Immobilie verkaufen in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 96126 Maroldsweisach Ditterswind kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Das im Aufschwung befindliche Immobilienangebot und die steigende Nachfrage nach Wohnraum verdeutlichen die Dynamik dieses speziellen Marktes.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Ditterswind und praxisnahe Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geboten. Ob Preisgestaltung, Präsentation oder rechtliche Aspekte – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
- Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
- Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
- Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
Wer in der malerischen Ortschaft Ditterswind, die zur Gemeinde Maroldsweisach in der Region 96126 gehört, sein Haus verkaufen möchte, kann auf eine große Vielfalt an architektonischen Stilrichtungen treffen. In dieser ländlichen Gegend sind sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser sehr beliebt. Gleichzeitig findet man auch geräumige Bauernhäuser und charmante Bungalows, die die idyllische Landschaft perfekt ergänzen. Diese Wohnhäuser bieten oft großzügige Grundstücke mit Gartenflächen, was sie für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Ditterswind und Umgebung variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage, wobei sie in der Regel im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglicher sind. Dies macht die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant, da sie eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort bietet.
Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
Die Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Ditterswind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maroldsweisach Ditterswind verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
Der Wohnungsmarkt in 96126 Maroldsweisach Ditterswind zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten und modern ausgestatteten Immobilien. Familien und Paare, die ein ruhiges Landleben bevorzugen, sind oft an großzügigen Wohnungen mit Garten interessiert. Auch kleinere Wohnungen im Ortskern, die renoviert und energieeffizient gestaltet sind, stehen hoch im Kurs. Die idyllische Lage der Region, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Coburg und Bamberg, macht Wohnungen in Ditterswind zu einer attraktiven Option für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass der Markt von einer stabilen Preisentwicklung geprägt ist, wobei das besondere Augenmerk auf modernen, gut ausgestatteten Objekten liegt.
Wohnungspreise in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96126 Maroldsweisach liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
Der Verkauf von Grundstücken in 96126 Maroldsweisach Ditterswind ist ein Thema, das in jüngster Zeit auf zunehmendes Interesse stößt. Die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlich geprägten Region ist moderat, wobei insbesondere Familien und Ruheständler, die nach einer ruhigeren Wohngegend suchen, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Grundstücke im Besitz von Alteingesessenen sind und nur selten zum Verkauf stehen. In der Region wird momentan nicht allzu viel gebaut, was darauf hinweist, dass es eine eher langsame, aber stetige Entwicklung gibt. Bauvorhaben konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere Einfamilienhäuser und Renovierungen bestehender Bauten, was den Charme und die traditionelle Architektur des Ortes erhält.
Grundstückspreise in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96126 Maroldsweisach liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
Ditterswind, ein malerisches Dorf im fränkischen Landkreis Haßberge, liegt in der Gemeinde Maroldsweisach mit der Postleitzahl 96126. Die Region besticht durch ihre wunderschöne, hügelige Landschaft, die von Feldern, Wäldern und sanften Erhebungen geprägt ist. Die ländliche Idylle bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ditterswind liegen mehrere charmante Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Marktgemeinde Maroldsweisach, die als Zentrum der Region viele Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie die malerischen Nachbarorte Ermershausen und Burgpreppach. Weitere naheliegende Städte sind Ebern und Hofheim in Unterfranken, die eine gute Infrastruktur und weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung in Ditterswind erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 279, die eine direkte Verbindung nach Maroldsweisach und Ebern bietet. Außerdem bestehen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern und Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten ermöglichen. Die nahegelegene Autobahn A70 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Ditterswind 3210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Ditterswind
Maroldsweisach Ditterswind, idyllisch gelegen im Landkreis Haßberge, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Dabei verlaufen zahlreiche, gut markierte Wanderwege durch die hügelige Landschaft und führen zu beeindruckenden Ausblicken und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Naturpark Haßberge eine perfekte Rückzugsmöglichkeit mit stillen Wäldern und klaren Bächen. Sportlich Aktive können sich auf den örtlichen Sportplätzen, Tennisanlagen oder im Schwimmbad austoben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in dem malerischen Ortskern, wo kleine, familiengeführte Läden regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region rund um Maroldsweisach bieten sich vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Der Schlosspark Eyrichshof mit seinen landschaftlich gestalteten Gärten und regelmäßigen Events wie den Schlossgartenfesten ist ein Highlight für Kultur- und Naturliebhaber. Das nahegelegene Erlebnisbad in Coburg verspricht Wasserspaß für die gesamte Familie. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in der Altstadt von Bamberg fündig, die mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden laden zudem dazu ein, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Mit diesem breiten Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten findet jeder sowohl Entspannung als auch Unterhaltung in der Region.
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