Immobilie verkaufen in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Stadt Burgkunstadt, gelegen im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, bietet mit ihrer charmanten Mischung aus traditioneller und moderner Architektur einen begehrten Immobilienmarkt. Besonders das Viertel Pfaffeggetten, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, zieht viele potenzielle Käufer an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufsbedingungen in der Region.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Burgkunstadt Pfaffeggetten als auch wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet. So können Sie bestens vorbereitet in Ihr Immobilienprojekt starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
- Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
- Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
- Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
Der Verkauf eines Hauses in 96224 Burgkunstadt, insbesondere im Wohngebiet Pfaffeggetten, bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. In dieser malerischen Region Oberfrankens sind verschiedene Haustypen vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und schicken Bungalows. Die Architektur spiegelt sowohl den historischen Charme der Region als auch zeitgemäße Bauweisen wider, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bedeutet. Die Preise für Häuser in Burgkunstadt variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Entwicklung, was für Verkäufer eine gute Nachfrage bedeutet. Käufer hingegen können sich auf attraktive Angebote freuen, die sowohl für Familien als auch für alleinstehende Personen oder Paare passend sind. Ein durchdachtes Verkaufs- oder Kaufkonzept kann in diesem Marktumfeld daher durchaus lohnend sein.
Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
Die Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkunstadt Pfaffeggetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten ist aktuell stabil, mit einer moderaten Nachfrage und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls stark nachgefragt, genauso wie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Historische Gebäude und Wohnungen mit Altbaucharme finden ebenfalls schnell ihren Weg zu interessierten Käufern, da sie das besondere Flair der Region widerspiegeln. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Burgkunstadt Pfaffeggetten eine vielfältige Auswahl, die sowohl den Bedürfnissen junger Familien als auch älterer Generationen gerecht wird.
Wohnungspreise in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96224 Burgkunstadt liegt bei 2880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, angetrieben durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur, die Burgkunstadt bietet. Es gibt eine balance zwischen Angebot und Nachfrage, wobei das Angebot in den letzten Jahren begrenzt war, was zu stabilen Preisen geführt hat. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte umgesetzt werden. Die Bautätigkeit zeigt ein gesundes Wachstum, insbesondere durch die Entwicklung neuer Wohngebiete, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Käufer und Investoren schätzen die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte, was Burgkunstadt Pfaffeggetten zu einer attraktiven Option macht.
Grundstückspreise in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96224 Burgkunstadt liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
96224 Burgkunstadt, speziell das Gebiet Pfaffeggetten, befindet sich in Oberfranken im Bundesland Bayern. Die Landschaft ist von malerischen Hügeln und einem ländlichen Charme geprägt, was der Region eine besondere Attraktivität verleiht. Die Stadt selbst liegt am Oberlauf des Mains und bietet somit eine reizvolle Mischung aus Natur und Kultur. Mit einer übersichtlichen Größe und einem ruhigeren Lebensrhythmus ist Burgkunstadt ein Ort, der sowohl Erholung als auch ein gutes Maß an Lebensqualität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkunstadt befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Lichtenfels, Kulmbach und Weismain. Diese Städte bieten verschiedene Annehmlichkeiten und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Burgkunstadt bereichern. Die Verkehrsanbindung ist grundsätzlich gut: Die Stadt ist von der Autobahn A70 aus leicht erreichbar und bietet damit eine schnelle Verbindung zur A9 und A73, die beide wichtige Verkehrsadern in der Region darstellen. Zudem sind Busverbindungen vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten und somit die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Pfaffeggetten 6470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Pfaffeggetten
Burgkunstadt Pfaffeggetten bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die charmante Kleinstadt im Oberfränkischen zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, die ideal für Wanderungen und Radtouren ist. Verschiedene Naturpfade und Aussichtspunkte laden dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Parkanlagen und kleine Seen, an denen man entspannen kann. Darüber hinaus stehen Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Freibad zur Verfügung, die für aktive Erholung sorgen.
In der Region rund um Burgkunstadt gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Kulmbach historische Sehenswürdigkeiten wie die Plassenburg, wo Kulturinteressierte tief in die Vergangenheit eintauchen können. Die Therme Obernsees ist ein perfekter Ort zum Entspannen und Verwöhnen lassen, mit zahlreichen Wellness-Angeboten. Für Shoppingliebhaber gibt es in Lichtenfels eine Auswahl an Geschäften und Märkten. Obschon die Region ländlich geprägt ist, bieten diese Städte und Orte eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen für jede Vorliebe.
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