Immobilie verkaufen in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96126 Maroldsweisach, insbesondere im idyllischen Geroldswind, besticht durch sein ländliches Flair und eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger Umgebung. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte, was die Gegend besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Geroldswind beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu den Besonderheiten, die hier den Unterschied machen. So sind Sie bestens gerüstet, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern und von den gegebenen Marktbedingungen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
- Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
- Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
- Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
In 96126 Maroldsweisach Geroldswind findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Landhäusern reichen. Viele der Immobilien sind von idyllischen Gärten umgeben und bieten oft einen direkten Ausblick auf die malerische Landschaft der Region. Die Preise für Häuser in Geroldswind variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei Neubauten und modernisierte Objekte erwartungsgemäß im höheren Preissegment angesiedelt sind. Der allgemeine Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was eine interessante Perspektive für potentielle Verkäufer schaffen kann.
Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
Die Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Geroldswind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maroldsweisach Geroldswind verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
Der Wohnungsmarkt in 96126 Maroldsweisach, speziell im Ortsteil Geroldswind, ist von ländlicher Idylle und einer ruhigen Wohnatmosphäre geprägt, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Nachgefragt werden vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit großzügigem Platzangebot. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zu Naherholungsgebieten sind Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders gefragt. Der Markt weist eine moderate Preisentwicklung auf, wobei gut ausgestattete Objekte mit zeitgemäßer Energieeffizienz einen höheren Kaufpreis erzielen können. Interessenten schätzen zudem die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität im idyllischen Geroldswind.
Wohnungspreise in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96126 Maroldsweisach liegt bei 1610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
Der Verkauf eines Grundstücks in 96126 Maroldsweisach Geroldswind kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region derzeit moderat, jedoch stabil ist. Viele Menschen suchen nach naturnahen Rückzugsorten, fernab der Hektik größerer Städte, was das Interesse an ländlichen Grundstücken wie in Geroldswind unterstützt. Das Angebot an Bauland ist vergleichsweise begrenzt, was dazu beiträgt, den Wert der verfügbaren Grundstücke zu erhöhen. In der Region wird derzeit auch eine moderate Anzahl an neuen Bauprojekten verzeichnet, wobei ein Großteil auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubauvorhaben entfällt. Dies lässt den Schluss zu, dass sich Marktchancen für Verkäufer durchaus positiv gestalten, insbesondere wenn sie hochwertigen Baugrund anbieten können.
Grundstückspreise in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96126 Maroldsweisach liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 39600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
Geroldswind, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Maroldsweisach im Landkreis Haßberge, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Unterfrankens. Die naturnahe Umgebung und die ländliche Ruhe machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner Abgeschiedenheit verfügt Geroldswind über gute Verkehrsanbindungen. Die Bundesstraße B303, die durch Maroldsweisach führt, ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Geroldswind befinden sich unter anderem die Orte Maroldsweisach, Pfarrweisach, Ebern und Rentweinsdorf. Diese Nachbargemeinden sind mit dem Auto schnell zu erreichen und bieten eine solide Infrastruktur an, zu der Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen zählen. Die Verkehrsanbindung über die B303 und die Nähe zur A73 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte wie Coburg, Bamberg und Schweinfurt, wodurch Geroldswind trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist. Ein regionaler Busverkehr sorgt zudem für eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Geroldswind 3210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Geroldswind
In dem charmanten Dorf Geroldswind, das zur Gemeinde Maroldsweisach gehört und die Postleitzahl 96126 trägt, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren an, bei denen man die malerische Landschaft des fränkischen Landes genießen kann. Naturverbundene kommen hier auf ihre Kosten, denn die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz haben. Zudem gibt es in der Nähe einige kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie historische Burgruinen und traditionelle Fachwerkhäuser, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln.
In der Region um Maroldsweisach und Geroldswind gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und den Bedarf an Waren des täglichen Lebens decken. In den nahegelegenen Orten findet man kleinere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Biohöfe, die lokale Produkte anbieten. Für größere Einkaufsbummel bietet sich ein Ausflug in die umliegenden Städte wie Bamberg oder Coburg an, die mit vielen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Darüber hinaus laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zur Einkehr ein, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. So vereinen sich in dieser Gegend Natur und Kultur harmonisch mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
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