Immobilie verkaufen in 97705 Burkardroth Gefäll
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die kleine Gemeinde Burkardroth Gefäll, eingebettet im malerischen Landkreis Bad Kissingen, erfährt in letzter Zeit ein wachsendes Interesse auf dem Immobilienmarkt. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten ist die Region besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die stabile Nachfrage und das limitierte Angebot lassen den Wert von Immobilien kontinuierlich steigen, was Verkäufern eine attraktive Marktsituation bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Burkardroth Gefäll nähergebracht, sodass Sie Ihre Vorbereitungen optimal gestalten und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97705 Burkardroth Gefäll
- Wohnung verkaufen in 97705 Burkardroth Gefäll
- Grundstück verkaufen in 97705 Burkardroth Gefäll
- Ihr Immobilienmakler in 97705 Burkardroth Gefäll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97705 Burkardroth Gefäll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97705 Burkardroth Gefäll
Haus verkaufen in 97705 Burkardroth Gefäll
In der malerischen Region von 97705 Burkardroth Gefäll findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das vielfältige architektonische Erbe der Gegend widerspiegeln. Übliche Bautypen sind hier Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie moderne Reihenhäuser. Diese Mischung sorgt für ein charmantes und abwechslungsreiches Ortsbild. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell sind die Kosten für Immobilien in ländlichen und naturnahen Regionen wie Burkardroth vergleichsweise erschwinglich, insbesondere im Vergleich zu Metropolen. Wer auf der Suche nach einem ruhigen, idyllischen Wohnort ist, könnte hier das passende Zuhause finden.
Hauspreise in 97705 Burkardroth Gefäll
Die Hauspreise in 97705 Burkardroth Gefäll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97705 Burkardroth Gefäll
Der Wohnungsmarkt in 97705 Burkardroth Gefäll zeigt sich grundsätzlich stabil, geprägt durch eine ausgewogene Nachfrage und moderates Angebot. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine hohe Wohnqualität bieten. Wohnungen mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen sowie einer zentralen Lage innerhalb des Ortes werden ebenso präferiert. Familien und Paare suchen vermehrt nach Immobilien mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Nahversorger. Renovierte Altbauten mit Charme sind zudem äußerst gefragt, da sie die historischen Aspekte der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort gewährleisten.
Wohnungspreise in 97705 Burkardroth Gefäll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97705 Burkardroth liegt bei 1596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97705 Burkardroth Gefäll
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97705 Burkardroth Gefäll ist moderat, wobei insbesondere junge Familien und Senioren zunehmend Interesse zeigen, hier sesshaft zu werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was gelegentlich zu einem erhöhten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine kontinuierliche Bautätigkeit gegeben, allerdings halten sich die Neubauprojekte in einem überschaubaren Rahmen, sodass die natürlichen Gegebenheiten und der ländliche Charakter weitgehend erhalten bleiben. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen das Gebiet zudem attraktiv für solche, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, was ebenfalls zu einer langsam, aber stetig steigenden Nachfrage beiträgt.
Grundstückspreise in 97705 Burkardroth Gefäll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97705 Burkardroth liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97705 Burkardroth Gefäll
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burkardroth Gefäll suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97705 Burkardroth Gefäll
Der Ort Burkardroth Gefäll liegt im malerischen Unterfranken im Landkreis Bad Kissingen, Bayern. Eingebettet in die sanften Hügel der Rhön, bietet Gefäll eine reizvolle Landschaft, die Naturfreunde und Wanderer gleichermaßen begeistert. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umwelt aus, was sie zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung von Burkardroth Gefäll ist trotz der idyllischen Abgeschiedenheit gut. Über die nahe gelegene B286 erreicht man zügig die umliegenden Gemeinden und Städte.
In unmittelbarer Nähe von Burkardroth Gefäll liegen Städte und Orte wie Bad Kissingen, Bad Brückenau und Münnerstadt, die jeweils innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen sind. Bad Kissingen, bekannt für seine heilenden Quellen, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und gesundheitliche Einrichtungen. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B286, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A7 und A71 ermöglicht und somit auch Fernreisen unkompliziert macht. Zudem sind durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr auch ohne eigenes Fahrzeug die nächstgelegenen Bahnhöfe und größeren Städte erreichbar.
Aktuell leben in Gefäll 7511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97705 Burkardroth Gefäll
Die Ortschaft 97705 Burkardroth Gefäll bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, die sowohl Erholungssuchende als auch Shopping-Liebhaber ansprechen. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Rhön, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Für erholsame Stunden bieten sich die nahegelegenen Wälder und Wiesen an, die ideale Rückzugsorte für entspannende Spaziergänge darstellen. Zusätzlich bereichern verschiedene Freizeitangebote, wie lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, das Leben in der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten in Burkardroth Gefäll umfassen kleinere Läden und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebote, die zusätzlich zu den lokalen Gegebenheiten genutzt werden können. Beispielsweise ist die Kurstadt Bad Kissingen nicht weit entfernt und bietet mit ihren Thermalbädern und großzügigen Kuranlagen perfekte Möglichkeiten zur Entspannung. In Bad Brückenau und Bad Neustadt an der Saale finden sich charmante Innenstädte mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln einladen. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, kann nach Schweinfurt oder Fulda fahren, wo weitere Shoppingmöglichkeiten und ein reichhaltiges kulturelles Angebot bereitstehen. Diese Bespiele illustrieren die attraktive Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsgelegenheiten, die die Region rund um 97705 Burkardroth Gefäll auszeichnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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