Immobilie verkaufen in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt ist von einer beständigen Nachfrage geprägt, die durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität beflügelt wird. Attraktive ländliche Umgebung und gute Anbindung an größere Städte machen den Standort besonders interessant für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu gesetzlichen Anforderungen. Dies soll Ihnen als Eigentümer einen fundierten Überblick verschaffen und den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
- Wohnung verkaufen in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
- Grundstück verkaufen in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
Haus verkaufen in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle erfreut sich aufgrund der malerischen Lage und des ländlich-idyllischen Charakters dieser Region zunehmender Beliebtheit. In Pfarrweisach Hauckenmühle findet man vor allem Einfamilienhäuser mit weitläufigen Grundstücken, aber auch charmante Bauernhäuser und modernere Doppelhaushälften sind hier vertreten. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark, je nach Ausstattung, Alter des Objekts und Größe des Grundstücks. Trotz dieser Variationen lässt sich beobachten, dass der Immobilienmarkt in Pfarrweisach Hauckenmühle insgesamt eine stabile Wertentwicklung aufweist, was diese Region zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
Die Hauspreise in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrweisach Hauckenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region ist überwiegend ländlich geprägt, was bedeutet, dass die Nachfrage nach Immobilien hier vor allem von Personen kommt, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Altbauwohnungen mit modernisierten Innenräumen sowie Neubauobjekte mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls sehr gefragt. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bamberg oder Coburg, entwickeln sich die Immobilienpreise in dieser Region stabil. Käufer, die eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung suchen, finden in Hauckenmühle attraktive Angebote.
Wohnungspreise in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96176 Pfarrweisach liegt bei 1902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
In der idyllischen Ortschaft Pfarrweisach Hauckenmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, gepaart mit einer überschaubaren Anzahl an Angeboten. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme aus, was vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Der Immobilienmarkt in Pfarrweisach Hauckenmühle ist nicht von großer Dichte geprägt, wodurch der Wettbewerb unter den Kaufinteressenten niedriger ist als in städtischen Gebieten. Dennoch gibt es eine kontinuierliche Bautätigkeit, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Errichtung von Neubauten wird behutsam vorangetrieben, um den dörflichen Charakter zu wahren und die Attraktivität der Region langfristig zu sichern.
Grundstückspreise in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96176 Pfarrweisach liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
Hauckenmühle, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Pfarrweisach im Landkreis Haßberge, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die dem Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleihen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für ein Dorf dieser Größe recht gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B279 und B303 sind die umliegenden Städte und Ortschaften schnell erreichbar. Auch gut ausgebaute Kreis- und Ortsstraßen sorgen dafür, dass Hauckenmühle sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende gut zugänglich ist.
Im näheren Umkreis von Hauckenmühle liegen die Städte Ebern im Süden, Hassfurt im Westen und Coburg im Osten, die als nächstgrößere Einkaufs- und Versorgungszentren dienen. Auch die Gemeinden Seßlach und Bad Königshofen im Grabfeld sind nicht weit entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Autobahnen A73 und A70, die etwas weiter entfernt liegen, gewährleisten zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und erleichtern somit die Verbindung zu den größeren städtischen Ballungsräumen wie Bamberg und Schweinfurt. Das macht Hauckenmühle trotz seiner ländlichen Lage sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Hauckenmühle 1492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96176 Pfarrweisach Hauckenmühle
Pfarrweisach Hauckenmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. In dieser idyllischen Lage, umgeben von malerischer Natur, laden Wander- und Radwege zum Aktivwerden ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten nicht nur Gelegenheit zur Erholung in der Natur, sondern auch für Picknicks und entspannte Spaziergänge. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Stätten und lokale Museen geben Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Für Einkäufe stehen im nahegelegenen Ortskern diverse Geschäfte zur Verfügung, von traditionellen Bäckereien bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Boutiquen und Handwerksläden bieten zudem lokale Spezialitäten und traditionelles Kunsthandwerk an.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit und Erholungsangebote. Das nahegelegene Coburg bietet eine Fülle an kulturellen Highlights, wie die beeindruckende Veste Coburg und verschiedene Museen. Die Therme in Bad Staffelstein lädt zum Entspannen in warmem Thermalwasser ein und bietet zusätzlich ein umfangreiches Wellnessprogramm. Für Shoppingbegeisterte ist ein Ausflug nach Bamberg empfehlenswert, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante kleine Läden in der historischen Altstadt zum Bummeln einladen. Die Region ist zudem bekannt für ihre kulinarischen Köstlichkeiten, und zahlreiche Gasthäuser und Restaurants bieten fränkische Spezialitäten an. So findet jeder in und um Pfarrweisach Hauckenmühle vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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