Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schmidmühlen-Unteradlhof, postleitzahl 92287, zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Diese idyllische Umgebung, kombiniert mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, bietet Eigentümern eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer mit relevanten Informationen über den örtlichen Immobilienmarkt versorgt, um fundierte Entscheidungen beim Verkaufsprozess zu unterstützen. Ein Überblick über aktuelle Markttrends, Bewertungskriterien und strategische Verkaufsansätze verschafft einen klaren Vorteil in diesem dynamischen Sektor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
Im idyllischen Ortsteil Unteradlhof des Marktes Schmidmühlen, der die Postleitzahl 92287 trägt, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die traditionell und modern zugleich anmuten. Das Spektrum reicht von malerischen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren beträchtlich und werden durch Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks sowie den Zustand und die Ausstattung des Hauses beeinflusst. Käufer und Verkäufer können hierbei sowohl neuere Bauten, die mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind, als auch ältere, sanierungsbedürftige Anwesen vorfinden, die den Reiz haben, durch individuelle Gestaltung in neuem Glanz zu erstrahlen.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Unteradlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
Beim Verkauf einer Wohnung in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt und die spezifische Nachfrage zu berücksichtigen. In der Region Schmidmühlen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere nach gut gepflegten Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Moderne Ausstattung und energetische Sanierungen sind ebenfalls Faktoren, die den Wert und die Attraktivität einer Immobilie steigern. In ländlichen Gebieten wie Unteradlhof wird zudem oft ein großzügiger Grundriss und ein Balkon oder Gartenanteil geschätzt, was den Käufern ein Gefühl von zusätzlichem Raum und Lebensqualität vermittelt.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schmidmühlen Unteradlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
In der Region 92287 Schmidmühlen Unteradlhof zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken als ziemlich stabil ab, allerdings variiert sie je nach spezifischer Lage und Größe des Grundstücks. Potenzielle Käufer sind sowohl Privatpersonen, die ihr Eigenheim bauen möchten, als auch Investoren, die den boomenden Immobilienmarkt nutzen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise die Preise in die Höhe treibt und zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist bemerkenswert hoch, mit zahlreichen neuen Wohnprojekten, die in den letzten Jahren in Angriff genommen wurden. Dies zeigt sich vor allem in der Entwicklung neuer Wohngebiete und der Sanierung bestehender Bauten, was Schmidmühlen Unteradlhof zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
Unteradlhof bei 92287 Schmidmühlen liegt idyllisch in der Oberpfalz, Bayern, und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Flüssen geprägt ist. Der kleine Weiler besticht durch seine ruhige Lage und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über gut ausgebaute Landstraßen, die eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Unteradlhof befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Zu den nächstliegenden größeren Städten gehört Amberg, etwa 20 Kilometer nördlich, sowie Regensburg, ungefähr 30 Kilometer südlich, die beide eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bieten. Des Weiteren erreichen Pendler und Reisende bequem die Autobahn A93, die in Richtung Norden und Süden eine schnelle Anbindung gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Dörfer und Städte sicherstellen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Unteradlhof 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Unteradlhof
In der idyllischen Ortschaft Unteradlhof bei Schmidmühlen bietet sich Besuchern und Bewohnern eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die saftigen Wiesen und dichten Wälder ein. Besonders der nahegelegene Fluss, die Vils, bietet Gelegenheiten zum Kanufahren und Angeln. Erholungssuchende finden in den zahlreichen gemütlichen Gasthäusern und Cafés der Region, wo sie regionale Schmankerl und eine entspannte Atmosphäre genießen können. Einkaufen gestaltet sich in Schmidmühlen ebenfalls unkompliziert: In kleinen, traditionellen Läden und auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt findet man frische, lokale Produkte und Handwerkskunst.
In der Region um Schmidmühlen und Unteradlhof lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten entdecken. Beispielsweise bietet der nahegelegene Hirschwald Naturpark zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die Naturliebhaber begeistern. Für Kulturinteressierte gibt es zudem die Möglichkeit, die historischen Denkmäler und Burgruinen in der Umgebung zu erkunden, etwa die Burg Wolfsegg. Entspannung findet man in den Thermen und Spa-Einrichtungen der nahen Kurorte wie Bad Abbach. Darüber hinaus sind in den umliegenden Städten wie Amberg und Regensburg ausgedehnte Einkaufstouren möglich, wo Einkaufszentren und Boutiquen keine Wünsche offenlassen. Ob Natur, Kultur oder Shopping – die Region bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
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