Immobilie verkaufen in 96126 Maroldsweisach Altenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 96126 Maroldsweisach Altenstein erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberfranken besticht durch ihre ländliche Idylle und historischen Bauten, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Altenstein ist stabil, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Anwesen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Maroldsweisach Altenstein besprochen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, relevante Zielgruppen und effektive Verkaufsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Altenstein
- Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Altenstein
- Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Altenstein
- Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Altenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Altenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Altenstein
Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Altenstein
Wer den Verkauf eines Hauses in 96126 Maroldsweisach Altenstein in Erwägung zieht, kann auf eine recht unterschiedliche Auswahl von Haustypen treffen. In dieser malerischen Region Oberfrankens werden typischerweise Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Zudem finden sich hier auch vereinzelt Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Art, Größe, Zustand und Lage des Hauses. Die malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Liebhaber ländlicher Idylle, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Altenstein
Die Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Altenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maroldsweisach Altenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Altenstein
In 96126 Maroldsweisach Altenstein präsentiert sich der Wohnungsmarkt als verhältnismäßig ruhig, jedoch mit stabiler Nachfrage. Diese ländliche Region in Oberfranken bietet eine attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und historischer Baukultur, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den typischen fränkischen Charme widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Aufgrund der idyllischen Lage mit Nähe zu Wander- und Erholungsgebieten sind Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders nachgefragt. Käufer schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bereithält.
Wohnungspreise in 96126 Maroldsweisach Altenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96126 Maroldsweisach liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Altenstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 96126 Maroldsweisach Altenstein erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich stabil, da Maroldsweisach mit seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu Natur und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Altenstein einen hohen Wohn- und Freizeitwert bietet. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es sich häufig um großzügig bemessene Parzellen handelt, die sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger attraktiv sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei Neubauten überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bestehen. Die Infrastruktur und die naturnahe Lage machen die Gegend besonders für Familien interessant, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 96126 Maroldsweisach Altenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96126 Maroldsweisach liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Altenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Altenstein
Der Ortsteil Altenstein, der zur Gemeinde Maroldsweisach im Landkreis Haßberge gehört, zeichnet sich durch seine malerische Lage in der fränkischen Landschaft aus. Altenstein liegt inmitten der hügeligen Kulisse des Naturparks Haßberge und bietet ein idyllisches Ambiente, das von historischen Gebäuden und einer beeindruckenden Burganlage geprägt ist. Durch die Nähe zur Natur ist der Ort insbesondere für Wanderer und Naturliebhaber attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenstein befinden sich weitere charmante Ortschaften wie Maroldsweisach, Pfarrweisach und Burgpreppach. Die Verkehrsanbindung in Altenstein ist für einen ländlichen Ort relativ gut ausgebaut. Über die B279 ist Maroldsweisach mit Orten wie Ebern und Coburg verbunden, was die Anreise erleichtert. Zudem gewährleisten lokale Buslinien eine erschwingliche und bequeme Anbindung an umliegende Gemeinden, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug möglich ist. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Schweinfurt, die jeweils etwa 40 bis 50 Kilometer entfernt liegen, sorgt für einen zusätzlichen Vorteil in puncto Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Altenstein 3210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Altenstein
Im malerischen Örtchen Altenstein, das zur Gemeinde Maroldsweisach mit der Postleitzahl 96126 gehört, findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die ruhige und ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise entlang der malerischen Strecken durch den Naturpark Haßberge. Für Geschichtsinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Burgruine Altenstein an, die einen atemberaubenden Blick über die Umgebung ermöglicht. Auch die gepflegten Parks und Grünanlagen in der Umgebung sind ideal für eine entspannte Auszeit im Grünen. Kleinere Läden und lokale Anbieter bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und laden zum Bummeln durch die idyllischen Straßen ein. Hier kann man regionale Produkte finden und das authentische Dorfleben genießen.
Nicht nur Altenstein selbst, sondern auch die umliegende Region hält eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In Maroldsweisach gibt es neben traditionellen Einzelhandelsgeschäften auch charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Ein Highlight für Familien ist das Freibad in Ebern, das im Sommer für Abkühlung sorgt. Kulturbegeisterte können die nahegelegenen historischen Städte wie Coburg mit ihrem berühmten Schloss und Baunach mit ihren Fachwerkhäusern erkunden. Für größere Einkäufe bietet sich ein Ausflug nach Bamberg an, das nicht nur für seine Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch für seine Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bekannt ist. Die Kombination aus Naturerlebnis, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Altenstein besonders attraktiv für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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