Immobilie verkaufen in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
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Der Immobilienmarkt in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre ländliche Ruhe und malerischen Landschaften, zieht zunehmend das Interesse von Käufern an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien steigt kontinuierlich, was gute Chancen für einen erfolgreichen Verkauf bedeutet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Maroldsweisach Todtenweisach zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttendenzen, bewährte Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
- Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
- Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
- Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
In der malerischen Region von 96126 Maroldsweisach Todtenweisach werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten stehen gleichermaßen zur Auswahl, oft kombiniert mit großzügigen Gartenflächen. Die Preise für Häuser in dieser Region reflektieren die idyllische Lage und die Qualität des Lebens, das diese Gegend bietet. Es gibt eine Vielfalt an Möglichkeiten, die verschiedenen Budgets und Lebensstile ansprechen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre machen die Häuser in Maroldsweisach Todtenweisach zu einer begehrten Wohngegend, in der sich Familien und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen können.
Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
Die Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maroldsweisach Todtenweisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
Das Verkaufen einer Wohnung in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach erfordert ein ausgewogenes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region, eingebettet in eine charmante, ländliche Umgebung in Bayern, zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise bevorzugen. Besonders begehrt sind hier renovierte Altbauwohnungen, die den traditionellen bayerischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch neuere, energieeffiziente Wohnungen, die sich durch Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten auszeichnen, finden viel Interesse. Da der Wohnungsmarkt in Todtenweisach überschaubar ist, kann die Nachfrage saisonalen Schwankungen unterliegen. Verkäufer sollten daher den optimalen Zeitpunkt für den Verkauf gut planen und die aktuellen Markttrends genau beobachten, um den besten Preis zu erzielen. Für Käufer bieten sich in dieser idyllischen Region oft attraktive Gelegenheiten, ein Zuhause abseits des städtischen Trubels zu finden.
Wohnungspreise in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96126 Maroldsweisach liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Maroldsweisach Todtenweisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96126 Maroldsweisach, insbesondere im Ortsteil Todtenweisach, ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem auf das steigende Interesse an ländlichem und naturnahem Wohnen zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Privatbesitz befinden. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, da der Bedarf an Wohnraum kontinuierlich wächst. Lokale Bauunternehmen und Handwerksbetriebe profitieren von dieser Entwicklung, was zu einer dynamischen, jedoch überschaubaren Bautätigkeit in Todtenweisach beiträgt.
Grundstückspreise in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96126 Maroldsweisach liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
Der Ort Maroldsweisach, speziell der Ortsteil Todtenweisach, besticht durch seine idyllische und naturnahe Lage in der Region Unterfranken im Landkreis Haßberge. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Todtenweisach eine ruhige und erholsame Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, was den Ort zu einem perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Todtenweisach befinden sich kleinere Orte und Gemeinden wie Ermershausen, Altenstein und Ebern, die ebenfalls eine ländliche und entspannte Atmosphäre bieten. Größere Städte in der Nähe sind Coburg, etwa 20 Kilometer nordöstlich, und Bamberg, rund 40 Kilometer südöstlich. Die Verkehrsanbindung von Todtenweisach ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B303 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs für die meisten Bewohner und Besucher notwendig macht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den größeren Orten, wie Ebern oder Coburg.
Aktuell leben in Todtenweisach 3210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Todtenweisach
Maroldsweisach im Ortsteil Todtenweisach bietet eine idyllische Umgebung, die vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer ländlichen Atmosphäre vereint. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wald- und Wiesenflächen führen und zur Entdeckung der regionalen Flora und Fauna einladen. Aufgrund der ruhigen Lage ist Todtenweisach der ideale Ort für Naturliebhaber, die eine Auszeit vom stressigen Alltag suchen. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren bietet das nahegelegene Maroldsweisach eine Auswahl an Geschäften, die neben Lebensmitteln auch Produkte des täglichen Bedarfs führen. Lokale Märkte und Hofläden ergänzen das Angebot mit frischen, regionalen Erzeugnissen.
Neben den charmanten Aspekten von Todtenweisach zeichnet sich die gesamte Region durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, wie beispielsweise der Panoramaweg Haßberge, der beeindruckende Ausblicke und geschichtsträchtige Orte verbindet. Für Kulturinteressierte bietet das Freilandmuseum Fladungen oder das Kurparkhotel in Bad Königshofen spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur. Die nahegelegenen Städte wie Bamberg oder Coburg laden zu ausgedehnten Shoppingtouren in historischen Altstädten ein, während Erholungsangebote wie Thermen und Wellnessoasen, etwa die Therme Bad Rodach, perfekte Möglichkeiten zur Entspannung bieten. So vereint die Region rund um Todtenweisach maroden Charme mit vielfältigen Erlebnismöglichkeiten für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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