Immobilie verkaufen in 96126 Maroldsweisach Voccawind
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96126 Maroldsweisach Voccawind erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberfranken zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Maroldsweisach Voccawind erfolgreich gestalten können. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Voccawind
- Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Voccawind
- Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Voccawind
- Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Voccawind
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Voccawind
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Voccawind
Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Voccawind
Beim Verkauf eines Hauses in 96126 Maroldsweisach Voccawind kann man auf eine Vielfalt an Haustypen stoßen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und massiv errichteten Bungalows bietet die Gegend eine breite Palette an Architekturstilen. Die Preise für Häuser in Maroldsweisach Voccawind variieren je nach Baujahr, Zustand und genauer Lage des Objekts. Wie in vielen ländlichen Gebieten Oberfrankens sind die Immobilienpreise tendenziell günstiger als in städtischen Ballungszentren, bieten jedoch nach wie vor ein attraktives Potenzial für Käufer, die eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Wohngegend suchen.
Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Voccawind
Die Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Voccawind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maroldsweisach Voccawind verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Voccawind
Der Wohnungsmarkt in 96126 Maroldsweisach Voccawind und Umgebung zeigt sich insgesamt stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere moderne und gut erhaltene Wohnungen sind besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Coburg und Bamberg. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz oder einer Garage besonders gefragt. Auch energiesparende und nachhaltig gebaute Wohnungen finden immer mehr Zuspruch bei Käufern, die Wert auf geringe Betriebskosten und Umweltbewusstsein legen. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was sowohl Verkäufern als auch Käufern zugutekommt.
Wohnungspreise in 96126 Maroldsweisach Voccawind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96126 Maroldsweisach liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Voccawind
Der Verkauf eines Grundstücks in 96126 Maroldsweisach Voccawind bietet derzeit eine attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Oberfrankens stetig steigt. Die Nachfrage wird vor allem durch Familien und Pendler angeheizt, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einem moderaten Preisanstieg führt. Bauprojekte in der Region sind häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ausgerichtet, wobei der lokale Bebauungsplan auf die Erhaltung des traditionellen Ortsbildes achtet. Die Gemeinde investiert in die Infrastruktur, um den Zuzug zu fördern, wodurch die Attraktivität von Maroldsweisach Voccawind für potentielle Käufer weiter zunimmt.
Grundstückspreise in 96126 Maroldsweisach Voccawind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96126 Maroldsweisach liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Voccawind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Voccawind
Maroldsweisach Voccawind liegt im fränkischen Teil Bayerns, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Das Dorf ist von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln umgeben, was ihm einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf seiner Größe recht gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B279 und B303 erreicht man zügig die umliegenden Städte und Dörfer. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im benachbarten Ebern, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Bamberg und Schweinfurt bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Voccawind liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Maroldsweisach selbst, ebenso wie Altenstein, Pfarrweisach, Ebern und vieles mehr. Die Verbindungen mit dem Auto sind gut ausgebaut, wodurch man schnell nach Coburg und Bamberg gelangt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar seltener anzutreffen, dennoch gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Voccawind mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die ruhige und naturnahe Lage bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität, während die gute Verkehrsanbindung den notwendigen Anschluss an größere städtische Zentren sicherstellt.
Aktuell leben in Voccawind 3210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Voccawind
Voccawind, ein idyllischer Teil der Gemeinde Maroldsweisach, bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze wie den nahegelegenen Wald, der für seine vielfältige Flora und Fauna bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Ortskern von Maroldsweisach als auch in Geschäften und Märkten der umliegenden Ortschaften. Hier kann man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben, die Einblick in die lokale Kultur und Tradition geben.
In der Region um Voccawind und Maroldsweisach findet man zudem eine Reihe von Freizeitaktivitäten. Beispielsweise lädt das Freibad in Ebern an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein, während der Golfpark Schloss Guttenberg hervorragende Bedingungen für Golfsportliebhaber bietet. Die historischen Städte Haßfurt und Coburg bieten sich für ausgiebige Shopping-Touren an, wo man eine Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Läden entdecken kann. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Schloss Tambach mit seinem Wildpark sowie die vielen Museen und Kunstgalerien der Region, die spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur Frankens ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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