Immobilie verkaufen in 97496 Burgpreppach Birkach
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Das idyllische Burgpreppach Birkach im Postleitzahlgebiet 97496 bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an regionale Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, begünstigt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Hier verbindet sich der Charme des fränkischen Dorflebens mit modernen Wohnansprüchen, was besonders Familien und naturbegeisterte Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Burgpreppach Birkach zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur zielgerichteten Ansprache potenzieller Käufer – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97496 Burgpreppach Birkach
- Wohnung verkaufen in 97496 Burgpreppach Birkach
- Grundstück verkaufen in 97496 Burgpreppach Birkach
- Ihr Immobilienmakler in 97496 Burgpreppach Birkach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97496 Burgpreppach Birkach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97496 Burgpreppach Birkach
Haus verkaufen in 97496 Burgpreppach Birkach
Ein Haus in 97496 Burgpreppach Birkach zu verkaufen kann eine attraktive Option sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und den Charme einer ländlichen Umgebung besticht. In dieser Gegend werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu idyllischen Bauernhäusern. Die Architektur spiegelt oft die historische und ländliche Atmosphäre wider und bietet zudem zeitgemäße Wohnstandards. Die Preise für Häuser in Burgpreppach Birkach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich ist die Nachfrage in ländlichen Gebieten wie dieser etwas geringer als in städtischen Ballungsräumen, was sich tendenziell auch auf die Preisspanne auswirkt. Interessenten sollten sich jedoch über aktuelle Marktanalysen informieren, um ein realistisches Bild der Preisentwicklung zu erhalten.
Hauspreise in 97496 Burgpreppach Birkach
Die Hauspreise in 97496 Burgpreppach Birkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgpreppach Birkach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97496 Burgpreppach Birkach
Der Wohnungsmarkt in der Region 97496 Burgpreppach Birkach zeigt sich insgesamt stabil, obwohl die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Kaufinteressenten. Da viele Menschen auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind, wird Birkach als ein attraktiver Standort wahrgenommen. Auch renovierte Altbauwohnungen und Immobilien mit großzügigen Grundstücken sind sehr gefragt. Insgesamt kann man feststellen, dass der Markt von einer gesunden Mischung aus Angebotskategorien profitiert, wobei insbesondere Objekte in guter Lage und mit modernen Ausstattungen besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 97496 Burgpreppach Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97496 Burgpreppach liegt bei 2032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97496 Burgpreppach Birkach
In Birkach, einem Teil von Burgpreppach mit der Postleitzahl 97496, ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell stabil, obwohl sie natürlich von vielen Faktoren wie Infrastruktur und Arbeitsmarkt abhängt. Das Angebot an Grundstücken kann variieren, jedoch ist es oft durch die ländliche Gegebenheit begrenzt, was wiederum die Preise beeinflussen könnte. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings nicht im Ausmaß von größeren Städten. Neubaugebiete sind eher seltener, doch es gibt immer wieder Bauprojekte, die auf die Bedürfnisse einer wachsenden oder sich verändernden Bevölkerung eingehen. Dies bedeutet, dass sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bestehen.
Grundstückspreise in 97496 Burgpreppach Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97496 Burgpreppach liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97496 Burgpreppach Birkach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97496 Burgpreppach Birkach
Burgpreppach Birkach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Haßberge in Bayern. Gelegen in einer malerischen ländlichen Gegend, bietet Birkach eine friedliche Umgebung, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die geografische Lage in Unterfranken ermöglicht sowohl die Nähe zu bedeutenden Städten als auch den Rückzugsort in die ruhige Natur. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgpreppach Birkach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Ebern, Haßfurt und Königsberg in Bayern, die jeweils eine kurze Fahrtzeit entfernt sind. Die Verkehrsanbindung zu diesen Orten erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landes- und Kreisstraßen, sodass sowohl Pendler als auch Besucher schnell und bequem ans Ziel gelangen. Außerdem sind die Autobahnen A70 und A73 in einer angemessenen Entfernung erreichbar, was das regionale und überregionale Reisen erleichtert. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst Buslinien, die die Bewohner von Birkach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, obwohl der Individualverkehr aufgrund der ländlichen Lage oft bevorzugt wird.
Aktuell leben in Birkach 1385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97496 Burgpreppach Birkach
Die ländliche Idylle von 97496 Burgpreppach Birkach bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Inmitten einer malerischen Umgebung können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Natur genießen, sei es bei Spaziergängen durch die weitläufigen Wälder und Wiesen oder beim Entspannen an kleinen, versteckten Seen. Für Aktivurlauber und Sportbegeisterte stehen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die die Region durchziehen. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Feste der Umgebung erkunden. Gleichzeitig bieten kleine lokale Geschäfte und Bauernmärkte die Möglichkeit, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise können Interessierte das nahegelegene Schloss Eyrichshof besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte ausrichtet. Der Naturpark Haßberge lädt zu ausgedehnten Wandertouren ein und bietet zahlreiche Aussichtspunkte, die herrliche Panoramen über die Landschaft enthüllen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in den umliegenden Ortschaften und Städten mehrere Supermärkte, Boutiquen und Spezialitätengeschäfte. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel und regionale Köstlichkeiten, während charmante Cafés und Restaurants mit kulinarischen Genüssen locken. Entspannung pur findet sich in den städtischen Schwimmbädern und Wellness-Einrichtungen, die zur Erholung vom Alltag einladen.
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