Immobilie verkaufen in 96126 Maroldsweisach Saarhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96126 Maroldsweisach, Ortsteil Saarhof, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde kombiniert ländlichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Marktbedingungen auswirkt. Durch ihre malerische Landschaft und die Anbindung an größere Städte hat Maroldsweisach in den letzten Jahren eine steigende Beliebtheit bei Käufern erfahren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Verkauf ihrer Immobilie in Maroldsweisach, insbesondere in Saarhof, berücksichtigen sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und die Bedeutung professioneller Immobilienbewertungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Saarhof
- Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Saarhof
- Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Saarhof
- Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Saarhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Saarhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Saarhof
Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Saarhof
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Gemeinde Maroldsweisach im Ortsteil Saarhof, liegt in einer ländlich geprägten Region, die vor allem durch Einfamilienhäuser und Bauernhöfe dominiert wird. Die Vielzahl der vorhandenen Immobilien umfasst dabei sowohl charmante, ältere Bauernhäuser als auch neuere Einfamilienhäuser und Bungalows. Preislich bewegt sich der Markt für Immobilien in diesem Gebiet in einem moderaten Rahmen, wobei die Werte je nach Zustand des Gebäudes, Größe des Grundstücks und spezifischer Lage variieren. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und ein idyllisches, naturnahes Umfeld schätzen. Die Preisstruktur reflektiert diese Attraktivität, ohne jedoch das Niveau größerer Städte zu erreichen.
Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Saarhof
Die Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Saarhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maroldsweisach Saarhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Saarhof
Der Verkauf einer Wohnung in 96126 Maroldsweisach Saarhof kann eine spannende Herausforderung darstellen, insbesondere angesichts der spezifischen Gegebenheiten des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In Maroldsweisach und insbesondere im Ortsteil Saarhof sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Wohnungen mit größeren Wohnflächen, Balkonen oder Gärten ziehen besonders das Interesse von Käufern auf sich. Historische Gebäude und renovierte Altbauten haben ebenfalls ihren Reiz, da sie den charmanten Charakter der Umgebung widerspiegeln. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit solcher Eigenschaftstypen können Immobilien in diesem Bereich durchaus eine wertvolle Investition darstellen und bieten potenziellen Käufern eine hohe Lebensqualität.
Wohnungspreise in 96126 Maroldsweisach Saarhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96126 Maroldsweisach liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Saarhof
In der Region 96126 Maroldsweisach Saarhof ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat. Während es einige Interessenten gibt, die sich für den ländlichen und ruhigen Charme der Gegend begeistern, bleibt die Nachfrage im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, jedoch nicht übermäßig groß, da die ländliche Struktur und die begrenzte Flächenverfügbarkeit eine Vielzahl an Optionen einschränken. Es wird in der Region nicht allzu viel gebaut, was den Charakter des ländlichen Raums erhält und gleichzeitig die Verfügbarkeit von Baugrundstücken stabil hält. Bauaktivitäten sind oft auf wenige Projekte konzentriert, die die Infrastruktur entsprechend lokal und dezentral entwickeln.
Grundstückspreise in 96126 Maroldsweisach Saarhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96126 Maroldsweisach liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Saarhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Saarhof
Der Saarhof in 96126 Maroldsweisach liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des nördlichen Bayerns und zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was dem Ort einen besonderen, naturnahen Charme verleiht. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Maroldsweisach befinden sich unter anderem die Orte Ebern, Pfarrweisach und Bad Königshofen im Grabfeld. Diese Städte und Dörfer sind über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen erreichbar, wodurch der Saarhof eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz hat. Etwas weiter entfernt liegen die größeren Städte Bamberg und Coburg, die beide etwa eine halbe bis dreiviertel Stunde Autofahrt entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen bieten regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen größeren Städte, sodass Maroldsweisach Saarhof nicht nur idyllisch, sondern auch verkehrstechnisch gut angebunden ist.
Aktuell leben in Saarhof 3210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Saarhof
Maroldsweisach Saarhof bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen in der Region. Umgeben von malerischer Natur und idyllischen Landschaften, stellt der Ort ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende dar. Wanderwege und Radstrecken führen durch die reizvollen Wälder und Hügel der Umgebung, die Entspannung und Abenteuer zugleich bieten. Abseits des hektischen Stadtlebens können Besucher hier Ruhe und Entspannung finden, während sie die Schönheit der fränkischen Region genießen.
In Maroldsweisach und der umliegenden Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Lokale Märkte bieten frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, während kleine Boutiquen und Geschäfte den Charme örtlicher Traditionen und modischen Stils widerspiegeln. Für größere Einkäufe und eine breitere Auswahl zieht es Einheimische und Besucher oft in benachbarte Städte wie Ebern, wo man Einkaufszentren und eine Vielfalt an Geschäften findet. Das umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebot, kombiniert mit den attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, macht Maroldsweisach Saarhof zu einem ausgezeichneten Ziel sowohl für Einheimische als auch für Gäste.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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