Immobilie verkaufen in 96328 Küps Löhlein
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Das malerische Küps Löhlein, gelegen im Herzen Deutschlands, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen und zugleich gut angebundenen Ortschaften. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der reizvollen Umgebung und den gestiegenen Immobilienwerten profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Küps Löhlein beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für eine erfolgreiche Veräußerung ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96328 Küps Löhlein
Der Verkauf eines Hauses in 96328 Küps Löhlein kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre vielfältigen Haustypen bekannt ist, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in Küps Löhlein variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich beobachten, dass gut erhaltene und renovierte Objekte höhere Preise erzielen, während ältere, sanierungsbedürftige Immobilien in der Regel günstiger angeboten werden. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen bietet.
Hauspreise in 96328 Küps Löhlein
Die Hauspreise in 96328 Küps Löhlein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96328 Küps Löhlein
Der Wohnungsmarkt in 96328 Küps Löhlein zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen besonderen Anklang finden. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und versehen mit einer soliden Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen Wohngegenden und mit guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Preislich bewegen sich die Angebote in einem erschwinglichen Rahmen, was zusätzlichen Kaufanreiz bietet. Durch die Kombination aus natürlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren bleibt der Markt attraktiv und stabil.
Wohnungspreise in 96328 Küps Löhlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96328 Küps liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96328 Küps Löhlein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96328 Küps Löhlein zeigt in den letzten Jahren einen leichten Anstieg, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Frankenwald und guter Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte. Es gibt eine zunehmende Anzahl von Interessenten, die nach einem ruhigen Wohnort suchen, der gleichzeitig gut vernetzt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzungen gebunden sind. Dies trifft besonders auf die Region Küps Löhlein zu, wo die Verfügbarkeit neuer Bauflächen eingeschränkt ist. Der Bau von neuen Immobilien und Wohnprojekten findet in der Region in moderatem Umfang statt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Die Bautätigkeit spiegelt die vorsichtige Ausnutzung des begrenzten Platzes und die Beibehaltung des ländlichen Charakters der Region wider.
Grundstückspreise in 96328 Küps Löhlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96328 Küps liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96328 Küps Löhlein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96328 Küps Löhlein
Das Dorf Löhlein gehört zur Gemeinde Küps im oberfränkischen Landkreis Kronach. Küps liegt im Norden Bayerns und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige Topografie und ausgedehnte Waldgebiete aus, die ideale Bedingungen für Naturfreunde und Wanderer bieten. Das Klima ist gemäßigt, und die kleinen Flüsse und Bäche, die durch die Landschaft mäandern, sorgen für eine idyllische Atmosphäre. Durch seine Lage in einer ruhigen und ländlichen Gegend bieten Küps und Löhlein Raum zur Entspannung und ein naturnahes Wohnen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Küps und Löhlein liegen günstig zwischen mehreren größeren Städten und Ortschaften. Unmittelbar in der Nähe befinden sich Kronach, eine historische Stadt mit einer beeindruckenden Altstadt und der Festung Rosenberg, sowie Lichtenfels, bekannt für seinen Korbmarkt. Weitere wichtige Orte in der Region sind Kulmbach, das für seine Brauereien und Biertraditionen berühmt ist, und Coburg, eine Stadt mit reichem kulturellem Erbe und der imposanten Veste Coburg. Die Verkehrsanbindung von Löhlein und Küps ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B4 verbindet Küps direkt mit Kronach im Norden und Lichtenfels im Süden, wodurch eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet ist. Über die B173 ist außerdem eine Verbindung nach Kulmbach gegeben. Die nächstgelegene Autobahn ist die A73, die Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Nürnberg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und ermöglichen auch ohne Auto flexible und komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Löhlein 7802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96328 Küps Löhlein
Die Gemeinde Küps Löhlein im Postleitzahlengebiet 96328 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Gelegenheiten zum Joggen oder Nordic Walking. Zahlreiche Vereine und Organisationen sorgen für ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm, das sowohl kulturelle als auch sportliche Aktivitäten umfasst. Zudem verfügt Küps Löhlein über gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen und Genießen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten decken sie den täglichen Bedarf und bieten eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
In der Region um Küps Löhlein gibt es ebenso zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Der nahegelegene Frankenwald bietet Wanderern und Naturliebhabern großartige Erlebnisse. Beliebte Ausflugsziele wie der „Schieferbruch“ bei Lichtenfels oder die „Burg Lauenstein“ bieten historische und landschaftliche Highlights. Für Wellness und Entspannung sind Thermen, wie die Obermain-Therme in Bad Staffelstein, leicht erreichbar. Shoppingbegeisterte können in Coburg in einer Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren fündig werden. Ergänzend dazu bieten Wochenmärkte frische regionale Produkte an und Bauernhofläden laden zum Entdecken und Verkosten ein. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Küps Löhlein zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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