Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Eglsee
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Das malerische Schmidmühlen Eglsee im Herzen der Oberpfalz bietet eine einmalige Gelegenheit für den Verkauf von Immobilien. Der Markt hier ist geprägt von historisch charmanten Bauten, ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg. Dank der attraktiven Lage und stetig steigender Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen, aber gut erreichbaren Gebieten, besitzen Immobilien in dieser Gegend ein hohes Wertsteigerungspotenzial.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarkts in 92287 Schmidmühlen Eglsee erörtert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Eglsee
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Eglsee
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Eglsee
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Eglsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Eglsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Eglsee
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Eglsee
Der Verkauf eines Hauses in 92287 Schmidmühlen Eglsee kann eine spannende Herausforderung sein, zumal die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Schmidmühlen Eglsee findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, darunter Bungalows und Doppelhäuser. Die Architektur in der Region ist vielfältig und spiegelt sowohl historische als auch zeitgenössische Stile wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der Ausstattung. Die Nachfrage nach Immobilien in Schmidmühlen Eglsee zeigt eine positive Tendenz, was sich auch in den stetig steigenden Immobilienwerten widerspiegelt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen interessierten Käufer zu finden, der den Charme und die Lebensqualität dieser Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Eglsee
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Eglsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Eglsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Eglsee
Der Verkauf einer Wohnung in 92287 Schmidmühlen Eglsee kann aufgrund der regionalen Gegebenheiten und der Nachfrage eine interessante Option sein. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit moderner Ausstattung, ausreichend Wohnfläche und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten spielen für Kaufinteressenten eine wichtige Rolle. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Wohnkonzepte, die den heutigen Lebensstil unterstützen. In Summe bietet der Wohnungsmarkt in Schmidmühlen Eglsee gute Chancen für Immobilienverkäufer, die den spezifischen Bedürfnissen der Zielgruppen gerecht werden.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Eglsee
Der Verkauf eines Grundstücks in 92287 Schmidmühlen Eglsee kann sich aufgrund der aktuellen Marktlage als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gemeinde hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen das Interesse an ruhigeren, naturnahen Wohnorten entdecken. Das Angebot an Baugrundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, jedoch in moderatem Umfang, was darauf hindeutet, dass die vorhandenen Grundstücke effizient genutzt werden. Insgesamt schafft dies attraktive Bedingungen für Grundstücksverkäufer, die von der steigenden Nachfrage und der limitierten Verfügbarkeit profitieren können.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Eglsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Eglsee
Schmidmühlen Eglsee, mit der Postleitzahl 92287, liegt malerisch in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Die ländliche Gegend besticht durch ihre Natur und Ruhe, bietet aber trotzdem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 gelangt man schnell in Richtung Amberg oder Neumarkt in der Oberpfalz. Innerhalb des Ortes sorgen lokale Buslinien für eine gute Anbindung an umliegende Regionen, was insbesondere für Pendler und Schüler wichtig ist. Das Umland ist geprägt von Wäldern und Feldern, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
In unmittelbarer Nähe von Schmidmühlen Eglsee befinden sich verschiedene Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Amberg, Neumarkt in der Oberpfalz und Hohenburg. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Anbindung an das regionale Busnetz vorteilhaft. Von Schmidmühlen Eglsee aus erreichen Bewohner und Besucher zügig die umliegenden größeren Städte und das Autobahnnetz, was den Standort sowohl für den privaten als auch den beruflichen Alltag attraktiv macht.
Aktuell leben in Eglsee 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Eglsee
Die malerische Ortschaft Eglsee in der Nähe von Schmidmühlen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die darauf abzielen, Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine ausgewogene Mischung aus Entspannung und Aktivitäten zu bieten. Die idyllische Natur, geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Angler finden an den ruhigen Ufern der Vils erholsame Stunden und Naturliebhaber kommen in den umliegenden Naturschutzgebieten voll auf ihre Kosten. Zur Erholung tragen auch die gepflegten Gaststätten und Biergärten bei, die regionale Spezialitäten und eine gemütliche Atmosphäre bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Schmidmühlen einige Einkaufsmöglichkeiten, die eine stressfreie Versorgung ermöglichen.
Um die Region noch besser zu verstehen, lassen sich sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten weiter aufschlüsseln. In der weiteren Umgebung findet man charmante Streuobstwiesen, wie auf einem der zahlreichen Wochenmärkte in der Umgebung beispielsweise in Amberg, auch die Möglichkeit, frisches Obst und Gemüse direkt vom Erzeuger zu kaufen. Entspannung pur versprechen die nahegelegenen Thermen, etwa die Kaiser-Therme im malerischen Kurort Bad Abbach oder das Aquatherm in Straubing. Für Sportbegeisterte bietet das Netz aus Rad- und Wanderwegen reichlich Gelegenheit, die umliegenden Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Ensdorf oder die verruchten Wildparks wie den Wild- und Freizeitpark Höllohe zu erkunden. Wer lieber im Winter reist, kann in den nahegelegenen Skigebieten bei Sankt Englmar die Pisten unsicher machen. Shopping-Fans kommen in den gut sortierten Geschäften und Boutiquen von Schwandorf oder im Oberpfalzcenter in Weiden voll auf ihre Kosten, während das urbane Flair der Städte Regensburg und Nürnberg zusätzliche Attraktionen bereithält.
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