Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sind. Mit ihrer idyllischen Lage, gut entwickelten Infrastruktur und gesunden wirtschaftlichen Bedingungen bietet Schmidmühlen Sinzenhof optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes der Region erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
Der Verkauf eines Hauses in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof kann eine spannende Angelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und den dynamischen Immobilienmarktbedingungen in der Region. In Sinzenhof und den umliegenden Gebieten finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser, die oftmals mit großzügigen Grundstücken und landschaftlich reizvoller Umgebung punkten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in der Region konstant, wobei die Preise in den letzten Jahren tendenziell angestiegen sind. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Bauzustand sowie die Ausstattung des Hauses spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Käufer schätzen besonders die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was Sinzenhof zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Sinzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92287 Schmidmühlen Sinzenhof hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei insbesondere die Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte zugenommen hat. Vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Idylle bewahren, sind besonders begehrt. Die Nähe zur Natur sowie die vergleichsweise erschwinglichen Preise im Vergleich zu urbaneren Regionen machen den Ort attraktiv für Familien und Pendler. Besonders beliebt sind zudem Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon, welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und eine hohe Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
In 92287 Schmidmühlen Sinzenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat bis hoch geblieben, was vor allem auf die attraktive Lage in der Oberpfalz und die Nähe zu den Naturparks der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der Bauland nicht im Überfluss vorhanden ist. Dies führt oft dazu, dass die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind. Bauaktivitäten in der Region sind eher verhalten, da die Entwicklung kleinerer Gemeinden weniger dynamisch ist als in städtischen Gebieten. Dennoch gibt es immer wieder individuelle Bauprojekte sowie kleinere Neubaugebiete, die sich in den letzten Jahren etabliert haben. Diese tragen dazu bei, die Nachfrage teilweise zu bedienen und das Wachstum der Gemeinde zu fördern.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
Der Ortsteil Sinzenhof, der zur Gemeinde Schmidmühlen im oberpfälzischen Landkreis Amberg-Sulzbach gehört, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft aus. Diese Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung, bietet den Einwohnern sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Sinzenhof befindet sich in der Nähe des Flusses Vils, was zu einer besonderen landschaftlichen Attraktivität des Gebiets beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinzenhof liegen die Städte und Orte Amberg, Burglengenfeld und Schwandorf. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Über die Staatsstraße 2040 sind die angrenzenden Orte und Städte unkompliziert erreichbar, und die Autobahn A6 verbindet die Region effizient mit größeren wirtschaftlichen Zentren. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Buslinien zur Verfügung, die eine weitere Mobilitätsoption für die Anwohner darstellen. Zudem bietet die Nähe zur A93 die Möglichkeit, schnell in Richtung Regensburg oder Weiden zu gelangen, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Sinzenhof 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Sinzenhof
In der idyllischen Ortschaft Sinzenhof, die zur Gemeinde Schmidmühlen gehört, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Flüsse Vils und Naab hervorragende Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren bieten. Neben den natürlichen Attraktionen gibt es in der Region auch kulturelle Highlights wie Kirchen und historische Gebäude zu entdecken. Zudem sorgen gemütliche Gasthöfe und Cafés für kulinarische Genüsse und bieten Orte der Entspannung und des geselligen Beisammenseins. Für den täglichen Bedarf stehen in Schmidmühlen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die lokale Produkte anbieten.
Im weiteren Umkreis von Schmidmühlen gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. So lockt das nahegelegene Amberg mit seiner historischen Altstadt, dem Luftmuseum und einer Vielzahl an Einkaufsgelegenheiten. Auch das Oberpfälzer Seenland bietet sich für Tagesausflüge an, mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und schönen Badeplätzen. In Regensburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, findet man ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie ausgiebigen Shoppingmöglichkeiten in der Altstadt und in modernen Einkaufszentren. Für Naturliebhaber ist der Bayerische Jura ein Eldorado zum Wandern, Klettern und Mountainbiken. So bietet die Region rund um Schmidmühlen und Sinzenhof für jeden Geschmack etwas und sorgt für Abwechslung und Erholung im Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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