Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Weiherhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum bieten sich hier gute Chancen, den richtigen Käufer zu finden und einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Burglengenfeld Weiherhof beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und zügig zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
Das Verkaufen eines Hauses im Bereich 93133 Burglengenfeld Weiherhof erfordert ein Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter moderne Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser, die sich besonders für Familien eignen. Die Immobilienpreise in der Region Burglengenfeld Weiherhof können variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell spiegelt der Markt eine gesunde Nachfrage wider, wobei die Preise mittel- bis höherpreisig ausfallen, insbesondere für Objekte mit hochwertiger Ausstattung oder in besonders begehrten Lagen. Potenzielle Verkäufer in dieser Gegend sollten sich auf einen gut vorbereiteten Verkaufsprozess einstellen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Weiherhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
Der Wohnungsverkauf in 93133 Burglengenfeld Weiherhof gestaltet sich in der Regel positiv, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine gesunde Nachfrage aufweist. Burglengenfeld ist bekannt für seine idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg, was den Standort besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie umfassenden Energiekonzepten. Auch Erdgeschosswohnungen mit kleinen Gärten oder großzügige Maisonette-Wohnungen ziehen oft das Interesse von Käufern auf sich. Insgesamt profitiert die Region von ihrem ruhigen, aber dennoch zentralen Charakter, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen macht.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93133 Burglengenfeld Weiherhof kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aktuell hoch, da Burglengenfeld Weiherhof als beliebter Wohnort mit einer guten Anbindung und attraktiven Umgebung gilt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führen kann. Diese Knappheit führt oft zu steigenden Preisen und verstärkt das Interesse der Bauherren und Investoren. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten umfassen. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider, das Burglengenfeld Weiherhof als begehrten Standort für Immobilienentwicklungen genießt.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
Der Ortsteil Weiherhof in der Gemeinde Burglengenfeld mit der Postleitzahl 93133 liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Kulisse und trägt zur ruhigen Wohnatmosphäre bei. Trotz der naturnahen Lage ist Weiherhof gut an das Straßennetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Arbeitswege als auch Freizeitaktivitäten gewährleistet. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Stadt Burglengenfeld, die in wenigen Autominuten erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiherhof befinden sich mehrere Orte und Städte, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nahegelegene Stadt Burglengenfeld ist das Zentrum der Region und bietet viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Des Weiteren liegen Städte wie Maxhütte-Haidhof und Schwandorf ebenfalls in erreichbarer Nähe und erweitern das Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, welche die Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen sicherstellen. Besonders die Anbindung zur A93 garantiert eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Regensburg, das in circa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Busverbindungen erweitern das Mobilitätsangebot und sorgen für eine attraktive Alternative zum privaten Fahrzeug.
Aktuell leben in Weiherhof 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Weiherhof
Burglengenfeld Weiherhof mit der Postleitzahl 93133 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, etwa entlang der Naab oder durch die umliegenden Waldgebiete. Für Entspannung sorgt der nahegelegene Freizeitpark Pielenhofen, der mit seinen Grünflächen und Spielplätzen Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Vom Wochenmarkt, wo frische regionale Produkte angeboten werden, bis zu modernen Supermärkten und Spezialgeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um Burglengenfeld gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der Stadtpark in Schwandorf idyllische Grünflächen und Teichanlagen, die perfekte Orte für einen erholsamen Tag im Freien sind. Das Oberpfälzer Seenland zieht Wassersportler und Badegäste an, insbesondere den Steinberger See, der für Segeln, Surfen und Schwimmen beliebt ist. Für Shopping-Begeisterte ist die Regensburg Arcaden ein ideales Ziel, da dieses Einkaufszentrum eine breite Palette von internationalen Marken und ein vielfältiges gastronomisches Angebot präsentiert.
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