Immobilie verkaufen in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde Pfaffendorf, Teil von Maroldsweisach im Landkreis Haßberge, kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten. Die Region ist geprägt von idyllischer Landschaft und historischer Architektur, was das Interesse potenzieller Käufer weckt. Gleichzeitig beeinflussen demografische Faktoren und wirtschaftliche Entwicklungen den lokalen Immobilienmarkt, der sowohl für Investoren als auch für Privathaushalte attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf zu berücksichtigen sind – von Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
- Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
- Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
Haus verkaufen in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf bietet sowohl für Anbieter als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur bereitstellt. Vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser prägen das Landschaftsbild, wobei auch vermehrt moderne Bauten in Form von Einfamilienhäusern zu sehen sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Maroldsweisach Pfaffendorf ist besonders für Käufer interessant, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Die Preisentwicklung in der Region zeigt eine stabile Tendenz mit einem leichten Anstieg, was auf eine beständige Nachfrage schließen lässt.
Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
Die Hauspreise in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maroldsweisach Pfaffendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
Der Wohnungsmarkt in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Familien und Berufspendler großes Interesse an der Region zeigen. Die idyllische Lage im ländlichen Raum bietet Ruhe und Natur pur, was besonders für Käufer attraktiv ist, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sofort bezugsfertig sind. Auch Objekte mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Nachfrage nach Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den nahen Zugriff auf Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bleibt konstant hoch. Potentialkäufer schätzen zudem die solide Bauweise der Wohngebäude und die bisweilen historischen Elemente, die dem Wohnraum einen besonderen Charme verleihen.
Wohnungspreise in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96126 Maroldsweisach liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Maroldsweisach Pfaffendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Maroldsweisach Pfaffendorf, mit der Postleitzahl 96126, zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend. Dies ist vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist zwar begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten steigert. Der Wohnungsbau in der Region nimmt zu, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen, da diese der bevorzugten Wohnform der Zielgruppe entsprechen. Diese Entwicklung spiegelt das anhaltende Interesse wider, in einer ruhigen und landschaftlich ansprechenden Umgebung sesshaft zu werden.
Grundstückspreise in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96126 Maroldsweisach liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
96126 Maroldsweisach Pfaffendorf liegt malerisch eingebettet in die fränkische Natur und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Lebensqualität. Der Ortsteil Pfaffendorf gehört zur Gemeinde Maroldsweisach und ist von einer hügeligen, bewaldeten Landschaft umgeben, die zu Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Durch seine Lage im Landkreis Haßberge in Bayern verfügt Pfaffendorf über eine idyllische Umgebung, die gleichzeitig eine gute Verbindung zu größeren Städten und Dörfern bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffendorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die die Lebensqualität und den Komfort der Bewohner erhöhen. Dazu gehören Maroldsweisach selbst sowie kleinere Ortschaften wie Ermershausen, Bundorf und Hofheim in Unterfranken. In einiger Entfernung liegen größere Städte wie Coburg, Bamberg und Schweinfurt, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen gegeben, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßig Fahrten zu den umliegenden Orten, jedoch ist man in dieser ländlichen Gegend oft auf ein Auto angewiesen, um flexibel und mobil zu bleiben. Die Autobahnen A70 und A73 sind in etwa einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Aktuell leben in Pfaffendorf 3210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96126 Maroldsweisach Pfaffendorf
Maroldsweisach Pfaffendorf, eine idyllische Gegend in der Region Oberfranken, bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Freizeit und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Landschaft können Bewohner und Besucher die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren genießen. Für Erholungssuchende gibt es großzügige Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten, von Wandern über Nordic Walking bis hin zu verschiedenen Wassersportarten an nahegelegenen Seen. Einkaufsmöglichkeiten sind von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten vorhanden, sodass Grundbedürfnisse und darüber hinaus alles gedeckt sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Maroldsweisach umfassen viele attraktive Optionen. Der Naturpark Haßberge bietet Wanderwege und Aussichtspunkte mit atemberaubenden Panoramen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Ruine der Burg Lichtenstein laden zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Sportanlagen und Vereine sorgen für eine aktive Freizeitgestaltung, während Wellnessangebote in den umliegenden Kurorten für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. In zentralen Ortskernbereichen finden sich traditionelle Bäckereien, Metzgereien sowie Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten anbieten. Größere Städte in der Nähe, wie Bamberg oder Coburg, erweitern das Einkaufsangebot mit Einkaufszentren und Fachgeschäften sowie vielfältigen Gastronomieangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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