Immobilie verkaufen in 96126 Maroldsweisach Marbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 96126 Maroldsweisach Marbach bietet zahlreiche Chancen in einem dynamischen, aber dennoch regional verwurzelten Immobilienmarkt. Diese idyllische Lage im Herzen von Bayern zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen bietet der Immobilienmarkt hier eine solide Basis für erfolgreiche Transaktionen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Maroldsweisach Marbach gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Marbach
- Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Marbach
- Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Marbach
- Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Marbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Marbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Marbach
Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Marbach
In der Ortschaft Marbach im Postleitzahlengebiet 96126 Maroldsweisach werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser angeboten, die häufig in traditioneller bayerischer Architektur errichtet sind. Die Bandbreite reicht von neueren, modernen Gebäuden bis hin zu älteren, charmanten Bestandsimmobilien, die oft liebevoll renoviert wurden. Grundsätzlich zeichnen sich die Preise für Häuser in dieser Region durch ein vergleichsweise moderates Niveau aus, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. In den letzten Jahren ist eine leichte Preissteigerung zu beobachten, die durch die wachsende Nachfrage sowie die Verbesserung der regionalen Infrastruktur begünstigt wird. Wer sein Haus in der Umgebung von Maroldsweisach Marbach verkaufen möchte, findet hier zahlreiche interessierte Käufer, die das idyllische und zugleich gut angebundene Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Marbach
Die Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Marbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maroldsweisach Marbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Marbach
Der Wohnungsmarkt in Maroldsweisach Marbach, Postleitzahl 96126, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von der ruhigen und idyllischen Lage des Ortes profitiert. In der Region sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und moderner Ausstattung besonders begehrt. Dazu gehören häufig Objekte mit eigenem Garten oder Balkon sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Da die Ortschaft zudem in einer landschaftlich attraktiven Umgebung liegt, werden auch Wohnungen mit einem schönen Ausblick und naturnahem Charakter stark nachgefragt. Verkäufer können sich hier in der Regel auf eine zielgerichtete Käuferschaft verlassen, die Wert auf ein friedliches und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld legt.
Wohnungspreise in 96126 Maroldsweisach Marbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96126 Maroldsweisach liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Marbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 96126 Maroldsweisach Marbach könnte derzeit eine interessante Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region moderat, aber stabil ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort attraktiv für Menschen, die den ländlichen Charme schätzen, aber dennoch eine gewisse Nähe zu städtischen Angeboten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen könnte. In der Region wird aktuell moderat gebaut, da es sich um ein eher ruhiges, ländliches Gebiet handelt, wo Bauprojekte sorgfältig abgewogen werden, um die Dorfstruktur und den Landschaftscharakter zu erhalten. Käufer, die Interesse an einem Grundstück haben, schätzen vor allem die Ruhe und die natürliche Umgebung, was den Verkauf eines Grundstücks in Marbach zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit machen könnte.
Grundstückspreise in 96126 Maroldsweisach Marbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96126 Maroldsweisach liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Marbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Marbach
96126 Maroldsweisach Marbach liegt malerisch in der fränkischen Landschaft des Landkreises Haßberge im nördlichen Bayern. Die ruhige Ortschaft besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, eingebettet zwischen sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Durch die abwechslungsreiche Umgebung führt ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen, das Bewegungshungrige und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Trotz ihrer dörflichen Ruhe wird die Lage abgerundet durch eine ausreichende Verkehrsanbindung, die den Bewohnern sowohl Flexibilität als auch Erholung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Maroldsweisach Marbach liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die eine gute Basis für Infrastruktur und Freizeitangebote bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Haßfurt, das etwa 30 Kilometer entfernt ist, und Bamberg, das in etwa 45 Fahrminuten zu erreichen ist. Ebenfalls nahe gelegen sind Ebern und Königshofen im Grabfeld. Die Verkehrsanbindung wird durch Landesstraßen gewährleistet, die Marbach gut mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Regelmäßige Busverbindungen tragen zur Mobilität bei, während für Fernreisende die nahegelegenen Autobahnen A70 und A71 von großer Bedeutung sind. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der wichtigen Verkehrsachsen und trägt zur Attraktivität des Standorts bei.
Aktuell leben in Marbach 3210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Marbach
In der idyllischen Gemeinde Maroldsweisach Marbach, gelegen im Landkreis Haßberge in Bayern, findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Maroldweisach ist geprägt durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende macht. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Familien können die umliegenden Wälder und Wiesen entdecken und sich an der frischen Luft erholen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und regionale Museen eröffnen Einblicke in die lange Geschichte der Region. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Maroldsweisach eine ausgewogene Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleinere Supermärkte, die lokale und regionale Produkte führen.
In der weiteren Umgebung von Maroldsweisach Marbach findet man zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine besondere Attraktion ist der nahe gelegene Naturpark Haßberge, der mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Wildpark Tambach bietet sich als Ausflugsziel für Familien an, die heimische Wildtiere erleben möchten. Auch sportliche Aktivitäten wie Reiten, Tennis und Schwimmen sind in der Region möglich. Kulturinteressierte können die Burgruine Altenstein oder das Schloss Eyrichshof besuchen. Für den Einkauf bietet das nahe gelegene Ebern ein breiteres Spektrum an Geschäften, darunter größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine Vielfalt an Produkten und Erzeugnissen anbieten. Die Kombination aus Erholung in der Natur und regionalen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Maroldsweisach Marbach zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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