Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Urfahrn
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Urfahrn erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die bayerische Landschaft, bietet sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch attraktive Investitionsmöglichkeiten. Das Interesse an Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer ein dynamisches Umfeld schafft.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigsten Faktoren geben, die den Immobilienmarkt in Burgkirchen Urfahrn prägen, und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Urfahrn
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Urfahrn
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Urfahrn
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Urfahrn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Urfahrn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Urfahrn
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Urfahrn
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Urfahrn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese unterschiedlichen Baustile spiegeln die Vielfalt und den individuellen Charakter der Wohngegend wider. Über die letzten Jahre hinweg haben sich die Immobilienpreise kontinuierlich entwickelt, wobei sie stark von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses abhängen. Interessenten sollten sich daher genau über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie informieren, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Die Verkäufer profitieren bei einem gut vorbereitetem Verkauf von einer regen Nachfrage und einem attraktiven Markt für Wohnimmobilien in dieser malerischen Region Bayerns.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Urfahrn
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Urfahrn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Urfahrn
Der Wohnungsmarkt in der Region 84508 Burgkirchen Urfahrn zeigt sich insgesamt stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern großen Anklang finden. Hoch im Kurs stehen zudem Wohnungen, die von einer naturnahen Lage profitieren und gleichzeitig eine gute Infrastruktur vorweisen können. Die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen bieten, ist ebenfalls stark gestiegen. In dieser Region sorgen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte für ein zusätzliches Plus auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Urfahrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Urfahrn
Der Verkauf von Grundstücken in 84508 Burgkirchen Urfahrn wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Nachfrage nach Bauland und die Bautätigkeit in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Gegend relativ stabil, da Burgkirchen Urfahrn durch seine Nähe zu größeren Städten und seine gut ausgebaute Infrastruktur attraktiv für Familien und Senioren ist, die den ländlichen Charme bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige freie Bauflächen zur Verfügung stehen, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch eher in moderatem Tempo. Neue Wohnsiedlungen und Modernisierungsprojekte tragen dazu bei, die Nachfrage zu bedienen, dennoch bleibt Bauland begehrt.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Urfahrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Urfahrn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Urfahrn
84508 Burgkirchen Urfahrn ist eine kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Die geografische Lage ist besonders attraktiv für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen, da das Umland von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist Urfahrn sowohl für Bewohner als auch für Besucher gut erreichbar und bietet dennoch die Ruhe und Erholung eines ländlichen Raums.
Im unmittelbaren Umkreis von 84508 Burgkirchen Urfahrn liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Orte sind jeweils nur etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B20 und B299 sowie mehreren Bahnlinien hervorragend, was sowohl den Autoverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Des Weiteren gibt es in der Umgebung mehrere kleinere Ortschaften wie Kastl und Garching an der Alz, die das regionale Netzwerk vervollständigen und die Infrastruktur weiter verbessern.
Aktuell leben in Urfahrn 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Urfahrn
Die Gegend um 84508 Burgkirchen Urfahrn bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die reizvolle Landschaft durch Wanderungen und Radtouren entlang der Isen erkunden oder erholsame Stunden in den gepflegten Grünanlagen und Parks verbringen. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Einrichtungen wie Sportplätze und Tennisanlagen zur Verfügung. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich und reichen von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Waginger See, der mit seinen Stränden zum Baden, Segeln und Angeln einlädt. Für kulturelle Unterhaltung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste sowie historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tüssling. Shopaholics kommen in den umliegenden Städten wie Altötting auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants auf einen Besuch warten. Solche abwechslungsreichen Möglichkeiten machen die Region besonders attraktiv sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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