Immobilie verkaufen in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96224 Burgkunstadt Hainweiher erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der von ländlichem Charme und zunehmender Beliebtheit geprägt ist. In dieser malerischen Region Oberfrankens finden Käufer attraktive Wohnlagen mit guter Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Bayreuth.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf entscheidend sind. Von der Bewertung des Marktwerts bis hin zu rechtlichen Details – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie in Burgkunstadt Hainweiher erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
- Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
- Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
- Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
Das Verkaufen eines Hauses in 96224 Burgkunstadt Hainweiher kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In der Umgebung findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Häuser zeichnen sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellem fränkischen Baustil und modernen architektonischen Elementen aus. Die Preise für Immobilien in Burgkunstadt Hainweiher variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bewegen sich aber generell im erschwinglichen Bereich, wodurch sowohl Familien als auch Investoren angesprochen werden. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt durch eine stabile Nachfrage, was Interessenten eine solide Grundlage für den Verkauf ihres Hauses bietet. Potentiale Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
Die Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Hainweiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkunstadt Hainweiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
Der Wohnungsmarkt in Burgkunstadt Hainweiher, einer malerisch gelegenen Ortschaft im bayerischen Oberfranken, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die durch das idyllische Wohnumfeld und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Bayreuth begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und einen Rückzugsort in der Natur ermöglichen. Zudem legen viele Kaufinteressenten Wert auf eine gute Energieeffizienz der Immobilien, was moderne Heiztechniken und hochwertige Dämmungen umfasst. Insgesamt prägt eine ausgewogene Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßen Wohnstandard den lokalen Wohnungsmarkt, wodurch Burgkunstadt Hainweiher für verschiedenste Käufergruppen attraktiv ist.
Wohnungspreise in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96224 Burgkunstadt liegt bei 2606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
In der Region 96224 Burgkunstadt Hainweiher ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was auf die ruhige und idyllische Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings in einem moderaten Tempo, das darauf abzielt, die bestehende Infrastruktur nicht zu überlasten und das ländliche Flair der Gegend zu erhalten. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot hat dazu geführt, dass die Grundstückspreise in Burgkunstadt Hainweiher in den letzten Jahren stetig, wenn auch nicht exorbitant, gestiegen sind.
Grundstückspreise in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96224 Burgkunstadt liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
Burgkunstadt Hainweiher liegt im Obermainland in Oberfranken, Bayern, umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft. Der Ortsteil Hainweiher befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die geografische Position bietet eine malerische Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Wälder, die typisch für die Region sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkunstadt Hainweiher liegen Städte und Orte wie Weidnitz, Mainroth und Altenkunstadt. Auch Lichtenfels und Kulmbach sind in kurzer Fahrdistanz zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße 289 ist Hainweiher an das regionale Straßennetz angebunden, während der nächstgelegene Bahnhof Burgkunstadt regelmäßige Zugverbindungen nach Lichtenfels und Bayreuth bietet. Auch die Autobahn A73 ist in erreichbarer Nähe, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Nürnberg ermöglicht.
Aktuell leben in Hainweiher 6470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Hainweiher
Die Region rund um 96224 Burgkunstadt Hainweiher bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Naturliebhaber finden in der idyllischen Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zur aktiven Erholung einladen. Neben der Bewegung in der Natur bietet der Hainweiher selbst Ruhe und Entspannung, sei es beim gemütlichen Spaziergang am Ufer oder beim Angeln. In den warmen Monaten lädt das Freizeitzentrum Burgkunstadt mit seinen Schwimmbecken und Liegewiesen zum Verweilen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen die historischen Sehenswürdigkeiten der Gegend sowie regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeindeleben bereichern.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so hat die Region ebenfalls einiges zu bieten. Der Ort und die umliegenden Gebiete sind mit verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Der Wochenmarkt in Burgkunstadt lockt zudem mit frischen, regionalen Produkten und einem bunten Angebot an Obst, Gemüse und Spezialitäten. Für eine ausgedehnte Shoppingtour bietet sich eine Fahrt ins nahe gelegene Kulmbach oder Lichtenfels an, wo eine Vielzahl an Geschäften und Stores zu finden sind. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen fränkischen Gasthäusern über gemütliche Cafés bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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