Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Niederhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Niederhof erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Vorgehensweise. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine gute Infrastruktur aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Burglengenfeld zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Burglengenfeld Niederhof erläutert. Unser Ziel ist es, Ihnen praxisnahe Tipps und wichtige Informationen zu bieten, um den komplexen Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Niederhof
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Niederhof
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Niederhof
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Niederhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Niederhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Niederhof
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Niederhof
In 93133 Burglengenfeld Niederhof erfreut sich der Immobilienmarkt einer regen Nachfrage und ist durch eine vielfältige Palette an Haustypen gekennzeichnet. Die Region bietet hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre unterschiedlichen Baustile und Architekturen auszeichnen. Traditionelle bayerische Häuser mit modernen Akzenten sind ebenso vertreten wie zeitgenössische Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell ist zu beobachten, dass die Attraktivität von Burglengenfeld, bedingt durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Regensburg, einen positiven Einfluss auf die Immobilienpreise hat, was die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Niederhof
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Niederhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Niederhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Niederhof
Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Niederhof zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage der Stadt mit ihrer guten Infrastruktur sowie den nahen Natur- und Erholungsgebieten geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen hohen modernen Standard sowie eine gute Verkehrsanbindung bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, welche einen schönen Ausblick ermöglichen, sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem legen Käufer in der Region großen Wert auf energieeffiziente und gut isolierte Immobilien. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind vor allem gut geschnittene und lichtdurchflutete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen besonders schnell verkauft. Generell wird erwartet, dass sich der positive Trend auf dem Immobilienmarkt in Burglengenfeld Niederhof auch in den kommenden Jahren fortsetzt.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Niederhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Niederhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93133 Burglengenfeld Niederhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Anbindungen an größere Städte wie Regensburg immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten anheizt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Bauträger und Immobilienentwickler investieren zunehmend in Burglengenfeld Niederhof, um moderne und nachhaltige Wohnprojekte zu realisieren, die den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung entsprechen.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Niederhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Niederhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Niederhof
Burglengenfeld Niederhof ist ein idyllischer Ort in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die hügelige Landschaft der Region aus, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B15 verläuft nahe dem Ort und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist Burglengenfeld an das regionale Busnetz angebunden, was den öffentlichen Nahverkehr vereinfacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Burglengenfeld Niederhof liegen Städte wie Schwandorf, Regensburg und Amberg. Schwandorf, etwa 15 Kilometer nördlich, bietet diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Regensburg, südlich gelegen und rund 25 Kilometer entfernt, ist eine historische Stadt mit einem reichen kulturellen Angebot und einer Universität. Amberg, etwa 30 Kilometer westlich, besticht durch seine gut erhaltene Altstadt und vielfältige kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung sicherstellen Autobahnen A93 und A6 eine gute Erreichbarkeit der weiter entfernten Regionen. Die Nahversorgung im Umland wird durch kleinere Gemeinden wie Maxhütte-Haidhof und Teublitz ergänzt.
Aktuell leben in Niederhof 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Niederhof
In der idyllischen Gegend von 93133 Burglengenfeld Niederhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Erholungssuchende finden hier Ruhe und Entspannung inmitten der schönen Landschaft. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Läden bis hin zu Supermärkten in der nahen Umgebung, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Burglengenfeld überzeugt ebenfalls mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten. Beispielsweise lockt das Oberpfälzer Seenland mit Möglichkeiten zum Baden, Segeln und Angeln. Historische Städte wie Regensburg bieten kulturelle Erlebnisse und Einkaufstouren durch malerische Altstädte und moderne Einkaufszentren. Auch Outdoor-Enthusiasten kommen auf ihre Kosten, wenn sie die Wander- und Radwege erkunden oder sich im nahegelegenen Bayerischen Wald sportlich betätigen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Freizeitspaß, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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