Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Gufflham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84508 Burgkirchen Gufflham zeichnet sich durch seine Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischer Infrastruktur aus. Die idyllische Lage in Bayern macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Burgkirchen Gufflham zu berücksichtigen sind. Von der richtigen Preisfindung über den zielgerichteten Verkaufsprozess bis hin zu regionalen Besonderheiten – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich auf den Markt bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Gufflham
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Gufflham
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Gufflham
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Gufflham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Gufflham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Gufflham
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Gufflham
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Gufflham bietet interessante Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst, die von traditionellen Einfamilienhäusern über energieeffiziente Passivhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die besonderen architektonischen Stile und gut durchdachten Grundrisse sprechen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die ihren Lebensabend in einer modernen und doch ruhigen Umgebung verbringen wollen. Obwohl die Preise je nach Haustyp und Ausstattungsmerkmalen variieren, lässt sich allgemein sagen, dass die Immobilien in dieser Region eine solide Wertanlage darstellen. Faktoren wie die idyllische Lage, die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Gufflham bei.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Gufflham
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Gufflham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Gufflham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Gufflham
Der Wohnungsmarkt in Burgkirchen Gufflham, einem kleinen, idyllischen Ortsteil von Burgkirchen an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Altötting und Burghausen. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit gehobener Bauqualität und energieeffizienter Bauweise finden schnell Interessenten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und sichere Wohngegend ebenso wie die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die steigenden Immobilienpreise in den nahegelegenen Metropolen führen dazu, dass auch pendelnde Berufstätige vermehrt Interesse an dieser Wohnlage zeigen, was den Verkauf einer Wohnung in Burgkirchen Gufflham zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Gufflham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Gufflham
In der Region 84508 Burgkirchen Gufflham zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Gegend angetrieben. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt besonders für Verkäufer interessant macht. Aufgrund der hohen Nachfrage wird viel gebaut, was durch zahlreiche Neubauprojekte in der Region belegt wird. Bauherren und Investoren erkennen das Potenzial und investieren verstärkt in den Ausbau und die Erschließung neuer Bauflächen. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Käufer und Verkäufer mit sich bringt.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Gufflham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Gufflham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Gufflham
84508 Burgkirchen Gufflham liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit dennoch guter Erreichbarkeit. Die kleinen Ortsteile und das weitläufige Umland sind von landwirtschaftlichen Flächen und Naturlandschaften geprägt, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Städte Burghausen und Altötting, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene A94 ist Gufflham direkt mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was eine schnelle Anbindung sowohl in westlicher Richtung nach München als auch in östlicher Richtung nach Passau ermöglicht. Zudem verkehrt die Bahnlinie Mühldorf-Simbach, was eine bequeme Zugverbindung in die größeren Städte bietet.
Aktuell leben in Gufflham 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Gufflham
Im beschaulichen Ortsteil Gufflham der Gemeinde Burgkirchen mit der Postleitzahl 84508 haben Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet gleichzeitig Entspannung und Naturerlebnis pur. Familien und Naturfreunde können die idyllischen Grünflächen und Wanderwege erkunden, während Sportbegeisterte die verschiedenen Sportanlagen nutzen. Ebenso sind gemütliche Cafés und Restaurants vorhanden, die zum Verweilen einladen und kulinarische Genüsse bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; kleine Geschäfte und Supermärkte stellen sicher, dass die Versorgung mit allem Notwendigen stets gewährleistet ist.
In der Region rund um Burgkirchen Gufflham gibt es zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Erholungsgebiet Waginger See zahlreiche Wassersportaktivitäten und Ruheplätze für Sonnenanbeter. Die Thermen und Kureinrichtungen in Altötting locken Erholungssuchende, während Kulturinteressierte das breitgefächerte Programm der örtlichen Museen und Theater genießen können. Für Einkaufstouren stehen in umliegenden Städten wie Burghausen und Mühldorf am Inn größere Einkaufszentren und ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften zur Verfügung, sodass Shopping-Fans voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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