Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Baumhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 92287 Schmidmühlen Baumhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, bietet jedoch auch eine Reihe von Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit geprägt. Die malerische Lage und die Vorteile des ländlichen Lebens ziehen sowohl Familien als auch Pendler an, die die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, einschließlich Marktbedingungen, Preistrends und wertvolle Tipps, um Ihr Eigentum erfolgreich zu veräußern. Bereiten Sie sich auf eine fundierte und erfolgsversprechende Verkaufsstrategie vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Baumhof
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Baumhof
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Baumhof
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Baumhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Baumhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Baumhof
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Baumhof
Der Hausverkauf in 92287 Schmidmühlen Baumhof ist eine Entscheidung, die gut durchdacht sein will, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Preise für Immobilien in Schmidmühlen Baumhof variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was sich auch auf die Attraktivität des Hausverkaufs auswirkt. Dabei spielen Faktoren wie die gute Anbindung an größere Städte, die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum eine wesentliche Rolle.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Baumhof
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Baumhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Baumhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Baumhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92287 Schmidmühlen Baumhof ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Die idyllische Lage inmitten der Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht diese Gegend für viele Menschen besonders reizvoll. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den Charme traditioneller bayerischer Architektur bewahren. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick ins Grüne stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohneinheiten und Immobilien mit Energieeffizienzmerkmalen finden vermehrt Interessenten. Zudem suchen Familien oft nach größeren Wohnflächen, die genügend Platz für Kinder bieten. Die steigende Nachfrage sorgt dafür, dass die Immobilienpreise stetig anziehen, was den Verkauf einer Wohnung in Schmidmühlen Baumhof derzeit besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Baumhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Baumhof
Der Verkauf von Grundstücken in 92287 Schmidmühlen Baumhof stellt eine attraktive Möglichkeit dar, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Schmidmühlen und seiner Umgebung ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. In der Region wird dennoch moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte sind häufig zu sehen. Investoren und private Bauherren sollten sich daher frühzeitig informieren und bei Interesse zügig handeln, um sich eines der begehrten Grundstücke sichern zu können.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Baumhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Baumhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Baumhof
Der Ort Baumhof in der Gemeinde Schmidmühlen, Postleitzahl 92287, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einem Teil des Regierungsbezirks Oberpfalz in Bayern. Baumhof besticht durch seine idyllische Lage und die umliegenden, landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung garantieren. Die nächste größere Stadt ist Amberg, etwa 20 Kilometer nordöstlich gelegen, die eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet.
In unmittelbarer Nähe von Schmidmühlen liegen kleinere Orte wie Hohenburg, Kastl und Ensdorf, die für ihre historischen Altstädte und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Die Verkehrsanbindung an Baumhof und Schmidmühlen erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, wobei die Bundesstraße B299 die Ortschaften effizient mit der weiteren Umgebung verbindet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Region mit den städtischen Zentren wie Amberg und Neumarkt verbinden. Zudem bieten diese Städte weitere Anschlussmöglichkeiten an das deutsche Bahnnetz, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Baumhof 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Baumhof
In Schmidmühlen Baumhof bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um die Gemeinde lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die Erholung sorgen diverse entspannende Plätze, etwa am Ufer der Naab, wo man die Seele baumeln lassen kann. Wer den sportlichen Ausgleich sucht, findet in der Umgebung von Schmidmühlen Baumhof auch verschiedene Sportstätten und Vereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten; von kleinen, charmanten Geschäften, in denen man regionale Produkte erwerben kann, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, ist alles vorhanden. Der Wochenmarkt ist ein weiteres Highlight, das frische Lebensmittel und Handwerkskunst aus der Region anbietet.
In der weiteren Region rund um Schmidmühlen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jung und alt viel zu bieten haben. Zum Beispiel kann man das nahe gelegene Naturschutzgebiet besuchen, das ideale Voraussetzungen für Vogelbeobachtungen und Naturfotografie bietet. Der nahegelegene Freizeitpark ist ein beliebtes Ziel für Familien, da er sowohl aufregende Fahrgeschäfte als auch ruhige Picknickplätze bietet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch malerische Dörfer und reizvolle Landschaften führen. Wer Entspannung sucht, kann in einem der Wellnesshotels die verschiedenen Spa-Angebote nutzen. Die Region überzeugt auch mit einer Vielzahl an Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Spezialitäten anbieten. Schließlich laden größere Einkaufszentren und Boutiquen in den benachbarten Städten zum ausgiebigen Shopping ein, wo man eine breite Palette an Waren findet, von Mode über Elektronik bis hin zu Kunsthandwerk.
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