Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Auwies
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84508 Burgkirchen Auwies, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der Postleitzahlregion 84508 Burgkirchen Auwies erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und landschaftliche Schönheit aus, was eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien begünstigt. Angesichts der steigenden Kaufpreise und der Begehrtheit von Immobilien in dieser Region ist es entscheidend, gut informiert und strategisch vorzugehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Burgkirchen Auwies beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Auwies
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Auwies
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Auwies
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Auwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Auwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Auwies
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Auwies
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Burgkirchen Auwies, Teil der Gemeinde Burgkirchen an der Alz, kann aufgrund der malerischen Umgebung und der regionalen Vorzüge eine attraktive Option sein. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser weit verbreitet, oft umgeben von großzügigen Gärten und ländlicher Natur. Darüber hinaus finden sich zunehmend moderne Reihenhäuser und barrierefreie Bungalows, die sich den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen anpassen. Die Preise für Immobilien in Burgkirchen Auwies variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, doch insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt stabil und ansprechend für potenzielle Käufer. Der ländliche Charme gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren macht Burgkirchen Auwies besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Auwies
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Auwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Auwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Auwies
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Auwies präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an benachbarte Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind dabei besonders gefragt, da sie den Komfort des Wohnens im Grünen mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und Altbauimmobilien mit Charme und hohen Decken erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem oft die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Versorgung durch lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Der aktuelle Trend zeigt, dass die meisten Interessenten Wert auf Energieeffizienz und zeitgemäße Sanierungen legen, weshalb Verkäufer gut beraten sind, moderne Standards und nachhaltige Lösungen in ihre Immobilienangebote zu integrieren.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Auwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burgkirchen Auwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Auwies
In 84508 Burgkirchen Auwies ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der guten Anbindung an größere Städte wie Burghausen und Altötting attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Neue Bauprojekte und die Erschließung von Baugebieten sind zwar in Planung, jedoch kommen diese meist nur schleppend voran. Insgesamt wird in der Region eher wenig gebaut, was die Verfügbarkeit von Bauplätzen zusätzlich einschränkt. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und Interessenten oftmals lange Wartezeiten in Kauf nehmen müssen.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Auwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Auwies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Auwies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Auwies
Burgkirchen Auwies, gelegen in der Gemeinde Burgkirchen an der Alz im Landkreis Altötting, profitiert von einer idyllischen Lage inmitten der oberbayerischen Landschaft. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur aus. Zahlreiche Wald- und Wiesenflächen umgeben die Gemeinde und bieten reichlich Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende. Durch die Umgebung fließt die Alz, ein Fluss, der die Gegend zusätzlich prägt und für malerische Szenerien sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Auwies befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Altötting, Burghausen, und Neuötting, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insgesamt günstig: Burgkirchen an der Alz verfügt über eine eigene Bahnanbindung an die Strecken Richtung Mühldorf und Burghausen, was kontinuierliche Zugverbindungen gewährleistet. Zudem ist die Anbindung an das Straßennetz gut ausgebaut, mit nahen Zugangsstraßen zur A94, die eine direkte Verbindung Richtung München und Passau ermöglicht. Durch diese verkehrstechnischen Vorteile sind auch die umliegenden Städte und Regionen unkompliziert erreichbar, was Burgkirchen Auwies zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Lebensqualitätspotential macht.
Aktuell leben in Auwies 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Auwies
In der Region 84508 Burgkirchen Auwies bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Lage in der Nähe der Alz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Erholungssuchende können sich in den großzügigen Grünanlagen oder an den ruhigen Flussufern entspannen. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Tennisplätze, ein Schwimmbad und mehrere Wanderwege zur Verfügung. Zudem locken verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung: Vom gut sortierten Supermarkt über charmante Fachgeschäfte bis hin zum wöchentlichen Bauernmarkt, der regionale Spezialitäten anbietet, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Auch in den umliegenden Gemeinden und Städten gibt es zahlreiche Angebote. In der nahen Stadt Altötting bieten das Erlebnisbad und die Thermen ideale Orte für Entspannung und Wasserspaß. Für Naturliebhaber ist der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein beliebtes Ziel für Segeln, Wandern und Picknicken. In Burghausen, bekannt für die längste Burg der Welt, können Geschichtsinteressierte und Kulturliebhaber auf Entdeckungstour gehen. Zahlreiche Boutiquen und Einkaufszentren, wie etwa das Tilly Center in Tittmoning, ergänzen das Angebot und sorgen für ein umfangreiches Shoppingerlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung