Immobilie verkaufen in 96224 Burgkunstadt Reuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 96224 Burgkunstadt Reuth erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region, geprägt von historischen Gebäuden und idyllischen Landschaften, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Burgkunstadt eine steigende Nachfrage, was zu attraktiven Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in Burgkunstadt Reuth beeinflussen. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der regionalen Nachfrage eingegangen. Diese Informationen unterstützen Besitzer effektiv bei der Planung und Durchführung eines erfolgreichen Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Reuth
- Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Reuth
- Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Reuth
- Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Reuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Reuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Reuth
Haus verkaufen in 96224 Burgkunstadt Reuth
Beim Verkauf eines Hauses in 96224 Burgkunstadt Reuth kann die Vielfalt der dort gebauten Haustypen eine bedeutende Rolle spielen. In dieser idyllischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Insbesondere Einfamilienhäuser prägen das ländliche und kleinstädtische Landschaftsbild, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten. In letzter Zeit haben auch moderne Neubauten wie energieeffiziente Passivhäuser an Beliebtheit gewonnen. Die Preisgestaltung für Häuser in Burgkunstadt Reuth variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während gut erhaltene Altbauten und historische Objekte aufgrund ihrer Charakteristik und des nostalgischen Flairs höhere Preise erzielen können, sind neuere, energieeffiziente Bauten tendenziell etwas kostspieliger. Generell spiegeln die Immobilienpreise in der Region die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wider.
Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Reuth
Die Hauspreise in 96224 Burgkunstadt Reuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkunstadt Reuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96224 Burgkunstadt Reuth
Der Wohnungsmarkt in 96224 Burgkunstadt Reuth erfreut sich einer stabilen Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Lage in der malerischen fränkischen Landschaft sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Bayreuth zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernes Wohnen mit traditionellen Elementen verbinden. Altbauwohnungen mit historischen Details und Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und effizienten Energiekonzepten ziehen viele Interessenten an. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, Gartenanteil oder einer Terrasse sowie eine ruhige, aber zentrumsnahe Lage erhöhen die Attraktivität. Insgesamt lässt sich sagen, dass Käufer bereit sind, für hochwertige und gut gelegene Bestands- und Neubauwohnungen angemessene Preise zu zahlen, wodurch sich ein positives Marktumfeld für Verkäufer ergibt.
Wohnungspreise in 96224 Burgkunstadt Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96224 Burgkunstadt liegt bei 2880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96224 Burgkunstadt Reuth
In der Region 96224 Burgkunstadt Reuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Trotz der limitierten Verfügbarkeit an freien Bauplätzen wird in der Region viel gebaut, was eine gesunde Dynamik im Immobilienmarkt zeigt. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien zeugt von einem wachsenden Interesse sowohl von privaten Investoren als auch von Unternehmen, die in Burgkunstadt Reuth Fuß fassen möchten.
Grundstückspreise in 96224 Burgkunstadt Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96224 Burgkunstadt liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96224 Burgkunstadt Reuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96224 Burgkunstadt Reuth
Burgkunstadt Reuth liegt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels in Bayern und verfügt über eine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Maintals. Die kleine Ortschaft ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihr einen ruhigen und naturnahen Charme verleiht. Durch die Entfernung zu großen Verkehrsadern behält Reuth seine beschauliche Atmosphäre und ist ein idealer Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkunstadt Reuth liegen mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Dazu zählen Burgkunstadt, Lichtenfels, Weismain und Kulmbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die eine Anbindung an die größeren Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Burgkunstadt, von wo aus regelmäßig Regionalzüge in Richtung Bamberg und Hof verkehren, was die Region gut vernetzbar macht. Dank der idyllischen Lage und der trotzdem guten Verkehrsanbindung bleibt Burgkunstadt Reuth ein attraktives Ziel sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.
Aktuell leben in Reuth 6470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96224 Burgkunstadt Reuth
Burgkunstadt Reuth bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die atemberaubende Natur genießen kann. Der Main nahegelegene Fluss bietet zudem Gelegenheiten für entspannende Bootsfahrten und Angeltouren. Für diejenigen, die sportliche Betätigung bevorzugen, stehen örtliche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Abwechslung in den Alltag bringen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Burgkunstadt Reuth ebenfalls reichlich vorhanden. Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien findet man hier moderne Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein weiteres Highlight, bei dem frische regionale Produkte erstanden werden können. Auch für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich umliegende Städte wie Kulmbach und Lichtenfels an, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen aufwarten. Gastronomische Betriebe wie Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offen bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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