die dem wachsenden Bedarf gerecht werden sollen. Diese Faktoren zusammen machen Burgkirchen Bergham zu einem interessanten Ort für Investoren und Privatpersonen, die an einem Grundstückserwerb interessiert sind.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Bergham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Bergham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Bergham
Burgkirchen Bergham liegt im Süden von Bayern, in der Nähe der österreichischen Grenze und gehört zum Landkreis Altötting. Die Ortschaft ist landschaftlich reizvoll eingebettet in die Region des oberen Alztals, was ihr einen idyllischen Charakter verleiht. Der Gemeindeteil Bergham ist von Natur umgeben und bietet eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre, zugleich aber auch eine gute Anbindung an größere Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Bergham liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altötting und Burghausen, die beide nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Mühldorf am Inn ist in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Burgkirchen Bergham ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B299 und B20 sowie die nahgelegene Autobahn A94 ist die Region gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem gewährleisten. Der Flughafen München ist ebenfalls in etwa einer Stunde erreichbar, was die Region auch für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Bergham 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Bergham
In der idyllischen Gemeinde Burgkirchen Bergham, gelegen im malerischen Bayern, können die Anwohner und Besucher aus einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schöpfen. Naturfreunde kommen bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Alzkanal lädt zu entspannenden Stunden am Wasser oder auch zu sportlichen Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln ein. Für Familien bietet der Freizeitpark Pirateninsel abwechslungsreiche Unterhaltung mit spannenden Attraktionen für Jung und Alt. Wer nach einem Tag voller Erlebnisse Ruhe sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder bei einem Besuch in den gemütlichen Gasthäusern die nötige Entspannung. Zudem runden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten das Angebot ab, sodass weder im Alltagsbedarf noch beim Shoppingwunsch etwas fehlt.
Die Region rund um Burgkirchen Bergham hält ebenfalls eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten parat. In der nahegelegenen Stadt Altötting kann man zum Beispiel das berühmte Wallfahrtszentrum mit der Gnadenkapelle besichtigen und dabei die geschichtsträchtige Atmosphäre genießen. Das Einkaufszentrum in Burghausen bietet neben zahlreichen Geschäften auch ein Kino und diverse gastronomische Angebote für einen abwechslungsreichen Tag. Für Naturfreunde bietet sich ein Ausflug zum Waginger See an, der diverse Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling bietet. Auch der Rupertiwinkel lockt mit seinen traumhaften Wander- und Radwegen sowie der beeindruckenden Berglandschaft des nahegelegenen Chiemgaus, die sowohl Aktivurlaubern als auch Ruhesuchenden eine perfekte Kulisse für unvergessliche Erlebnisse bietet.
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