Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 92287 Schmidmühlen Archenleiten kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität, was sie bei Käufern sehr beliebt macht. Allerdings gleicht der Immobilienmarkt hier einem Mikrokosmos, in dem Angebot und Nachfrage stark schwanken können.
In dieser Einleitung werden die speziellen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes sowie wichtige Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schmidmühlen Archenleiten beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps mit auf den Weg zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
Im idyllischen Schmidmühlen im Ortsteil Archenleiten im Postleitzahlenbereich 92287 stehen viele unterschiedliche Haustypen zum Verkauf. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, historischen Bauernhäusern und modernen Neubauten aus. Diese Vielfalt richtet sich sowohl an traditionelle als auch an zeitgemäße Ansprüche und ermöglicht es Interessenten, genau das passende Zuhause zu finden. Die Immobilienpreise in Schmidmühlen Archenleiten variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Lage. Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten, die Anbindung an das Verkehrsnetz und die allgemeine Infrastruktur beeinflussen dabei die Preisgestaltung maßgeblich. Dennoch bietet die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, welches viele Käufer anspricht, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Archenleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 92287 Schmidmühlen Archenleiten zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Amberg. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie Familien und Paare anziehen, die sich eine Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Erreichbarkeit wünschen. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet hoch, was durch attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lebensqualität verstärkt wird.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
Schmidmühlen Archenleiten, gelegen in der Oberpfalz, ist ein attraktiver Ort für potenzielle Grundstückskäufer, was eine stetig hohe Nachfrage nach Grundstücken in der Region zur Folge hat. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur machen die Region besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld sind. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken begrenzt, was zu höheren Grundstückspreisen führt. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete entstehen als auch bestehende Flächen oft umgestaltet oder erweitert werden. Dennoch gelingt es nicht immer, die hohe Nachfrage vollständig zu decken, was den Markt dynamisch und spannend hält.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
Schmidmühlen Archenleiten liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Die Ortschaften sind geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Trotz der ländlichen Idylle verfügt die Region über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität sicherstellt. Das gepflegte Ortsbild spiegelt den Charme traditioneller bayerischer Dörfer wider, während die umliegenden Wälder und Felder zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidmühlen Archenleiten befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden. Dazu zählen unter anderem Rieden, Ensdorf und Hohenfels, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Größere Städte in der Nähe sind Amberg und Regensburg, die über gut ausgebaute Bundesstraßen schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr günstig: Über die B85 und die B299 sind weiter entfernte Ziele ebenfalls komfortabel erreichbar, und der nahegelegene Autobahnanschluss an die A93 ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Pendler und Einwohner zuverlässig an ihre Ziele bringen.
Aktuell leben in Archenleiten 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Archenleiten
Schmidmühlen Archenleiten ist ein charmantes Gebiet, das seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Naturparks genau das Richtige. Zudem gibt es in der Region unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Die lokale Gastronomie verwöhnt darüber hinaus mit regionalen Spezialitäten, die nicht nur kulinarisch überzeugen, sondern auch ein Stück bayerische Lebensart vermitteln.
Die Umgebung von Schmidmühlen Archenleiten bietet zahlreiche Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise laden die gut ausgebauten Wanderwege entlang der Vils zu naturnahen Erlebnissen ein, während der naheliegende Naturpark Hirschwald als Oase der Ruhe und Inspiration gilt. Für Shopping-Begeisterte stehen in der nahegelegenen Stadt Amberg attraktive Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, etwa das Einkaufszentrum Amberg City-Galerie, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereint. Kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste, wie das alljährliche Vilsfest, bieten weitere Möglichkeiten, die Freizeit vielfältig und unterhaltsam zu gestalten. Die Kombination aus Naturschönheiten, Wellness-Angeboten und Einkaufserlebnissen macht die Region zu einem idealen Ort für Erholung und Abenteuer.
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