Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
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Der Immobilienmarkt in 93133 Burglengenfeld Lamplhof bietet derzeit eine spannende Mischung aus Tradition und modernem Komfort. Ob Sie ein charmantes Einfamilienhaus oder ein modernes Mehrfamiliengebäude besitzen, der Verkauf Ihrer Immobilie kann eine lukrative Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage in dieser attraktiven Region zu profitieren. Mit seiner idyllischen Lage und gleichzeitig guter Infrastruktur zieht Burglengenfeld Lamplhof sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 93133 Burglengenfeld Lamplhof kann eine lukrative Entscheidung sein, da dieser Ort durch seine reizvolle Lage und gute Infrastruktur besticht. In der Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Zudem gibt es eine zunehmende Tendenz zu energieeffizienten Neubauten, die den aktuellen ökologischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in Burglengenfeld Lamplhof variieren stark je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, sind jedoch tendenziell als stabil bis leicht steigend zu verzeichnen. Die Attraktivität des Ortes, die Nähe zu Natur und Stadt sowie die hochwertige Bauweise der Immobilien tragen maßgeblich zur hohen Nachfrage und damit einhergehenden Wertschätzung bei.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Lamplhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Lamplhof zeigt eine dynamische Entwicklung, die vor allem von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Der Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind daher moderne Ein- und Zweizimmerwohnungen, die sowohl Singles als auch junge Paare ansprechen. Darüber hinaus sind gut geschnittene Familienwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ebenfalls sehr gefragt. Die Attraktivität der Region wird durch eine gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und nahegelegene Erholungsgebiete weiter verstärkt, was potentielle Käufer und Investoren gleichermaßen anzieht.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
In der Region 93133 Burglengenfeld Lamplhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus lebhaft, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil hält oder sogar leicht ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich intensiviert, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial erkannt haben. Es entstehen neue Wohngebiete und Eigenheime, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert. Potentiale für Investitionen sind also vorhanden, da die Gegend sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern oder Investoren gefragt ist.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
Burglengenfeld, speziell der Lamplhof, liegt idyllisch in der Oberpfalz im östlichen Teil Bayerns und bietet eine beeindruckende Szenerie aus Natur und Kleinstadtatmosphäre. Dieser Ortsteil ist von einer ländlich geprägten Umgebung umgeben, die sich perfekt für Naturfreunde und Ruhesuchende eignet. Die Verkehrsanbindung an Burglengenfeld ist gut entwickelt. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 erreicht man in kurzer Zeit die größeren Verkehrsachsen, wie die Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und weiter nach München oder Nürnberg ermöglicht. Eine Busverbindung sorgt zudem für unkomplizierte Verbindungen ins Zentrum von Burglengenfeld sowie zu den umliegenden Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lamplhof liegen mehrere Städte und Orte, die eine Anbindung an den urbanen Komfort gewährleisten. Regensburg, eine größere Stadt mit reicher historischer Bedeutung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso befinden sich der Markt Schmidmühlen und die Städte Schwandorf und Maxhütte-Haidhof in relativ kurzer Entfernung und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und berufliche Chancen. Die Verkehrsanbindung des Lamplhofs ist durch das gut ausgebaute Straßennetz optimal, und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der Autobahn A93 erleichtert sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die weitere Umgebung.
Aktuell leben in Lamplhof 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Lamplhof
Im ländlichen Idyll des Lamplhofs in der Postleitzahlregion 93133 Burglengenfeld finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Erholungssuchende in die Ruhe der Natur eintauchen lassen. Auch für sportliche Aktivitäten wie Radfahren oder Joggen bietet die Umgebung bestens ausgebaute Wege. In wenigen Minuten erreicht man das nahegelegene Stadtzentrum von Burglengenfeld, das mit einem vielseitigen Einzelhandel, gemütlichen Cafés und traditionellen bayerischen Gaststätten aufwartet, sodass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Annehmlichkeiten für unterschiedlichste Interessen. Beispielsweise gibt es in Burglengenfeld das Erlebnisbad Bulmare, das sowohl Badefreudige als auch Wellnessliebhaber anspricht. Für Kulturinteressierte bietet die Oberpfalzhalle regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte. Naturfreunde können den nahegelegenen Täuferwald oder die Steinerne Brücke in Regensburg erkunden. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig; vom kleinen Bioladen bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Donaueinkaufszentrum in Regensburg findet man alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt trägt zu einer hohen Lebensqualität bei und sorgt dafür, dass für jeden etwas dabei ist.
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