Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in Schmidmühlen Hirschberg, 92287, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Die idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Dank der stabilen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien zeichnet sich die Region durch attraktive Marktbedingungen aus.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Schmidmühlen Hirschberg beleuchtet, um Ihnen zu helfen, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern. Von der Immobilienbewertung bis hin zur Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie – wir unterstützen Sie auf jedem Schritt zum erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
Beim Verkauf eines Hauses in 92287 Schmidmühlen Hirschberg spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Markt in dieser Region prägen. In Schmidmühlen und speziell im Ortsteil Hirschberg finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, wobei sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Neubauten vertreten sind. Zudem gibt es einige charmante Doppel- und Reihenhäuser, die durch ihre angepasste Bauweise harmonisch in das ländliche Umfeld eingebettet sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der jeweiligen Häuser. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Kosten für Wohneigentum hier attraktiver sind als in städtischen Gebieten, was Schmidmühlen Hirschberg zu einer begehrten Wohnlage für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Hirschberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Hirschberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
Beim Verkauf einer Wohnung in 92287 Schmidmühlen Hirschberg kann man von einem stabilen und anziehenden Wohnungsmarkt profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und ihre gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Regensburg aus, was sie sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Großflächige Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Ausstattungen sind ebenfalls gefragte Merkmale, die den Wert einer Immobilie in Hirschberg weiter steigern können. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und guten Freizeitmöglichkeiten machen die Region zudem für Käufer interessant, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92287 Schmidmühlen Hirschberg ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, insbesondere da immer mehr Menschen die ländliche und naturnahe Umgebung als attraktiven Wohnort entdecken. Das idyllische Ambiente gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region äußerst begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Infolgedessen sind die Preise für Baugrundstücke in den letzten Jahren angestiegen. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region moderat, da man darauf bedacht ist, das Landschaftsbild und die natürliche Schönheit von Hirschberg zu bewahren. Bauvorhaben müssen sich oftmals an strenge Vorgaben halten, um die Umgebung nicht zu stark zu beeinträchtigen. Trotzdem gibt es regelmäßig neue Bauvorhaben, die das Wachstum der Gemeinde fördern und neuen Bewohnern Platz bieten.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
Schmidmühlen Hirschberg, unter der Postleitzahl 92287, liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Oberpfalz, umgeben von waldreichen Landschaften und sanften Hügeln. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahnen A3 und A6 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Amberg, von wo aus ein eng getakteter Regionalverkehr existiert. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass Schmidmühlen Hirschberg sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidmühlen Hirschberg befinden sich unter anderem die Städte Amberg, etwa 15 Kilometer nördlich, und Regensburg, etwa 40 Kilometer südlich. Weitere nahegelegene Orte sind Kastl, Ensdorf und Kümmersbruck. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B299 den Ort durchquert und eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A3 und A6 schafft. Somit sind sowohl der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Buslinien als auch der Individualverkehr bestens bedient, was die Region für Bewohner und Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Hirschberg 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Hirschberg
In 92287 Schmidmühlen Hirschberg finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region bietet naturverbundene Aktivitäten wie Wanderungen und Fahrradtouren durch idyllische Landschaften sowie entlang des Flusses Vils. Für Entspannung und Erholung sorgen die ruhigen Wälder und historischen Sehenswürdigkeiten, die sich hervorragend für eine entspannte Entdeckungstour eignen. Darüber hinaus gibt es lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten, und für den täglichen Bedarf ist durch kleine Supermärkte und Fachgeschäfte gesorgt.
Darüber hinaus bietet die Region um Schmidmühlen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Amberg gibt es den Stadtpark und verschiedene Museen, die kulturelle Abwechslung bieten. Der Oberpfälzer Seenland lädt im Sommer zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein. Für Shopping-Begeisterte sind das Kurfürstenpark-Einkaufszentrum in Amberg oder die Innenstadt von Regensburg, mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen, ideale Ziele für einen Tagesausflug. In Schmidmühlen selbst tragen Feste und Veranstaltungen dazu bei, dass der Ort eine lebendige Gemeinschaft hat, die den Besuchern ein authentisches Erlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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