Immobilie verkaufen in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96176 Pfarrweisach erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Pfarrweisach, gelegen im Herzen von Oberfranken, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Coburg aus. Die Region erlebt seit einigen Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Pfarrweisach bereitgestellt, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufstipps – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
- Wohnung verkaufen in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
- Grundstück verkaufen in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
- Ihr Immobilienmakler in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
Haus verkaufen in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
Beim Hausverkauf in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach können Interessenten eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen finden. In der Region werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften gebaut. Darüber hinaus gibt es oft auch charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch im allgemein für ländlich geprägte Regionen typischen Rahmen. Käufer können mit einem soliden Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, wobei besonders gut erhaltene oder neu erbaute Objekte tendenziell höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
Die Hauspreise in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrweisach Pfarrweisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
Der Wohnungsmarkt in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Senioren anzieht, die Wert auf ein idyllisches und naturnahes Umfeld legen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die den Charme traditioneller Bautypen mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Dabei spielen auch großzügige Grundrisse und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte eine wichtige Rolle. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon finden zudem schnelle Abnehmer, da sie den Wunsch nach Rückzugsmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität unterstützen. Insgesamt zeigt sich der Markt in dieser Region als stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum im Grünen.
Wohnungspreise in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96176 Pfarrweisach liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96176 Pfarrweisach und im weiteren Umfeld ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Region und die ländliche Idylle zurückzuführen ist. Viele Menschen aus den umliegenden Städten suchen ein ruhigeres Leben abseits des städtischen Trubels, wodurch das Interesse an Grundstücken in Pfarrweisach wächst. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Ortsgebiet nicht besonders groß ist und keine extensive Erschließung neuer Bauflächen erfolgt. Der Umfang der Bauaktivitäten in der Gegend ist moderat – es entstehen hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser, wobei größere Wohnanlagen selten sind. Insgesamt spiegelt sich das wachsende Interesse und die beschränkte Verfügbarkeit in steigenden Grundstückspreisen wider, was die Region für potenzielle Immobilienverkäufer interessant macht.
Grundstückspreise in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96176 Pfarrweisach liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
Pfarrweisach liegt im Norden Bayerns im Landkreis Haßberge. Dieser idyllische Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern, Feldern und kleineren Hügeln geprägt ist. Durch seine ruhige, naturnahe Lage bietet das Gebiet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Region ist geprägt von historischer Architektur und einem dörflichen Charme, der durch die Nähe zu größeren Kommunen nicht verloren geht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrweisach befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Ebern, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Maroldsweisach und Seßlach. Auch Coburg und Bamberg sind gut erreichbar und befinden sich in einer Distanz von etwa 20 bzw. 40 Kilometern. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch Landstraßen gewährleistet, die zu den größeren Bundesstraßen führen. Ebern verfügt zudem über einen Bahnhof, der regelmäßig Zugverbindungen nach Bamberg und andere umliegende Städte bietet. Durch den gut ausgebauten Nahverkehr und die Anbindung an überregionale Verkehrswege bleibt Pfarrweisach trotz seiner ländlichen Idylle stets gut erreichbar.
Aktuell leben in Pfarrweisach 1492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96176 Pfarrweisach Pfarrweisach
Pfarrweisach, mit der Postleitzahl 96176, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der idyllische Ort in Bayern, umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, lädt zu diversen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen ermöglicht es Naturfreunden, die einzigartige Landschaft zu erkunden und dabei frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bietet Pfarrweisach ruhige Plätze und wunderschöne Panoramen, die zum Verweilen einladen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten umfassen kleine Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Versorgung mit allem Notwendigen sicherstellen. Zudem ergänzen saisonale Märkte das Einkaufserlebnis und bieten regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
In der gesamten Region bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise lässt sich im nahegelegenen Naturpark Haßberge die Natur in ihrer ganzen Vielfalt erleben. Zahlreiche Burgen und historische Stätten laden zur Entdeckung ein und machen die Region zu einem Paradies für Kultur- und Geschichtsinteressierte. Für Wassersportliebhaber bieten sich der Ellertshäuser See sowie weitere Badeseen an, die Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Paddeln bieten. Städtische Zentren wie Bamberg und Coburg, die nicht weit entfernt liegen, erweitern das Einkaufserlebnis durch diverse Boutiquen, Einkaufszentren und internationale Gastronomie. Diese Mischung aus Natur, Kultur und städtischem Flair macht die Region rund um Pfarrweisach zu einem idealen Ort für Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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