Immobilie verkaufen in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage in Franken und die charmante dörfliche Atmosphäre machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Aktuell zeigt der regionale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch renovierungsbedürftige Objekte gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Maroldsweisach Wüstenbirkach beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
- Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
- Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
- Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
Ein Haus in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach zu verkaufen bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer idyllischen ländlichen Gegend mit schöner Natur und ruhiger Atmosphäre zu leben. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten errichtet, die den Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Maroldsweisach Wüstenbirkach variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts, sind jedoch im Allgemeinen moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies macht die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv, die Wert auf eine naturnahe und entspannte Lebensweise legen.
Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
Die Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maroldsweisach Wüstenbirkach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
Der Wohnungsmarkt in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Immobilien stark gefragt sind. In dieser ländlich geprägten Region schätzen Käufer und Mieter vor allem ruhige Lagen und naturnahe Umgebungen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie zusätzlichem Komfort wie Fußbodenheizung oder neuesten energetischen Standards werden besonders begehrt. Zudem spielen auch Aspekte wie eine gute Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten und eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96126 Maroldsweisach liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
Der Verkauf eines Grundstücks in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Bauplätzen in ländlichen und naturnahen Gebieten wie Wüstenbirkach kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher zu den kleineren und weniger bebauten Teilen Bayerns gehört. Infolgedessen sind die verfügbaren Grundstücke häufig schnell vergriffen. Die Bauaktivität in der Umgebung ist relativ moderat, wobei vor allem Wohnhäuser und teilweise auch Ferienhäuser errichtet werden. Insgesamt kann ein Grundstück in Wüstenbirkach eine attraktive Investition darstellen, insbesondere für Käufer, die die ländliche Idylle und den Charme von Maroldsweisach zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96126 Maroldsweisach liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
Wüstenbirkach, gelegen im Postleitzahlengebiet 96126 bei Maroldsweisach, ist ein idyllischer Ort im fränkischen Landkreis Haßberge in Bayern. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
In der unmittelbaren Umgebung von Wüstenbirkach befinden sich die Orte Maroldsweisach, Ebern und Königsberg in Bayern, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Diese nahegelegenen Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Wüstenbirkach ist für ein Dorf dieser Größe relativ gut. Die Bundesstraße B303 ist in wenigen Autominuten erreichbar und verbindet die Region mit den größeren Verkehrsnetzen. Größere Städte wie Bamberg und Schweinfurt sind etwa 45 Autominuten entfernt und können somit ebenfalls bequem erreicht werden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Wüstenbirkach 3210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Wüstenbirkach
Der kleine Ortsteil Wüstenbirkach in der Gemeinde Maroldsweisach mit der PLZ 96126 bietet ein ruhiges und naturnahes Freizeiterlebnis für Einwohner und Besucher. Abseits des hektischen Stadtlebens laden die umliegenden Wälder und hügeligen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die sowohl Erholung als auch Abenteuer bieten. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es nahegelegene Fahrradwege und Möglichkeiten zum Nordic Walking. Die Natur ist hier allgegenwärtig und ermöglicht eine tiefe Entspannung und Erholung vom Alltag.
In der Region um Maroldsweisach gibt es zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier angenehm und abwechslungsreich gestalten. So ist das Schloss Eyrichshof, nur eine kurze Fahrt entfernt, ein Highlight für Kulturinteressierte und Geschichtsfreunde. Der nahegelegene Baunachgrund bietet ebenfalls viele idyllische Plätze und Wanderwege, perfekt für einen Tagesausflug. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich die Supermärkte und Geschäfte im Zentrum von Maroldsweisach an, während größere Einkaufszentren in den nahe gelegenen Städten wie Bamberg besucht werden können. So verbindet die Region naturgebundene Erholung mit guten Versorgungsmöglichkeiten und einer Prise Kultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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