Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Gunzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84508 Burgkirchen Gunzing erlebt derzeit eine dynamische Phase. Das malerische Dorf in Bayern zieht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch steigende Infrastruktur und Lebensqualität immer mehr potenzielle Käufer an. Mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum steigen die Chancen, eine Immobilie profitabel zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Tipps rund um den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region nähergebracht. Von der Marktwertermittlung bis zur optimalen Präsentation Ihres Objekts erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um in Burgkirchen Gunzing eine Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Gunzing
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Gunzing
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Gunzing
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Gunzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Gunzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Gunzing
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Gunzing
In der Region 84508 Burgkirchen Gunzing gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücksflächen und ruhige Wohnlagen bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend durchaus vertreten und bieten durch ihre kompakte Bauweise eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien und Paare. Wer es etwas moderner mag, trifft auf topaktuelle Passivhäuser und energetisch effiziente Neubauten. Die Preise für Häuser in Burgkirchen Gunzing variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich kann man jedoch sagen, dass die Region ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, was vor allem auch durch die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung unterstützt wird.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Gunzing
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Gunzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Gunzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Gunzing
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Gunzing ist derzeit dynamisch und zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an benachbarte Städte, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Besonders gefragt sind großzügige Etagenwohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und Charakter bestechen. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards finden reges Interesse. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in Burgkirchen Gunzing häufig zügig und zu attraktiven Preisen abgewickelt wird.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Gunzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Gunzing
In der Region 84508 Burgkirchen Gunzing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ländliche Idylle, die gute Anbindung an größere Städte und die steigende Wohnraumnachfrage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bauflächen in dieser ländlichen Gegend nur langsam frei werden. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke relativ schnell Käufer finden und die Preise in manchen Bereichen bereits gestiegen sind. Der Bauboom ist moderat, mit mehreren Neubauprojekten, die entweder bereits abgeschlossen wurden oder sich in Planung befinden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen, was die Attraktivität der Region für Familien erhöht.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Gunzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Gunzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Gunzing
84508 Burgkirchen Gunzing liegt im Süden Deutschlands im Bundesland Bayern und ist ein Teil der Gemeinde Burgkirchen an der Alz. Die Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die von der Nähe zur Alz und weitläufigen Wald- und Wiesenflächen geprägt ist. Die Region ist ländlich und bietet dadurch eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, während gleichzeitig wichtige städtische Einrichtungen und Annehmlichkeiten gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Gunzing befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Dazu zählen Altötting, bekannt für seine Wallfahrtskirche, sowie Garching an der Alz und die größere Stadt Burghausen mit ihrer historischen Burg. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen und die Nähe zur Bundesstraße B299 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die Region durch Buslinien in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit öffentlicher und privater Ziele sicherstellt. Die nächstgelegenen Autobahnen und Bahnhöfe bieten weiterführende Verbindungen zu größeren Städten wie München und Salzburg, was Burgkirchen Gunzing zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Gunzing 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Gunzing
Burgkirchen Gunzing, mit seiner Postleitzahl 84508, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die Umgebung ist reich an natürlichen Ressourcen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der idyllischen Landschaft ein. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen ideale Orte zur Entspannung. Für die sportlich Aktiven gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und -vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Neben der Freizeitgestaltung sind auch die Einkaufsmöglichkeiten vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden über wöchentliche Märkte bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren wird hier alles geboten, was das Herz begehrt. Diese Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Burgkirchen Gunzing zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
In der Region sorgen viele Orte für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Inn-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang des Flusses ein, während der Alzkanal für Kanufahrten und Wassersportaktivitäten genutzt werden kann. Der Naturpark Bayerischer Wald ist ein weiteres Highlight und bietet Naturfreunden zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten in unberührter Natur. Für die Shopping-Begeisterten gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufszentren, wie das Innpark Einkaufszentrum in Altötting, sowie traditionelle Märkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. So stellt die Region eine ideale Kombination aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und Einkaufserlebnis dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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