Immobilie verkaufen in 96328 Küps Emmersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96328 Küps Emmersheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Küps Emmersheim, ein idyllischer Ort in Oberfranken, präsentiert sich mit einer attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, mit stetig steigender Nachfrage nach Wohnraum sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Küps Emmersheim erläutert und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erhalten Sie die entscheidenden Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96328 Küps Emmersheim
In der malerischen Ortschaft Emmersheim in Küps 96328 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Hausverkauf. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser, die den idyllischen Charme des ländlichen Lebens widerspiegeln. Die Preise für Immobilien variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses, wobei Neubauten und sanierte Objekte in der Regel höhere Preisspannen aufweisen. Besonders attraktive Lagen und moderne Ausstattungsmerkmale können ebenfalls zu höheren Marktwerten führen. Wer in Emmersheim ein Haus verkaufen möchte, sollte daher die aktuellen Markttrends und Nachfragen genau beobachten, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 96328 Küps Emmersheim
Die Hauspreise in 96328 Küps Emmersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Emmersheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 96328 Küps Emmersheim zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im ländlichen Raum, die eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse und einem eigenen Gartenanteil sind besonders begehrt. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da demografische Veränderungen immer mehr ältere Menschen dazu veranlassen, geeigneten Wohnraum zu suchen. Gut erhaltene Altbauwohnungen haben ebenfalls ihren Reiz, da sie oft größeren Wohnraum und eine besondere Atmosphäre bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch moderate Preise und ein potentiell wachsendes Angebot aus, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Chancen haben, ihren Wohntraum zu realisieren bzw. ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 96328 Küps Emmersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Emmersheim
Der Verkauf von Grundstücken in 96328 Küps Emmersheim gestaltet sich derzeit als vielversprechend, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Vor allem junge Familien und Berufspendler, die die ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen, suchen hier nach Bauland. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt; attraktive Parzellen sind in der Regel schnell vergriffen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte von Einfamilienhäusern als auch kleinere Siedlungen zu verzeichnen sind. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, dass die Gegend ihren dörflichen Charakter behält, ohne jedoch den Befürchtungen einer Überbauung zu entsprechen. Insgesamt zeigt sich Küps Emmersheim als eine beliebte und gleichzeitig bodenständige Option für Bauwillige.
Grundstückspreise in 96328 Küps Emmersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96328 Küps Emmersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Emmersheim
Emmersheim, ein Ortsteil der Gemeinde Küps im Landkreis Kronach, liegt in der fränkischen Region Oberfranken in Bayern. Die malerische Lage zwischen dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet eine idyllische Kulisse, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ansprechend ist. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und kleinen Siedlungen, was ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wanderfreunde schafft. Emmersheim selbst kombiniert traditionelle fränkische Architektur mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, was den Charme des Ortes noch unterstreicht.
In der näheren Umgebung von Emmersheim befinden sich einige bedeutende Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Kronach, die etwa 10 Kilometer südöstlich gelegen ist. Nordwestlich findet man die Städte Coburg und Lichtenfels, beide circa 20 bis 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Emmersheim ist angemessen, obwohl es sich um einen eher ländlichen Bereich handelt. Über die Bundesstraße 173 ist der Ort gut an das regionale Straßennetz angeschlossen, was unkomplizierte Verbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten und so Emmersheim für Pendler und Besucher attraktiv machen.
Aktuell leben in Emmersheim 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Emmersheim
Der Ortsteil Emmersheim im Postleitzahlenbereich 96328 Küps bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen die perfekte Kulisse für Naturerlebnisse bieten. Für sportbegeisterte Personen stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die die Gegend erkundbar machen. Darüber hinaus gibt es lokale Vereine und Gemeinschaften, die eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten anbieten, von Sport über Kultur bis hin zu geselligen Veranstaltungen. Im Bereich der Erholung bietet Emmersheim ruhige Plätze zur Entspannung sowie verschiedene Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen und dabei den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Die Region um Küps und Emmersheim ist auch reich an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus ein vielfältiges Angebot bereithalten. Neben kleinen, charmanten Läden, die regionale Spezialitäten anbieten, gibt es auch größere Supermärkte und Einkaufzentren, die alles vom Lebensmitteln bis hin zu Freizeitkleidung führen. Wochenmärkte und Bauernläden in der Umgebung bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, was nicht nur die lokale Wirtschaft unterstützt, sondern auch ein besonderes Einkaufs-Erlebnis bietet. Ergänzt wird das Angebot durch Fachgeschäfte und Boutiquen, die individuelle und besondere Produkte anbieten, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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