Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Armensee
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Das idyllische Burglengenfeld Armensee, malerisch gelegen in der Oberpfalz, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienverkauf. Mit seiner Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur zieht die Region Kaufinteressenten aus nah und fern an. Die steigende Nachfrage und das hohe Interesse an dieser begehrten Lage machen den Immobilienmarkt in 93133 Burglengenfeld Armensee besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Region so vielversprechend gestalten. Von den regionalen Markttendenzen bis hin zu den Besonderheiten, die Burglengenfeld Armensee so anziehend machen, erhalten Sie wertvolle Einblicke für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Armensee
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Armensee
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Armensee
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Armensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Armensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Armensee
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Armensee
Ein Haus in 93133 Burglengenfeld Armensee zu verkaufen, ist eine spannende Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In der malerischen Gegend rund um den Armensee gibt es eine attraktive Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und traditionellen bayerischen Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Haustyp, Bauweise und Lage variieren. Besonders beliebt sind Immobilien mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser, was sich auch in den Preisspannen bemerkbar macht. Dabei bewegen sich die Preise im regional typischen Rahmen, wobei sowohl günstigere Optionen für kleinere Budgets als auch exklusive Immobilien für anspruchsvolle Käufer vorhanden sind. Insgesamt bietet Burglengenfeld Armensee ein vielfältiges Angebot für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets im Immobilienmarkt.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Armensee
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Armensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Armensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Armensee
Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Armensee zeigt eine positive Dynamik, da die Region zunehmend als attraktives Wohngebiet erkannt wird. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind stark nachgefragt. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und hochwertiger Bauweise stehen bei Käufern hoch im Kurs. Insbesondere Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteilen sowie Dachgeschosswohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr begehrt. Die Nachfrage nach familienfreundlichem Wohnraum und barrierefreien Wohnungen zeigt ebenfalls einen steigenden Trend, sodass Objekte, die diese Kriterien erfüllen, gute Chancen auf einen schnellen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Armensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Armensee
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Burglengenfeld Armensee ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Gegend durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Besonders bei jungen Familien und Ruheständlern ist die ländliche Umgebung beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen führt. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region einiges investiert. Es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch übersteigt die Nachfrage oft das Angebot, was den Wert der verfügbaren Grundstücke weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Armensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Armensee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Armensee
Burglengenfeld, mit der Postleitzahl 93133, liegt im idyllischen Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz und ist bekannt für seinen malerischen Armensee. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und kulturellem Erbe. Der Armensee lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine naturnahe Umgebung, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Burglengenfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dies umfasst insbesondere die nahegelegenen Städte Schwandorf und Regensburg, die jeweils in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an Burglengenfeld ist gut ausgebaut: Über die Autobahnen A93 und A3 sowie die Bundesstraße B15 besteht eine vorteilhafte Verbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Burglengenfeld mit den umliegenden Gemeinden vernetzen und eine einfache An- und Abreise ermöglichen.
Aktuell leben in Armensee 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Armensee
Der Armensee in 93133 Burglengenfeld bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit und Erholung. In den warmen Monaten zieht der See Badegäste, Sonnenanbeter und Wassersportler gleichermaßen an, die sich auf dem klaren Wasser oder an den gepflegten Uferbereichen entspannen möchten. Schattige Wanderwege rund um den See laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten Naturfreunden die Möglichkeit, die einheimische Flora und Fauna zu entdecken. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants in der Nähe, die frische regionale Gerichte servieren. Wer Lust auf Shopping hat, findet im Zentrum von Burglengenfeld eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Die Region um Burglengenfeld und den Armensee bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Neben dem Armensee locken auch die umliegenden Wälder und Hügel Wanderer und Radfahrer, die die Herausforderung und die schönen Aussichten schätzen. Der nahegelegene Golfplatz lädt Sportbegeisterte zu einer Partie auf gepflegtem Grün ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Lengenfeld und verschiedene Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Einkaufsfreudige kommen im City Center Burglengenfeld auf ihre Kosten, wo ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und regelmäßige Märkte zu finden sind. So bietet Burglengenfeld und seine Umgebung sowohl Natur- als auch Kulturinteressierten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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