Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien stabil, wobei der Markt sowohl von familienfreundlichen Häusern als auch von naturnahen Grundstücken geprägt ist. Mit der richtigen Strategie und Marktkenntnis können Sie in Schmidmühlen attraktive Angebote und Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gegend berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
Schmidmühlen Oberadlhof in der Region 92287 ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die den lokalen Baustilen und Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser ebenso wie moderne Doppelhaushälften und attraktive Reihenhäuser. In der charmanten ländlichen Umgebung prägen oft auch großzügige Landhäuser und Bauernhöfe das Bild, die auf das historische Erbe der Region verweisen. Was die Preise für Häuser angeht, so variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Der Immobilienmarkt hier ist relativ stabil, wobei der ländliche Charme und die ruhige Umgebung oftmals eine begehrte Wohnlage darstellen. Käufer sollten jedoch beachten, dass die Preise je nach spezifischen Merkmalen und der Ausstattung des Hauses stark schwanken können.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Oberadlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
Der Wohnungsmarkt in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof zeichnet sich durch eine beschauliche und naturnahe Umgebung aus, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Aufgrund der ländlichen Lage sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, eigenem Garten oder Balkon besonders begehrt. Zudem steigt das Interesse an modernisierten Altbauwohnungen und Neubauprojekten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Infrastruktur und Anbindung an nahegelegene Städte wie Amberg und Regensburg spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei den Kaufentscheidungen, weshalb Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu sozialen Einrichtungen, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten als äußerst attraktiv gelten. Die Preisentwicklung ist in den letzten Jahren stabil geblieben, jedoch gibt es eine leichte Tendenz zu steigenden Preisen, die mit dem wachsenden Interesse an ländlichen Wohnlagen einhergeht.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
In der Region 92287 Schmidmühlen Oberadlhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage im Naturpark Oberpfälzer Wald und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch auf die geografischen Gegebenheiten und die starke landwirtschaftliche Prägung der Gegend zurückzuführen ist. Zudem wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut; die Bautätigkeit konzentriert sich eher auf kleinere Bauvorhaben und Einfamilienhäuser, was den Charakter der ländlichen Idylle bewahrt. Diese Faktoren zusammengenommen schaffen eine stabile Preissituation und gute Verkaufschancen für Grundeigentümer, die ihr Grundstück veräußern möchten.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
Der Ortsteil Oberadlhof von Schmidmühlen liegt idyllisch eingebettet in der schönen Oberpfälzer Landschaft. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Das Umland von Schmidmühlen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte ermöglicht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist bemerkenswert gut für eine ländliche Gegend. Schmidmühlen liegt in der Nähe der Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Regensburg, eine der nächstgelegenen größeren Städte, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe von Schmidmühlen und seinem Ortsteil Oberadlhof befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Ortschaften wie Amberg, Parsberg und Schwandorf. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten auch weiterführende Verkehrsanbindungen an größere Städte und die Hauptverkehrsadern der Region. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse, die A3 und A6, ermöglichen eine zügige Verbindung zu den Metropolen Nürnberg und München. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich regelmäßiger Busverbindungen, ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass Schmidmühlen trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Oberadlhof 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Oberadlhof
Der malerische Ortsteil Oberadlhof in der Gemeinde Schmidmühlen, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Abseits des hektischen urbanen Lebens können sich die Bewohner und Besucher in einer landschaftlich reizvollen Umgebung entspannen. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahe gelegene Vils für Kanufahrten oder anglerische Abstecher prädestiniert ist. Wer den Charme der Region auf dem Rad erkunden möchte, findet bestens ausgebaute Radwege. Für den täglichen Bedarf stehen in Schmidmühlen selbst diverse Geschäfte zur Verfügung, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte, die eine gute Versorgung sicherstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den Maximiliansgrotte in der Nähe von Velburg oder den Monte Kaolino in Hirschau besuchen, ein einzigartiger Sandberg, der sowohl zum Skifahren im Sommer als auch zum Rodeln genutzt wird. Für Kulturinteressierte sind das Schloss Guteneck mit seinen historischen Märkten und das Kloster Ensdorf interessante Anlaufpunkte. Shopping-Fans kommen in den umliegenden Städten wie Amberg oder Regensburg auf ihre Kosten, die zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte bereithalten. Somit wird die Region um Schmidmühlen und Oberadlhof zu einem vielseitigen Ziel für unterschiedlichste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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