Immobilie verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
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Der Verkauf einer Immobilie in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten aus, welche viele Käuferschichten anzieht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Maroldsweisach eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen das ruhige Leben auf dem Land schätzen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an umliegende Städte profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet und nützliche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
- Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
- Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
- Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
Der Immobilienmarkt in Maroldsweisach Gresselgrund ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, wodurch sich Wohnangebote für verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben finden lassen. In der Region werden sowohl Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften errichtet, die jeweils ihren eigenen Charakter und Reiz besitzen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung des Hauses ebenso wie abhängig von der genauen Lage innerhalb des Gresselgrundes. Während ältere Häuser oft etwas günstiger angeboten werden, können moderne Neubauten und besonders attraktiv gelegene Grundstücke durchaus höhere Preiskategorien erreichen. Die angenehme ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Hauskaufs in dieser Region bei.
Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
Die Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maroldsweisach Gresselgrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
Der Verkauf einer Wohnung in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund kann aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der charmanten Umgebung eine vielversprechende Gelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist überwiegend von familiären und naturnahen Siedlungen geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse sowie einem Gartenanteil, da viele Käufer die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zur Erholung schätzen. Moderne Ausstattung und Energieeffizienz sind ebenfalls gefragte Kriterien. Trotz der ländlichen Idylle wird die Nachfrage durch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten unterstützt, was Maroldsweisach Gresselgrund zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer macht.
Wohnungspreise in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96126 Maroldsweisach liegt bei 2033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
Der Verkauf eines Grundstücks in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund gestaltet sich angesichts der derzeitigen Marktsituation interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die naturnahe und ruhige Lage zurückzuführen ist, die immer mehr Menschen als Wohnort schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch noch relativ begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher liegen können. Bauvorhaben in der Region sind bereits in vollem Gange, und es wird kontinuierlich an Wohn- und Infrastrukturprojekten gearbeitet, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Diese Entwicklungen tragen zu einer zunehmenden Attraktivität des Standortes bei und könnten das Marktgeschehen in Gresselgrund weiter beleben.
Grundstückspreise in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96126 Maroldsweisach liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
Maroldsweisach im Ortsteil Gresselgrund liegt im oberfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern. Die malerische Gemeinde ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, umgeben von dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die eine idyllische Kulisse bieten. Durch seine geografische Lage in der Nähe der Grenze zu Thüringen ist Maroldsweisach ein beliebter Ausgangspunkt für Natur- und Kulturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe des Ortsteils Gresselgrund befinden sich die Städte und Orte Ebern, Königsberg in Bayern und Rentweinsdorf. Dank der Bundesstraße B279, die durch Maroldsweisach verläuft, ist die Verkehrsanbindung gut. Diese sorgt für eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Bamberg und Schweinfurt. Darüber hinaus gewährleisten verschiedene regionale Buslinien eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und den öffentlichen Nahverkehr. Für den Fernverkehr sind die nächstgelegenen Autobahnen A70 und A73 leicht erreichbar und bieten Zugang zu weiteren Städten in Nordbayern und Thüringen.
Aktuell leben in Gresselgrund 3210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Gresselgrund
Maroldsweisach Gresselgrund bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Region zum Wandern und Radfahren ein. Wälder und Hügel bieten zahlreiche Wege für Naturliebhaber und ermöglichen entspannende Spaziergänge. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber aktiv gestalten, gibt es Sportvereine und Outdoor-Freizeiteinrichtungen. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste statt, die für Abwechslung sorgen und das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten, sodass es an nichts fehlt.
In der weiteren Umgebung findet man zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Itzgrund zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Baggersee in Ebern bietet an warmen Tagen Badespaß und Erholung am Wasser. Kulturinteressierte können das Schloss Tambach besichtigen, das neben seiner imposanten Architektur auch einen Wildpark beherbergt. Für den alltäglichen Bedarf und besondere Einkäufe gibt es in Ebern und Coburg diverse Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren, die eine breite Produktpalette bieten und somit ein unkompliziertes Einkaufen ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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