Immobilie verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
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Immobilienverkäufe in der idyllischen Gemeinde Maroldsweisach, speziell im charmanten Ortsteil Gückelhirn, erleben in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung. Die Region besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Gleichzeitig sorgt die steigende Nachfrage dafür, dass Immobilien in 96126 Maroldsweisach gute Verkaufschancen haben.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen nützliche Informationen und Tipps an die Hand geben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Gückelhirn erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
- Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
- Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
- Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
In der beschaulichen Ortschaft Gückelhirn, die Teil der Gemeinde Maroldsweisach im Postleitzahlengebiet 96126 ist, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Hier reicht das Spektrum von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die oft liebevoll restauriert wurden. Die ländliche Umgebung und die ruhige Lage machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, weshalb auch zahlreiche großzügige Grundstücke zu finden sind. Die Immobilienpreise in Gückelhirn variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren moderat bis höher liegen, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Angesichts der attraktiven Umgebung und der guten Lebensqualität bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Gückelhirn stabil, was potenziellen Verkäufern eine gute Grundlage bietet, um zeitnah einen Käufer zu finden.
Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
Die Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maroldsweisach Gückelhirn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
Der Verkauf einer Wohnung in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Insbesondere in den letzten Jahren hat das charmante und ruhige Flair der Gegend vermehrt Käufer angezogen, die nach einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Neubauten, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen. Wohnungen in unmittelbarer Nähe von Grünflächen oder mit einem eigenen Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Abgerundet wird die Attraktivität der Lage durch eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Potentiale Kapitalanleger und Familien ziehen zunehmend in Betracht, hier ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden.
Wohnungspreise in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96126 Maroldsweisach liegt bei 1858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
Im beschaulichen Ortsteil Gückelhirn in Maroldsweisach, der zur Postleitzahl 96126 gehört, gestaltet sich der Immobilienmarkt durchaus interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt sich stabil, wobei vor allem Familien und Ruhesuchende die idyllische Landschaft und die Ruhe zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da das Gebiet nicht über eine ausgedehnte Bebauungsfläche verfügt und viele Parzellen bereits vergeben sind. Diese Knappheit spiegelt sich auch in den moderaten Bauaktivitäten wider, da in Gückelhirn vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Größere Neubauvorhaben sind selten, was die Region für Bauinteressierte, die naturnah und in einer eingeschworenen Dorfgemeinschaft leben möchten, besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96126 Maroldsweisach liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
Gückelhirn ist ein kleiner Ort innerhalb der Gemeinde Maroldsweisach und liegt im oberfränkischen Landkreis Haßberge, Bayern. Umgeben von idyllischer Natur und sanften Hügeln bietet Gückelhirn eine ruhige und angenehme Lebensatmosphäre. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ländlich-typisch, wobei die nächstgelegenen größeren Straßen und Autobahnen in einer gewissen Entfernung liegen. Dennoch ist eine Anbindung an das lokale Straßennetz gegeben, wodurch die umliegenden Orte gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gückelhirn liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Maroldsweisach selbst, sowie Hofheim in Unterfranken und Ebern. Für größere städtische Ausflüge bieten sich Bamberg und Coburg an, die ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das regionale Straßennetz, während größere Verkehrswege und Bahnhöfe in den nahegelegenen größeren Städten zu finden sind. Die ländliche Lage macht Gückelhirn besonders attraktiv für Natur- und Ruhe-Suchende, die dennoch eine gewisse Erreichbarkeit zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Gückelhirn 3210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Gückelhirn
Das kleine Dorf Gückelhirn in der Gemeinde Maroldsweisach, Postleitzahl 96126, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Atmosphäre für Freizeit und Erholung. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden ausgedehnte Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder zu Erkundungstouren ein. Wer Ruhe und Natur sucht, wird die Vielzahl an Naturpfaden und Aussichtspunkten schätzen, die atemberaubende Ausblicke auf die fränkische Landschaft bieten. Für Kulturinteressierte gibt es in der nahegelegenen Stadt Maroldsweisach historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, darunter das Schloss Maroldsweisach. Darüber hinaus sorgen kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten in Gückelhirn und den benachbarten Ortschaften für alles Nötige im Alltag sowie für besondere regionale Produkte.
In der Region um Gückelhirn gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Naturpark Haßberge großartige Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Für Badefreudige und Familien gibt es das Freibad in Ebern, das in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Kulturinteressierte können das Kloster Banz oder die Basilika Vierzehnheiligen besuchen, die reich an Geschichte sind. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in den umliegenden Städten wie Ebern und Coburg zahlreiche Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Dies sorgt für ein rundum ausgewogenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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